公产房过户给子女流程 (公产房过户给子女最新规定)

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公产房过户给子女流程

公产房过户给子女的流程如下:1. 到居委会开具法定继承人证明;2. 到派出所开具死亡证明;3. 到区或市公证处办理继承权公证;4. 到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;5. 持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;6. 到驻场税务所办理税收核定;7. 领取完税凭证后换领新的产证。

公产房的历史沿革:1、公产房的定义:指的是由国家或集体所有,用于分配给职工居住的房产;2、公产房的产生背景:在计划经济时期,由于商品房市场不发达,国家或集体单位为了解决职工住房问题而建造;3、公产房的分配方式:通常由所在单位根据职工的工龄、职位、贡献等因素进行分配;4、公产房的产权转变:随着住房制度改革,部分公产房实行了产权改革,允许职工购买所住房屋并取得产权;5、公产房的现状:在当前,公产房已经较少,多数已经转变为职工个人产权房或商品房。

综上所述,公产房过户给子女的流程包括从居委会获取法定继承人证明、派出所开具死亡证明,到公证处办理继承权公证,再到房地产测绘部门进行房屋面积测绘,然后携带相关证明到房地产交易中心申请继承登记,接着在税务所办理税收核定,并最终领取完税凭证换领新产证。

【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

公产房过户给子女流程 (公产房过户给子女最新规定)

公有住房过户的流程是什么

公有住房过户其实说的就是使用权转让公产房交易步骤是先由房产局下属部门对卖方进行评估,同时,由房管站验房,采用代理转让,承租人可以通过共有住房产权人或者是委托的经营管理单位置换经营单位采用代理转让的形式变更承租人,共有住房代理转让申请人要提交以下的材料,申请人户籍保级身份证原件,还有复印件,共有住房租赁合同回或者代理转让申请书,配偶及同户籍共同生活的家庭成员同意代理转让的书面证明,承租人与配偶不是同户籍提交结婚证。

公产房过户需要什么手续

1、到公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》、《亲属关系证明表》。

2、填写《公有住房变更承租人亲属关系证明表》、《亲属关系证明表》,到相关当事人的档案管理部门盖章并将该子女或配偶档案中家庭成员情况复印并盖章。

3、所有符合过户条件的人携带有关证明材料,由公证员办理公证手续。

4、领取公证书。

领取公证书要注意:1、公证证词中注明的文件是公证书的组成部分。

2、公证书不得涂改、挖补、必须修改的应加盖公证处校对章。

3、公证书应使用中文,在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区,除涉外公证事项外,可使用当地民族通用的文字。

4、根据需要或当事人要求,公证书可附外文译文。

5、除法律另有规定外,公证书从审批人批准之日起生效。

审批人批准日期即为出证日期6、公证书需要办理领事认证的,应由承办公证处送有关部门认证,并代收认证费。

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