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秦皇岛限购令废止:已不适应当前我市楼市发展形势
严跃进表示，政策调整主要体现在限购和限贷等内容上。根据2017年秦皇岛政策，外来人口购房需要1年社保，同时首套房首付比例为30%。据此可以认为，此次秦皇岛废除了限购政策，也对贷款首付政策进行了放松。此类政策将进一步刺激秦皇岛市场的活跃，是非常典型的稳楼市政策。
月2日，澎湃新闻获悉，河北秦皇岛市人民政府于3月26日印发关于废止《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》的通知。秦皇岛住建局内部工作人员向澎湃新闻确认了上述文件的真实性。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，政策调整主要体现在限购和限贷等内容上。根据2017年秦皇岛政策，外来人口购房需要1年社保，同时首套房首付比例为30%。据此可以认为，此次秦皇岛废除了限购政策，也对贷款首付政策进行了放松。此类政策将进一步刺激秦皇岛市场的活跃，是非常典型的稳楼市政策。
秦皇岛楼市如何了
1、秦皇岛楼市整体表现平稳，房价较为稳定，市场供需关系相对平衡。秦皇岛作为沿海旅游城市，其房地产市场一直受到旅游资源和环境因素的支撑。近年来，随着城市基础设施的不断完善和生活配套设施的逐步提升，秦皇岛的房地产市场吸引了越来越多的购房者关注。
2、土地短缺其中一个原因就是土地错配造成的。然后导致的结果就是两年之内土地供应短缺，然后房价开始上涨。原因之二就是发达地区，不管你供不供给土地，它人流集中度还是提高的，因为它占有更多医疗、教育等资源。这两类就是19年秦皇岛房价上涨的主导。
3、秦皇岛正式解除了限购措施。为了进一步帮助秦皇岛当地的房地产行情发展，秦皇岛已经正式解除了限购措施。在此之后，想要在秦皇岛买房的用户将不需要具备相应的社保资格。因为秦皇岛地区的房价已经非常贵了，买房的人的数量变得越来越少，所以秦皇岛需要通过这样的方式来鼓励更多的人主动买房。
4、秦皇岛楼市取消限购也就是原来的限购政策不再发挥作用，大部分人可以凭借自己的身份证购买第3套住房，甚至是更多的住房。这对于整个地区的市场经济发展来说是好事，但对于普通群众来说真不见得是好事情。
5、到了年初，当全国人民都在忙于过年、两地奔波的时候，此时楼市理应受到人们的冷落，但秦皇岛的房价并没有停下上涨的脚步，2013年1月份秦皇岛新建商品房价格环比上涨0.3%，同比上涨3%，再次巩固了秦皇岛楼市的胜利果实，在河北省范围仅次于省会石家庄环比0.7%和同比1%的房价涨幅。
秦皇岛楼市“再一次”取消限购,此举将会给秦皇岛市场发展带来哪些影响...
1、秦皇岛楼市取消限购也就是原来的限购政策不再发挥作用，大部分人可以凭借自己的身份证购买第3套住房，甚至是更多的住房。这对于整个地区的市场经济发展来说是好事，但对于普通群众来说真不见得是好事情。
四线城市楼市有哪些
1、四线城市楼市包括：临沂、秦皇岛、淄博、连云港等城市。四线城市的楼市多种多样，其涉及的城市数量相当可观。在这些城市中，临沂是一个典型的代表。临沂作为山东省的重要城市之一，近年来经济发展迅速，吸引了大量外来人口涌入，带动了当地楼市的发展。除了临沂之外，秦皇岛的楼市也具有代表性。
2、其实现在国内很多城市都发布了房价限跌令，你比如说菏泽，沈阳，江阴，昆明，岳阳，还有唐山等地区。实际上这些三四线的城市发布一个房价限跌令也是代表着未来国内的房价很难出现大幅度下跌，尽管这段时间部分城市的房价有回调的现象，但是回调的幅度并不是很大。
3、山东楼市中，一个最尴尬的城市——聊城，以其独特的特征成为众人关注焦点。它虽为四线城市，房价却堪比二线，人口600万，GDP却仅有2200亿，人均收入GDP排全省倒数第一。为何如此，有三大原因。
4、丽江市 丽江，云南省地级市，位于云南省西北部，滇川藏三省区交界处，是古代“南方丝绸之路”和“茶马古道”的重要通道。茂名市 茂名，又称“油城”，广东省地级市。是广东省人口较多的地级市、全省农业经济比较发达的地级市。2015年11月，被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。
5、恩施此次发布的楼市“止跌令”不仅在业界引起争议，同时也揭开了这座四线城市楼市存在的各种“乱象”。
6、碧桂园比恒大轻松一点，而碧桂园靠重力发展的三四线城市受影响较小。其次，限制购房和贷款等政策导致许多人将投资注意力转向三四线城市。大量热钱涌入三四线城市。此外，三四线城市房市回暖，部分楼盘甚至从3000涨到4000，价格已经超过1万。
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