本篇文章给大家谈谈南通楼市，以及南通房产行情对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
环沪楼市有哪些地区
1、综上所述，环沪楼市主要包括苏州、嘉兴、南通以及无锡和常州等地区。这些城市凭借优越的地理位置、便捷的交通网络以及良好的经济发展势头，吸引了大量购房者的关注，成为环沪楼市的重要组成部分。
2、环沪七子 这个五一假期，环沪区域掀起了一场抢房大战，成交量激增，房价也出现大涨。
3、在浙江沿海的众多城市中，海盐凭借其独特的魅力和价值，逐渐成为投资者眼中的焦点。秦山核电站和南北湖景区的双重加持，使得这个非典型的小城在2016-2017年的楼市热潮中崭露头角。上海限购政策的实施，促使寻求资产保值增值的“刚投”客涌入，他们发现海盐的房价相比一线城市更为亲民。
4、通苏嘉甬高铁嘉兴北站辐射区： 干窑、天凝、陶庄板块因价格相对较低，成为洼地，但房源供应也已不多。 姚庄/西塘板块： 姚庄的东亚左岸嘉园进入尾盘，西塘板块的龙光西塘江南大境房源寥寥，洋房为主。 嘉善整体楼市持续走高，2021年作为主升浪，对环沪投资者来说，把握时机至关重要。
5、太仓复游城位于环沪楼市中较为成熟的科教新城，区域优势明显。 随着沪苏通铁路的开通，太仓南站成为了长三角区域的热点，复游城占尽地利。 复星集团自1992年创立以来，致力于提供高品质产品和服务，复游城是其旗下品牌复星旅文打造的新生活方式的代表。
6、夫妻最高90万，支持组合贷款。 价格方面，太仓的璜泾有精装修的八千单价，平湖单价约一万七，昆山房价相对较高，嘉善适合投资。建议优先考虑昆山，其次为嘉善、太仓、平湖。 若您计划在上海周边购房，可随时咨询，共同探讨最佳选项。作为专注于环沪楼市的专家，我将为您提供详尽的信息和建议。
南通楼市为什么这么火
1、南通楼市火爆的原因主要有以下几点：经济发展带动需求增长 南通作为长三角经济圈的重要城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量人口流入。随着居民收入水平的提高，购房需求自然增长，推动了楼市的发展。同时，南通作为制造业和贸易的重要基地，吸引了众多企业入驻，也带动了周边房地产市场的繁荣。
2、从全年看，南通楼市基本处于供不应求、量价齐涨的状态。2019年南通市区住宅均价18591元/㎡，环比2018年的14189元/㎡增长302%。回首近5年的南通房价历程，从2015年7706元/㎡到2019年18591元/㎡，增长1425%。
3、放眼看，整个2020年通州楼市市场新房扎堆破土，但高新区的新盘仅只有春晓熙岸【均价47万元/㎡】，目前该片区主要还是以二手房买卖为主，在售新房也只有2个项目，分别是：合景红星紫御四季【均价45万元/㎡】和荣盛·金溪府【均价68万元/㎡】。
4、从以上统计表格中不难发现，上半年，南通新房市场火爆的同时，二手房市场也同样不甘示弱，成交量一路高歌猛进，南通楼市整体向上！2 摸底曝光！上半年南通这些小区卖的最好！上半年南通二手房市场热度不减，那么哪些小区最受欢迎呢？南通房谈进行数据摸底，盘点了成交TOP10小区排行榜。
5、随着时间开始新的年轮，南通楼市的寒冷状态似乎也有了回暖的苗头。作为衡量南通楼市冷暖重要晴雨表的二手房市场，在历经了去年的沉寂后，终于在2021年末，成交量开始回升了。成交量开始小幅攀升，南通二手房的至暗时刻即将结束。
6、如果说海门人买房认准龙信，那启东楼市的“口碑王”必须是银洲。江苏银洲集团组建于2004年，多年来立足启东，为无数家庭带去了先进的人居理念与生活居所，深受启东人民的信赖。
南通有哪些论坛
