哪个国家最有优势 现在投资海外房产置业的话 (哪个国家最有钱)

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• 现在投资海外房产置业的话，哪个国家最有优势？
• 置业海外房产，必看攻略，投资哪儿回报高
• 海外房产哪些值得投资

现在投资海外房产置业的话，哪个国家最有优势？

我认为投资海外房产，美国是一个不错的选择。

据海外好房网最毕清新报告，全球大城市房价走势如下：1. 澳大利亚2016年1月，澳手斗前大利亚营建许可环比下降7.5%，同比大幅下跌15.5%，跌幅超出市场预期五个标准差，为2012年4月以来最大跌幅，且已连续第三个月下跌。

维多利亚州政府计划将墨尔本市中心CBD扩大四倍，在大力推进大型高层新住宅建设的同时，建筑业得到了发展。

然而，对于投资墨尔本市中心公寓及周边区域的投资者来说，这并非好消息；因为大量住宅的建设提供了过剩的供给，而真正受益的是租客，他们可以在供给过剩的市中心及近城区物业租金上与业主砍价。

未来销游2~3年，墨尔本CBD的公寓市场可能面临价格下跌、空置率上升和租金回报率降低的行情。

2. 美国美国房产市场依然表现出色。

美国房地产数据显示，今年5月，美国房屋挂牌价创新高，销售速度也在加快。

“过去三个月已创下新的纪录。

”美国地产网站的首席经济学家乔纳森·斯莫克（Jonathan Smoke）说，“在此之前，最高的房屋挂牌价中位数是在去年7月出现的。

”斯莫克的团队预计，全美5月的房屋挂牌价中位数将是25万美元，比去年同期高出9%，环比4月上涨2%。

房屋在市场交易中的平均挂牌时间为65天，与去年同期持平，但比上月快3天。

斯莫克表示，“正如我们所料，今年春天房地产市场强势升温，”被压抑的需求和低抵押贷款利率正推动买家紧急进入市场。

然而，供应不足的问题屡屡发生，导致房价上涨。

3. 加拿大以下是关于加拿大的新闻。

4. 伦敦地产代理机构Stirling Ackroyd周二（5月17日）公布数据显示，今年一季度272个邮政分区中有47个家庭住房价格下跌，而下跌区域大部分为伦敦最为昂贵的地段。

伦敦西部的肯辛顿高街（Kensington High Street）均价下跌至180万英镑，同比下跌幅度创历史新高。

在其附近的诺丁山（Notting Hill）平均房价下跌了10%至150万镑。

其他房价下跌的区域还包括：汉普斯特德（Hampstead）——下跌9.2%至稍高于100万英镑，南肯辛顿（South Kensington）——下跌5.8%至190万英镑。

Stirling Ackroyd总经理Andrew Bridges称：“豪宅不再意味着盈利——伦敦严重分化的房产市场正在进行着巨大调整。

”Bridges认为价格的下跌由多方面原因造成，包括“全球石油价格下降，中国经济放缓，英国印花税改革以及英国可能退欧带来的恐慌。

”

置业海外房产，必看攻略，投资哪儿回报高

泰国房产可以看看！据泰国财政部预计，未来两年，曼谷BTS沿线地价将上涨100%~150%，其他交通沿线也将上涨25~50%，泰国整体地价平均将上涨15%。

地价的上涨必将导致房价的上升，而且随着交通的愈发便利，房屋的出租回报也必将进一步提高。

据统计，泰国房产平均租金回报率高达5.13%，远超大部分国家。

2017年泰国的失业率超低，仅有约1%，被再度评为“全世界最幸福的国家”。

在全球投资回报的前50名中，东南亚仅有曼谷、吉隆坡和雅加达入选。

该排名衡银是通过对政治风险、经济风险和金融风险三类进行综合评比，而曼谷在各项中的得分都比较靠前。

由此可见曼谷在专业人士眼中的高投资价值和低风险性。

海外房产置业趋势悄山中，投资依然是最主要的目的。

这就导致投资者对房产市场启拦中的健康程度和风险性有较高的要求。

而通过以上从各个角度对泰国房产市场的分析可以看出，泰国房产市场有政策、经济、旅游等多方面因素的驱动，投资风险明显较小。

这也就解释了为什么现在泰国是最受关注的房产投资市场。

海外房产哪些值得投资

值得投资的海外房产主要集中在以下地区：北美、欧洲、亚洲发达国家和部分新兴市场。

一、北美和欧洲房产

北美和欧洲是全球经济的两大核心区域，这两个地区的房产市场成熟稳定，是海外房产投资的主要目的地。

美国的纽约、洛杉矶、旧金山和欧洲的伦凯祥铅敦、巴黎、柏林等地的房产都具有较高的投资价值。

这些城市的经济发展稳定，人口吸引力强，基础设施完善，同时拥有众多知名大学和优质资源，使得房产投资具有长期增值的潜力。

二、亚洲发达国家房产

亚洲的发达国家如日本、韩国、新加坡和澳大利亚等，其房产市场同样值得关注。

这些国家的经济持续高速增长，城市化进程迅速，吸引了大量海外投资者。

尤其是在一些大城盯好市的核心区域，房产具有较高的投资回报率和升值潜力。

三、新兴市场房产

此外，一些新兴市场如东南亚的泰国、越南，南美洲的巴西和阿根廷等，其房产市场也展现出较大的投资潜力。

这些地区的经济正在快速发展，房地产市场正在逐步成熟，价格相对较为亲民，适合中长期投资。

海外房产投资需要综合考虑多个因素，包括经济状况、政策环境、人口结构、教育资源等。

投资者在做出决策前，应进行充分的市场调研和风险评估，以确保投资的安全宴返性和收益性。

同时，选择合适的投资方式和合作伙伴也是成功的关键。