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2020年首套房首付最低多少
20%。
在满足条件的情况下，使用公积金贷款购买首套房的话，其首付比例最低为20%。
使用商业贷款购买首套房的话，其首付比例最低为30%。
公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2020南京首付比例是多少
南京是一座很包容的城市，作为江苏省的省会城市，外来人口也比较多。
如果你有在南京买房的打算，我们首先需要了解一下南京买房的首付比例具体是多少？这就涉及到首套房和二套房是不同的。
一、2020年南京首付比例是多少1、在南京如果你有买房的打算，之前一定要了解一下首付比例是多少，才能够做好准备。
如果以家庭为单位购买的首套房子，一般来说比例要达到30%。
如果申请贷款，最高额度能够贷到房屋评估价的70%。
也就是，如果一套房屋市价200万，评估价达到了180万，你就能够贷到126万元，而剩下来的74万元就作为首付。
2、如果在南京你购买的是二套房，首付比例就会有所提高，如果通过公积金购买，现在基本上已经达到了40%，贷款比例就是60%。
如果通过商业贷款，二套房的首付比例是60%。
二、购买首套房的条件1、在南京如果想要购买首套房，对于年龄是有一定要求的，要达到成年人，年满18周岁才可以买房。
2、如果买的房子面积在90平米以下，缴纳税费的时候就能够享受一定的优惠，达到了1%。
3、购房者名下没有单独的房产，如果你与父母一起购买，按照当地的购房政策，能够购买一套房子。
三、南京买房的贷款政策1、按照现在南京的买房政策来看，购房首付比例一般来到30%，但是有些银行也考虑到还贷的风险，所以要求购房者首先需要拿出一部分的首付，要先支付房款，才能够证明自己有还款的能力。
2、如果你是通过公积金，按照当地的提取政策，首付款不能通过公积金账户提取。
小编总结：如果你打算在南京买房子，之前一定要了解一下南京买房的政策是什么，具体要了解一下首套房、二套房的首付比例最低是多少，以及贷款的政策。
2020年三套房首付比例是多少
第三套房用公积金贷款现已全面叫停了，根据规定住房公积金的贷款不得用于投机性的购房，所以三套房已经全面叫停了。
如果拥有1套住房并且相应的购房贷款并未结清的居民家庭，为了改善居住条件若再次申请商业住房贷款购买的，低的首付款比例调整为不低于百分之四十。
个人名下有了两套房的商业贷款记录，其中一套是已还清并且出售，而另一套还未还清，这种情况下若是再次提出购房贷款的，就会被银行认定为第三套住房贷款。
个人名下有了两套房的商业贷款记录的，并且全都还清贷款还出售了的，虽然能够提供两套住房的出售证明，虽然个人名下无房产，但是再次贷款时也会被认为是第三套房。
个人名下有了一套房的商业贷款并已还清的，而另一套是公积金贷款的但是也已经还清的，而借款人想要用公积金贷款来购买另外一套房产，那么按照公积金的新政规定被视为三套房，要按三套房的贷款政策执行。
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