北京商品房预售-北京新房预售

今天给各位分享北京商品房预售的知识，其中也会对北京新房预售进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

网上如何查北京房屋预售许可证

1、网上查北京房屋预售许可证到建设局网站进行查询即可。具体流程为首先打开浏览器，搜索郑州市住房保障和房产管理局。进入住房保障和房产管理局后，在首页的快捷导航里，将鼠标放在交易登记，会出现几个选项，单击选项里的商品房预售信息查询。

2、网上查询北京房屋预售许可证的步骤如下：首先，打开浏览器，搜索郑州市住房保障和房产管理局的官方网站。进入网站后，在首页的快捷导航中，将鼠标悬停在“交易登记”上，此时会出现几个选项，单击“商品房预售信息查询”。

3、网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询。电话查询，可以拔打当地房产登记服务大厅的咨询电话进行查询。

4、其次，您可以前往当地的房管局进行查询，这是传统且可靠的方式，有助于您全面了解项目信息。再者，您也可以登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站进行在线查询，这种方式更加便捷。在这些五证中，特别需要注意的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。

5、本人可通过合同备案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息。登入当地房地局官网查询，比如在北京则搜索“北京市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。

6、要求开发商出示五证的原件；去房管局进行查询；登录北京市住房和城乡建设委员会网站进行查询。建议您着重查看的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，这两个证件意味着开发商的资质没有问题。

北京商品房的预售信息哪里能查到?

1、网上查询：官方网站：访问所在城市的住建局官方网站，进入网上服务大厅模块。查询步骤：在网站上找到“商品房预售信息查询”功能，点击进入。在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区等几大类进行搜索。通常，通过输入项目名称即可查询到相关信息。

2、网上查北京房屋预售许可证到建设局网站进行查询即可。具体流程为首先打开浏览器，搜索郑州市住房保障和房产管理局。进入住房保障和房产管理局后，在首页的快捷导航里，将鼠标放在交易登记，会出现几个选项，单击选项里的商品房预售信息查询。

3、网上查询北京房屋预售许可证的步骤如下：首先，打开浏览器，搜索郑州市住房保障和房产管理局的官方网站。进入网站后，在首页的快捷导航中，将鼠标悬停在“交易登记”上，此时会出现几个选项，单击“商品房预售信息查询”。

4、第一种方法是网络查询。您可以登录当地的房产网站，在“预售许可证”一栏中输入开发商的名称、地址和许可证号，即可查询到相关信息。第二种方法是到当地相关部门查询。您可以亲自前往当地房产登记服务大厅的咨询台，向工作人员提供开发商的名称、地址和许可证号，以获取相关信息。第三种方法是电话查询。

5、要查房产预售，可以通过以下几种方式进行：网络查询 购房者可以登录当地房产网或国家房屋管理服务网，在“预售许可证”或“新建商品房”等相关栏目中，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号等信息进行查询。这种方式方便快捷，能够迅速获取到房产预售的相关信息。

商品房的预售条件

商品房预售需满足以下要求：（一）全额缴清土地使用权出让金并取得土地使用权证书；（二）具备建设工程规划许可证；（三）预计投入的建设资金应占工程总投资的25%以上，同时明确施工进度及竣工交付日期；（四）向当地房管部门进行预售登记，获取预售许可证。

预售方须缴清土地使用权出让金且获取土地使用权证书；预售方须持有建设工程规划许可证，且预售所得款项应用于相应的工程建设；预售合同需上报县级以上人民政府房产管理部门及土地管理部门进行登记备案。

律师解商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。律师补充：商品房预售实行许可制度。

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（2）持有建设工程规划许可证。（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

关于北京商品房预售和北京新房预售的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。