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屋宇屋顶防水质保期普通是多少年
树立部颁布国度规范《住宅装璜装修工程施工规范》的通知第六条，对防水工程施工规范启动明白规则，《屋宇修建工程品质保修方法》第七条明白了开发商对防水的保修责任：屋宇防水工程、有防水需要的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。
保修期从完工、 交工验收合格之后即日起计算。
因此，假设在防水保质期内购置的楼盘顶层漏水，开发商有工作不要钱培修并抵偿损失，倡导尽快跟开发商咨询，需要他们立刻修补，防止迁延超出保质期，造本钱人承当培修费用。
《树立工程品质治理条例》第四十一条规则：树立工程在保修范畴和保修期限内出现品质疑问的，施工单位应当实行保修工作，并对形成的损失承当抵偿责任。
法律依据《中华人民共和国屋宇修建工程品质保修方法》第七条 在反经常常使用下，屋宇修建工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规则的该工程的正当经常使用年限；（二）屋面防水工程、有防水需要的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备装置为2年；（五）装修工程为2年。
其余名目标保修期限由树立单位和施工单位商定。
《中华人民共和国树立工程品质治理条例》第四十一条 树立工程在保修范畴和保修期限内出现品质疑问的，施工单位应当实行保修工作，并对形成的损失承当抵偿责任。
商品房外墙渗水质保期是多少年
一、商品房外墙渗水质保期是多少年1、商品房外墙防渗漏的最低保修期为5年。
住宅室内装璜装修工程的最低保修期限为2年，有防水需要的厨房、卫生间、外墙面防渗漏为5年，保修期自住宅室内装璜装修工程完工验收合格之日起计算。
2、法律依据：《中华人民共和国修建法》第六十条修建物在正当经常使用寿命内，必定确保地基基础工程和主体结构的品质。
修建工程完工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等品质毛病；对已发现的品质毛病，修建施工企业应当修复。
第六十一条交付完工验收的修建工程，必定合乎规则的修建工程品质规范，有完整的工程技术经济资料和经签订的工程保修书，并具有国度规则的其余完工条件。
修建工程完工阅历收合格后，方可交付经常使用；未阅历收或许验收不合格的，不得交付经常使用。
第六十二条修建工程实行品质保修制度。
修建工程的保修范畴应当包含地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其余土建工程，以及电气管线、上上水管线的装置工程，供热、供冷系统工程等名目；保修的期限应当依照保障修建物正当寿命年限内反经常常使用，保养经常使用者非法权力的准则确定。
详细的保修范畴和最低保修期限由国务院规则。
第六十三条任何单位和团体对修建工程的品质意外、品质毛病都有权向树立行政主管部门或许其余有关部门启动检举、控诉、揭发。
二、商品房保修期详细年限是多久1、屋面防水3年；2、墙面、厨房和卫生间的低空、公开室、管道渗漏1年；3、墙面、顶棚抹灰层零落期限1年；4、低空空鼓开裂、大面积起砂1年；5、门窗翘裂、五金件损坏1年；6、管道梗塞2个月；7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；8、卫生洁具1年；9、灯具、电器开关6个月；10、其余部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行商定。
保修期是从何时开局算起的
一、保修期是从何时开局算起的保修期从完工验收合格之日起开局计算。
在反经常常使用条件下，树立工程的最低保修期限为：1.基础设备工程、屋宇修建的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规则的该工程的正当经常使用年限；2.屋面防水工程、有防水需要的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4.电气管线、给排水管道、设备装置和装修工程，为2年。
《树立工程品质治理条例》第三十二条施工单位对施工中出现品质疑问的树立工程或许完工验收不合格的树立工程，应当担任返修。
1.基础设备工程、屋宇修建的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规则的该工程的正当经常使用年限;2.屋面防水工程、有防水需要的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4.电气管线、给排水管道、设备装置和装修工程，为2年。
《树立工程品质治理条例》第四十一条树立工程在保修范畴和保修期限内出现品质疑问的，施工单位应当实行保修工作，并对形成的损失承当抵偿责任。
树立工程品质保修金是指发包人与承包人在树立工程承包合同中商定，用以培修工程在保修期限和保修范畴内出现的品质毛病的资金。
保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。
树立工程的保修期，自完工验收合格之日起计算。
二、毛病责任期和保修期的区别毛病责任期和保修期的区别：1.毛病责任期为6至24个月，保修期为2至5年；2.毛病责任期自工程实践完工之日起算，保修期自工程完工验收合格之日起算；3.毛病责任期由当事人自主商定，保修期由法律间接规则；4.毛病责任期是发包人预留及返还质保金的期限，保修期与质保金有关。
三、保修期是不要钱培修吗找法网提示您，保修期不是不要钱培修。
不要钱保修就是不不要钱的，但这种普通有附加条款的，你要弄分明范畴。
去售后服务部，普通产品的说明书里都有外地的售后服务部地址的，细心检查一下大公司的产品，也可以间接去官方查问本地的售服位置。
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