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厦门保障房有房产证吗
1、厦门的保障型商品房，自合同约定交房之日起满五年，并且已经完成了不动产登记手续的，可以申请上市转让。这意味着购房者在满足一定条件后，可以将房屋按照市场价出售。需要注意的是，租赁房是不能进行买卖的，只能通过租赁方式获得居住权。而商品房则可以进行买卖交易，但是必须遵守相关的法律规定。
2、保障型商品房可以申请办理不动产登记，领取房产证；保障型租赁房不能办房产证。关于保障性住房 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
3、到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。
厦门落户最新政策2022
厦门购房落户条件2022新规如下：在厦门购买商品房就不再享受购房入户政策，因此在厦门买商品房是不能直接申请落户的。如果外地人员想要在厦门买房落户，那需要符合厦门购房政策和落户政策的相关要求；对行政区域建筑面积180平方及以下的商品房住宅实行限购政策。
厦门落户最新政策2022一：优化部分落户政策 （1）先进模范人物和高层次人才、高技能人才在本市就业或拥有合法稳定住所的，可落户本市，配偶、未成年子女可随迁。
高级技能落户需1年以上社保，中级工落户需2年社保，且本市无自有房产的落户，由公安部门以电脑自动派位，均衡随机分配到岛外各区人才集体户落户。拟落户思明区、湖里区的技能人才要求本人如迹孙在思明区、湖里区拥有《厦门市土地房屋权证》（房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%）的房产。
厦门市保障性住房申请条件是什么
1、年厦门保障房申请条件主要包括户籍、家庭关系、住房情况、收入和资产等方面。户籍要求：申请人及共同申请的家庭成员需要具有厦门市户籍。具体来说，未婚申请人需要年满35周岁且已在厦门落户满3年；已婚家庭则要求家庭成员中至少两人具有厦门户籍，且其中一人的落户时长满3年。
2、厦门申报保障性住房的条件如下：申请人需要满足的条件： 具有厦门户籍或在厦门连续工作一定年限。 在厦门无自有住房或家庭人均住房面积低于规定标准。 收入状况符合申请标准，一般为中等偏下收入群体。
3、厦门保障性住房申请条件如下：申请单位：以家庭为申请单位，申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女。申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。所有申请家庭成员通常需具有厦门市户口。户籍及工作时间要求：在厦门市工作和生活，且其中至少有1人取得厦门市户籍满3年。
4、厦门申请保障房需要条件和资料如下所示：申请条件：申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活。申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准。
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