长沙市商品房限购政策-长沙楼市限售限购细则

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长沙楼市限购政策有哪些?外地人在长沙买房有哪些条件限制?

1、外地人在长沙购房需要先缴纳两年社保或个税，并且只能购买一套住房。如果想要在长沙落户，则需要满足一定的条件，如缴纳一定年限的社保或个税、连续缴纳2年以上的所得税等。对于本地家庭来说，购房也有一定的限制。

2、根据6月25日长沙市住建委发布楼市调控新政，外地户口到长沙买房需要满足以下条件：家庭或个人：在限购区域内无住房，在长沙稳定就业且缴纳24个月个税(或社保)，可以购买一套。大专以上学历：在长沙限购区域内无房，其同时满足以下条件的，限购一套。

3、外地人在长沙买房限购。根据长沙楼市限购政策规定，非长沙本地户籍人员在长沙买房必须要连续交纳24个月以上的社保或个税，而且限购一套商品住房，也就是说外地户籍的人员只能在长沙购买一套住宅。

4、不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。新落户，不论是高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。

长沙市购房政策2023

长沙购房最新政策2023新规如下：公积金贷款额度调整 最高贷款额度提升：长沙市住房公积金贷款最高贷款额度已从60万元提高至70万元。三孩家庭额外优惠：对于生育三孩的家庭，住房公积金贷款最高贷款额度进一步提高至80万元，以支持多孩家庭的住房需求。

年长沙市购房政策如下：长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

购房补贴政策：对于在长沙购买首套住房的购房者，可申请购房补贴，补贴标准为所购房屋总价的2%或4%。

2024长沙限购最新政策

1、限购区域 芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。限购政策 本市户籍 本市家庭限购2套。注：①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。

2、湖南长沙，2024年4月18日，长沙楼市两发两新政，限购全面放开、0公摊。新政壹 长沙市住房和城乡建设局发布文件，包含以下内容： “以旧换新”购买新房，享受首套房首付比和按揭利率优惠。 购买新房申请住房公积金贷款，上调最高贷款额度。 不再审查购房者资格条件。这意味着长沙完全放开限购。

3、长沙购房政策针对不同人群设置有特定条件。对于新落户长沙的人群，包括通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或其他方式落户的个人，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。

长沙买房政策是怎样的

长沙买房政策如下： 人才落户与购房资格：- 放宽人才落户限制：大专以上学历在长沙就业的人员，可立即申请落户，并享受长沙购房资格的申请条件。- 购房资格的具体要求：落户后，需在长沙工作满1年，并连续缴纳社保或个人税12个月，才能购买限制区内的第一套房子。

长沙买房条件主要包括户籍、社保或个税缴纳情况，以及特殊人才政策等方面。对于本地户籍家庭，购房条件相对宽松。在限购区域内，只要家庭无房或首套房已取得不动产权证满3年，即可购买第二套住房。此外，长沙还推出了以租换购政策，允许名下有多套住房的家庭，通过将部分住房用作租赁，来获得新的购房资格。

对于非本市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。如果是在长沙没有住房，而且能够提供长沙居住证的外地家庭，在主城区限购1套90平方米以下的新建商品住房。

根据最新政策，长沙首套、二套房均不限购，无论是外地户籍还是成年单身人士，都无需购房资格，可以直接购买两套住房。

外地户口购房新政策 在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。外地户口买房限制 购买90_以上的住房无限制，若购买90_(含)以下的，分两种情况。

长沙购房政策针对不同人群设置有特定条件。对于新落户长沙的人群，包括通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或其他方式落户的个人，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。

长沙限购有哪些政策

1、新政策：长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，从之前的“不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年”调整为“网签满4年即可”。购房资格认定 双重认定：此次政策调整后的房屋购买时间认定，既认网签备案，又认权属登记。

2、长沙的限购政策包括以下几点： 限购区域及范围明确。长沙对特定区域的房产实施限购，包括市内部分繁华区域和主要城市地带。针对本市户籍及外地户籍购房者都有相应的限购措施。具体政策内容如下：长沙市的限购政策是针对所有购房者的，包括本地户籍和外地户籍。

3、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。其它 ①属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。②长轮郑沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙户籍人口购房政策。

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