长沙商品房预售证条件-长沙预售证办理条件

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高层建筑施工至几层可以预售

1、根据长沙市人民政府办公厅下发的《关于加快在建商品散卖空住房入市销售的通知》，为了加快在建商品住房的入市销售，对于纳入督办范围的商品住房项目，多层房屋施工至正负零、高层房屋施工至主体5层时，可以申请预售许可手续。同时，该通知进一步强化了房地产开发项目预售资金配伍的监管要求。

2、高层几层可以办预售证 一般来说带地下室的高层修建到1层就可以办预售证，若没有地下室的高层就需要修建到6层才能办预售证，还有一个前提是项目投资要超过25%才行，当然办理预售证还需要取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证，并明确好施工进度、竣工交付时间等。

3、高层建筑带地下室的情况下，通常在一层完成后即可申请预售证。 对于没有地下室的高层建筑，需要修建到六层才能申请预售证。 除了楼层进度，开发商还需要拥有土地使用权证书、建设工进程规划许可证。

在长沙买房需要什么条件

1、首先，现役军人在长沙购房时，需要提交服役地、入伍前户籍地的证明，以及家庭成员关系证明。具体文件包括军官证、警官证、士官证、士兵证及身份证等，以确认其现役军人身份。其次，对于入伍前户籍地在长沙市的军人，除上述证明外，还需提供入伍地公安部门出具的户籍所在地证明。

2、在长沙买房贷款的条件主要包括以下几点：户籍与居留身份 常住户口或有效居留身份：申请人必须具有长沙市常住户口或者提供有效的居留身份证明。年龄与还款能力 年龄限制：申请人年龄需在22周岁以上，60周岁以下，确保具备完全的民事行为能力。偿还能力：申请人需具备稳定的经济来源和偿还贷款本息的能力。

3、落户与社保满一年：落户长沙且同时缴纳长沙社保满一年以上，可以拥有首套房购买资格。二套房购买资格：如果想在长沙购买第二套住房，则必须落户长沙满两年以上，外地户籍在长沙市没有二套房购买资格。公积金贷款购房条件（如选择贷款购房）：完全民事行为能力：申请人需是具有完全民事行为能力的自然人。

4、外地人在长沙买房的条件如下： 连续缴纳社保或个税： 非长沙市户籍的客户，如果不落户，需要凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明，限购1套商品住房。 提供居住证： 对于在长沙没有住房，且能够提供长沙居住证的外地家庭，可以在主城区限购1套90平方米以下的新建商品住房。

2022年长沙预告证办理要多长时间

需要30天左右。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的，商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。

长沙车管所每周六安排一个城区分所开放周末业务办理，群众需至少提前一个工作日(每周一至周五工作时间)，拨打96588热线电话即可预约。夏季长沙车管所上班时间：上午9：00至中午12：00，下午1：30至5：30；冬季：上午9：00至中午12：00，下午1：00至5：00。

难。2022年长沙营业执照很难办理，营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。

小型车辆10元/次、大型车辆20元/次(15分钟内免费。不足1小时按1小时计算。12小时之内按次收费)但景区车位比较紧张，建议尽量不要开车前往。并且私家车在节假日和周五下午三点以后不允许社会车辆进入景区。

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