本篇文章给大家谈谈商品房租赁房屋合同，以及商品房租赁房屋合同怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
合同法房屋租赁合同规定
1、《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押(二)租赁物权属有争议(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形第三百六十九条居住权不得转让、继承。
2、在合同法中分别说明了出租人与承租人两者之间的权利与义务，双方应当严格行使相关规定。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3、根据《民法典》规定租赁合同超过25年是不合法的，房屋租赁合同最长时间不可超过20年，超过20年的部分是没有法律效力的，但是当合同届满20年时，承租方可以找出租房续订租赁合同，续订的期限同样不可超过20年。
4、法律主观：房屋租赁合同的相关法律规定有：民法典、商品房屋租赁管理办法等。房屋租赁合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
5、根据我国《合同法》第213条的规定，房屋租赁合同通常应包括以下条款：租赁物的名称：明确租赁的房屋的具体位置、门牌号或标识，以确保租赁物的唯一性和准确性。租赁物的数量和质量：数量上通常指租赁的房屋套数或面积；质量方面则涉及房屋的结构、装修状况、设施设备等是否符合约定的标准。
6、《中华人民共和国民法典》第214条是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。本条是关于租赁期限的最高限制的规定。租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。
房地产房屋的租赁合同范本
1、房地产的租赁合同范文【篇1】 甲方(出租人) 住址： 身份证： 乙方(承租人) 住址： 身份证： 丙方(中介方) ： 住址： 身份证： 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
2、房地产房屋的租赁合同范本精选篇1 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。
3、租房合同文本(范本)出租方：（简称甲方）地址：电话：承租方：（简称乙方）地址：电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：甲方将坐落在房屋，建筑面积，（房厅或间）出租给乙方，作使用。租期从起至止。
4、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。 租赁期限为一年，出租方从20__年3月20日。 20__年3月20日，至承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。
民法典房屋租赁合同的内容包括什么
法律分析：租房合同包含的内容有：双方当事人的情况；住房具体情况、具体位置；租房用途；合同期限；房租及支付方式；房东责任；房屋改动的规定；转租的约定；违约责任的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
（5）房屋安全性评估。（6）租赁时间长度。（7）房屋维修义务承担。（8）各项物业管理费、水电燃气等必要费用的支付情况。（9）纠纷解决途径及违约责任规定。（10）其他未尽事项说明。
法律分析：关于租赁合同主要有这几方面的规定，租赁期限，对于六个月以上的租赁，要采用书面形式，承租人转租第三方要经过出租人同意，出租人有维修义务，承租人归还租赁物时物损产生的费用问题，双方的违约责任，合同期内改变租赁物面貌问题、承租人租金拖欠或者承租人死亡等等问题做出了规定。
(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；(九)争议解决办法和违约责任；法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房地产房屋的租赁合同精选
1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币___元，租赁保证金的余额将于___月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
2、房地产的租赁合同范文【篇1】 甲方(出租人) 住址： 身份证： 乙方(承租人) 住址： 身份证： 丙方(中介方) ： 住址： 身份证： 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
3、房地产房屋的租赁合同范本精选篇1 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。
4、在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 9，供暖费由甲方承担。 10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前___书面向甲方提出，甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
5、委托房屋租赁 合同范本 1 委托方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。
6、租赁合同 (Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
简单商品房租赁合同范文3篇标准版
简单商品房租赁合同范文1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号： 经甲乙双方同意，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本情况 房屋位( )___室，面积___m2，房屋所有权证号：___，土地使用权证号：___. 房屋产权为甲方所有。
范本1： 标题：《租房合同》 房屋基本情况：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方居住使用。 租赁期限及用途：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，用于居住。 租金及押金：月租金为人民币[金额]元，按月支付。押金为[金额]元。
住宅房屋租赁合同书
1、住宅房屋出租合同 篇1 出租方姓名：___身份证号：___[简称甲方] 承租方姓名：___身份证号：___[简称乙方] 甲方现有___？O面积的房屋，户型为___地址：___，现将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。
2、房屋个人租赁合同范本篇1 甲方：___ 乙方：___ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为___使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：___区___楼___单元___号房屋使用面积：___平方米 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
3、房屋租赁合同应详细规定双方权利与义务。出租方甲方将坐落于杭州市滨江区水电新村三区13号楼302室出租给乙方，用途为住宅，乙方不得随意改变房屋用途。如遇拆迁，甲方会提前通知乙方，乙方需无条件配合甲方。租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。
4、个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据，所以个人房屋租赁合同很重要。
5、我在这里给大家分享一些房地产房屋的租赁合同精选，希望对大家能有所帮助。 房地产房屋的租赁合同精选(精选篇1) 甲方自愿将水、电、卷帘门完好的---车库租给乙方使用，租用期限为---年，自---起至---止。 房屋租金为每月---元人民币，全年---( 元)，---年共计---(---元)。
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