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开发商说的简装房、精装修、毛坯房分别是啥?
1、毛坯房是指房屋交付时没有进行任何装修，只有基本的建筑结构和设备。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】在中国的房地产市场中，简装房、精装修和毛坯房的价格差异较大。
2、“毛坯房”则是指房屋内部未经任何装修的空房，所有装修工作都需要业主自行完成。尽管过程繁琐，但空间施展灵活，且在同等条件下，价格相对较低。“简装房”则介于精装修与毛坯房之间，房屋在装修程度上相对简化，但相较于毛坯房，简装房在基础装修上已经有所完成，提供了更便捷的入住条件。
3、精装房一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。毛坯房 毛坯房 毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念。
4、毛坯房 是指半成品房，一般是指住房内部不做装修，墙面、地面和顶面不做面层，没有内，只留有门框；卫生间内没有配置卫生设备，只留给水和排水接口；厨房内有抵挡的洗涤盆和变通水嘴；没有，只有接头；没有阳台封窗，甚至连房间的都没有垒。总之，购房人想要入住，就需要从头开始进行装修。
5、下面就来告诉大家什么是毛胚房、简装房和精装房他们之间的区别。
样板间背后猫腻知多少?看样板间不如看毛坯房
同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而这样的设计费用十分高昂。据悉，一套100平方米左右的样板房，光设计费就要25万，而这是一般购房者无法承受的。
样板房暗藏哪些猫腻？高价配饰给样板房增色用高配置标准打造的样板房设计费用通常十分高昂，一般购房者根本无法承受，所以业主后续装饰效果不可跟样板房同日而语。空间被放大样板房空间变大有可能是承重墙被打通。有的样板房将墙体打掉换成一面玻璃，这样可以大大增加空间的视觉宽阔度。
下面就从四个方面来看透样板间猫腻。样板间家具尺寸是否缩水有的样板间里的家具不是标准尺寸，通过让家具缩水的方法使房间变大。这在小户型楼盘中尤其常见。很多样板间看起来宽敞，实际是因为使用了小一号的家具。比如原本需要放置5米的床被更换成2米等。
精装修包括家具么?不包括哪些东西?
1、一般装修是不包括家具的。精装修通常包含以下内容：基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目。主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。
2、不包括软装和家电：除了家具外，精装修房子也通常不包括软装和家电，如窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件，以及吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等家电设备。综上所述，精装修房子主要完成的是基础装修和部分硬装的配备，而不包括家具、软装和家电。
3、精装修房子一般不包括家具，但个别精装修房子可能包含家具。以下是精装修房子通常包含的内容以及可能包含的家具：通常包含的内容： 隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水等基础设施的安装和铺设。 基础工程：墙面、地面、吊顶的基础处理和装修。
4、精装修房子不包括家具。精装修主要指的是房屋的外部装饰和部分基础设施的安装，具体包括但不限于以下几点：门窗：精装修房屋在交钥匙前，门窗已经全部安装完成。卫生间洁具：如马桶、洗手盆、淋浴设备等基本安装完毕。厨具：通常包括橱柜、灶台、抽油烟机等基本厨房设施。
精装修的房子,怎么再装修?
1、精装交付的房子再装修的方法有：精装修房子硬装已好，整体构造已确定，这时可改动局部，比如改动门的样式或增加隔断材料；改变颜色，墙面颜色不喜欢，可将原来的壁纸或乳胶漆铲除，重新刷漆，效果较突出；增加软装，整体不做大改变，通过增加软装，比如安装窗帘，床上用品，家具家电。
2、选择合适的家具： 精装修的房子在很多地方装修已经固定，不宜做太大调整。因此，可以通过选择不同风格的家具来塑造整个房间的风格。 根据个人喜好，选择单调或复杂的颜色搭配，但要注意空间内不要有太多复杂的颜色，以免显得杂乱。
3、精装房再次装修的步骤主要包括以下几点：设计规划：在装修前，必须有一个整体的设计规划，根据自己喜欢的装修风格进行设计。考虑房子的类型和户型，将设计元素融入其中，并兼顾家人的审美和实用需求。拆改工作：根据设计规划进行必要的拆改工作，如调整储藏室大小、厨房货台高度等。
什么是精装修房?
1、精装修房子通常包括以下内容： 基础装修：精装修会完成墙面、地面、天花板的基础处理，如粉刷、贴瓷砖或木地板、吊顶等。 室内门及门窗套：安装好室内各个房间的门，包括卧室门、卫生间门等，并配备相应的门窗套。
2、精装修房是指房屋经过精致装修，注重细节和整体设计，以满足业主对居住环境和品味的个性化需求的房屋。整体规划与设计：精装修房在装修前，业主会对整体房屋的布局做出规划，并请设计公司绘制出符合个人喜好的设计图。这个设计图经过反复的修改和完善，最终确定下来，作为装修的依据。
3、精装修房是指对房子进行了一番全面且细致的装修的房子。根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房钥匙前，所有功能空间的固定面需全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备需全部安装完成。
4、精装修指的是在满足基本装修标准的基础上，通过顶面造型设计、精选建材搭配以及专业家具选购，营造出环保、精致且具有特定风格的居住环境。样板房则是开发商为了展示房地产项目而装修的示范房间，通常配备高端设施和装饰，以展现项目的品质和设计理念。
5、精装修的房子是指除去一些个性化的软装和家具家电外，基本上能达到拎包入住的程度。具体来说，精装修的房子具有以下几个特点：基础装修完成：轻工辅料和主材：包括瓷砖、洁具、整体橱柜、集成吊顶、地板等施工完成。
6、精装修是指房屋交付时已经进行了全面的装修，包括地板、墙面、天花板的处理，以及厨房、卫生间的装修，甚至包括家具、电器等的配置。毛坯房是指房屋交付时没有进行任何装修，只有基本的建筑结构和设备。
房屋精装和简装有什么区别
1、价格的区别 精装房的房价通常比简装房更高，因为精装修在材料、施工、设计等方面要求更高，所以成本也相应较高。
2、房子精装和简装的区别 房子精装是开发商在交房之前，就已经做好的空间设计和软装搭配，除了家电以外，可以做到交房即可拎包入住。
3、简装与精装的区别简装与精装两者之间最明显的区别，就是花费钱多少的问题。简装只是简单的布置，实用性的家具，所以花费支出少一点。而精装不仅要求家居家装的实用性，还要注意整体风格的装饰性。从这一点看，精装和简装相比，不仅投入的成本较高，而且需要花费更多的时间和精力。
4、精装房可以选择更多的装修风格，比如欧式、美式、现代简约等，而简装房一般采用简约、时尚的装修风格。 一般情况下，精装房相对于简装房来说，装修费用更高。精装房需要更多的施工细节和装修工艺，使用的材料质量也更好，因此成本相对较高。 是的，精装房一般需要较长的施工周期。
5、精装修和简装修的区别：价格方面：前者会比后者价格贵；材料方面：前者所使用的材料比较多，而后者则更为简单；施工方面：前者整个工程长而慢，而后者则是短而快；设计方面：前者一般会请专业装修公司展开设计，造价过高，而后者一般是自行设计。
6、精装和简装，一个是奢华的象征，一个是简约的风格。它们之间的区别是如此之大，就像天壤之别一样。那么，精装和简装到底有哪些不同呢？首先，让我们来看看它们的外观。精装房通常采用高档的装修材料，如大理石地板、实木家具和名牌电器。
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