1、南通论坛有： 南通在线论坛 南通楼市论坛 南通地方生活论坛 详细解释：南通在线论坛：这是南通的综合性论坛之一，涵盖了南通地区的各类新闻、资讯和生活信息。论坛用户可以在此讨论南通的社会、经济、文化等各个方面的话题。南通楼市论坛：该论坛主要关注南通地区的房地产市场和楼盘信息。
2、江海论坛也是南通地区的一个知名论坛，这里汇集了大量的本地信息，包括但不限于房产、教育、社区活动等，是本地居民获取信息的重要渠道。南通焦点论坛则是一个集合了更多热点话题的平台，它关注本地的热点事件，提供了一个讨论和分享观点的场所。
3、南通濠滨论坛的地位：南通濠滨论坛作为南通地区的互动社区，为当地居民提供了一个交流思想、分享信息、讨论话题的重要场所。它是南通第一互动社区，意味着它在南通的互联网社区中具有领先地位和广泛的影响力。 论坛的功能：南通濠滨论坛不仅是一个信息交流的平台，还是一个社交平台。
为什么都不建议在南通买房
1、不建议在南通买房的首要原因是市场复杂多变，存在诸多不确定因素，可能导致购房者的投资面临较大风险。首先，南通的房地产市场呈现出明显的区域差异。核心区域的房价高企，而偏远地区的房价虽然较低，但配套设施往往不尽如人意。例如，一些远离市区的楼盘，周边交通不便，生活设施匮乏，给居住者带来诸多不便。
2、不建议在南通买房的原因如下：南通的产业结构还是偏向于原始的制造业，这也就注定了南通的大部分人工资都不高，想要拿高薪就只能去上海。南通楼市里面真正的刚需购房者并不大，大部分都是投资买房，而投资买房的人里面，这些正式工作的人比较多。
3、区域差异：南通市区与周边区县的经济和房地产市场确实存在较大的差异。核心区的房价中位数较高，而相对远离核心区的区域，房价则较为亲民。购房者应根据自身经济状况和居住需求，合理选择购房区域。财务状况考量：南通的经济快速发展带来了房价的上涨，特别是在核心区。
大反转!南通二手房成交量止跌回升!
据南通房谈不完全统计，2021年1-12月份，南通市区成交二手房共计约5112套。据数据显示，一季度二手房总成交量约2202套；二季度成交约1443套；三季度最少，仅成交了约675套；第四季度成交量有所回升，共计成交了约792套。
观察股价与成交量：当股价已连续下跌3日以上，且跌幅逐渐缩小，成交量也缩至底部时，若突然成交量变大且价格上涨，可能表示有大户开始进场买入，此时是速买的时机。股价由跌势转为涨势初期，成交量逐渐放大，形成价涨量增的态势，表明后市看好，宜速买进。
连续下跌后的反转：股价已连续下跌3日以上，且跌幅逐渐缩小，成交量缩到底部，若某日成交量突然变大且股价上涨，可能表示有大户进场吃货，是潜在的买进时机。价涨量增：股价由跌势转为涨势初期，成交量逐渐放大，形成价涨量增的局面，这通常表示后市看好，是买进时机。
总价暴跌近百万!南通次新房降价潮开始了?
统计数据中，跌幅最大的是时代悦城，跌幅超8000元/㎡。该小区最新成交的一套114㎡户型，成交单价为17927元/㎡，而相同户型在2019年12月份的成交单价则是26316元/㎡，不到3年的时间，单价暴跌8389元/㎡，总价跌掉近百万。
降价幅度：5000-6000元 东风新能源EX1和纳米BOX都属于小型SUV，指导价区间在5-8万元，搭配201-351km的CLTC纯电续航里程，定位当然是入门级代步车型。而在对厂商指导价进行调整之后，入门级的东风新能源EX1降价6000元，由57万元变成97万元，竞争力瞬间上去一个档次。
玉米价格暴跌，猪肉的价格也是断崖式的下降，这是不是意味着将出现一大波降价潮，个人认为单纯从这两种商品的分析上来看，不能认定未来的物价会快速下跌，只能说稳定住，这应该没有太大的问题了。
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