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物业收取滞纳金违法吗
法律剖析： 不违法，物业公司有权益收取滞纳金，可以需要依照合同商定支付守约金。
滞纳金，指针对不按征税期限缴征税款或许不按还款期限出借存款，按滞纳天数加收滞纳款项必定比例的金额，它是税务机关或许债务人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当恪违法律、法规以及治理规约，关系行为应当合乎浪费资源、包全生态环境的需要。
关于物业服务企业或许其余治理人口头政府依法实施的应急处置措施和其余治理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或许业主委员会，对恣意弃置渣滓、排放污染物或许噪声、违犯规则饲养生物、违章搭建、强占通道、拒付物业费等损害他人非法权益的行为，有权依照法律、法规以及治理规约，恳求行为人中止损害、扫除障碍、消弭风险、恢还原状、抵偿损失。
业主或许其余行为人拒不实行关系工作的，无关当事人可以向无关行政主管部门报告或许揭发，无关行政主管部门应当依法解决。
物业收取物业费滞纳金非法吗
法律剖析：物业公司没有权益收取滞纳金，但可以需要依照合同商定支付守约金。
当事人可以商定一方守约时应当根坚守约状况向对方支付必定数额的守约金，也可以商定因守约发生的损害抵偿的计算方法。
依据关系司法解释，恳求人民法院参与守约金的，参与后的守约金数额以不超越实践损失额为限。
参与守约金以后，当事人又恳求对方抵偿损失的，人民法院不予允许。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人就迟延实行商定守约金的，守约方支付守约金后，还应当实行债务。
物业费滞纳金多少非法
物业费滞纳金应当依照合同商定收取即非法，合同中没有商定或商定不明白的可以参照中国人民银行规则的金融机构计收逾期存款利息的规范计算，普通而言滞纳金不能超越本金，按年一次性性收取，在当年之内缴纳的不能算逾期。
法律依据：《物业治理条例》第四十一条业主应当依据物业服务合同的商定缴纳物业服务费用。
业主与物业经常使用人商定由物业经常使用人缴纳物业服务费用的，从其商定，业主负连带缴纳责任。
第六十五条违犯物业服务合同商定，业主逾期不缴纳物业服务费用的，业主委员会应当催促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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