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办理房屋继承过户需要什么资料和手续
一、办理房屋继承过户需要什么资料和手续办理房屋继承过户需要的资料和手续如下：1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2.到公证处办理房产继承公证；3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。
二、继承房屋缴纳印花税吗找法网提醒您，继承房屋缴纳印花税。
房产继承要交的税参考如下：1.契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）;2.印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。
三、房屋遗嘱继承公证怎么办理房屋遗嘱继承公证办理如下：1.填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。
2.提交证明材料(1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
(2)在被继承人户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
(3)遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
(4)亲属证明。
亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
3.公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。
房产遗产继承怎么分配
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
一、房产遗产继承权怎么分配房产遗产继承权一般按遗嘱进行分配。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
二、房产继承过户流程房产继承过户流程：1.准备登记材料。
2.书面申请。
提交原件及复印件并接受询问。
3.登记机构进行初步审核。
4.缴纳各种税费。
5.出具受理通知书。
6.领取房产证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
三、房屋继承需要公证吗无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接登记房地产所有权变更，需要先进行继承公证。
继承人应携带户口簿、房产证、死者死亡证明及单位或街道出具的相关证明材料，到公证部门市房产中心大厅设有公证窗口进行继承公证。
经过审查，继承人将会获得继承公证书。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《民法典》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。
《民法典》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。
对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
办理遗产房产过户流程
主要涉及到遗产的认定、继承人的确定、遗产税费的缴纳以及房产过户手续的办理等步骤。
一、遗产认定与继承人确定首先，需要确定遗产的范围和价值，这通常涉及到房产的评估。
随后，根据遗嘱或法定继承顺序，确定继承人。
若无遗嘱，则按照法定继承顺序确定继承人。
在确定继承人时，可能需要提供亲属关系证明等相关文件。
二、遗产税费缴纳根据税法规定，遗产在过户前可能需要缴纳遗产税。
继承人需向税务部门申报遗产价值，并按照规定缴纳相应税费。
税务部门会出具完税证明，作为后续过户手续的必要文件。
三、房产过户手续办理完成遗产税费缴纳后，继承人需前往房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。
具体步骤如下：1.提交申请材料：包括继承人身份证明、亲属关系证明、遗嘱或法定继承证明、完税证明以及房产证书等。
2.审核材料：不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。
3.办理过户手续：审核通过后，不动产登记机构会办理房产过户手续，将房产从原所有人名下过户到继承人名下。
4.领取新房产证：过户完成后，继承人可领取新的房产证，证明其已成为该房产的合法所有人。
在整个过程中，继承人应确保提供的材料真实、完整，并按照规定缴纳相关税费。
同时，建议咨询专业律师或房产中介，以确保过户流程的顺利进行。
综上所述：办理遗产房产过户流程涉及遗产认定、继承人确定、遗产税费缴纳以及房产过户手续办理等步骤。
继承人需按照相关法律规定，提供真实、完整的材料，并缴纳相应税费，以确保过户流程的顺利进行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
《中华人民共和国个人所得税法》第十条规定：有下列情形之一的，纳税人应当依法办理纳税申报：（一）取得综合所得需要办理汇算清缴；（二）取得应税所得没有扣缴义务人；（三）取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款；（四）取得境外所得；（五）因移居境外注销中国户籍；（六）非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得；（七）国务院规定的其他情形。
扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报，并向纳税人提供其个人所得和已扣缴税款等信息。
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