本篇文章给大家谈谈公寓跟商品房有啥区别，以及公寓和商品房有何区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
公寓房和商品房的区别
1、公寓楼和商品房的区别是公寓楼包含商用性质，而商品房只是住宅楼。公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。
2、公寓和商品房的区别主要有：功能不一样 公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。
3、功能不同。公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。产权时间不同。
4、第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后，两种房子都能够续住，不过公寓到期的时间更加早一些，所以就需要多交几十年的费用。
公寓房和商品房的区别是什么
公寓和商品房的区别主要有：功能不一样 公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。
功能不同。公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。产权时间不同。
住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，其五，水电费计算不同 公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。其六，公寓不能落户 公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。
第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后，两种房子都能够续住，不过公寓到期的时间更加早一些，所以就需要多交几十年的费用。
公寓和商品房有什么区别?-
功能不一样 公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。
住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，其五，水电费计算不同 公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。其六，公寓不能落户 公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。
公寓楼和商品房的区别是公寓楼包含商用性质，而商品房只是住宅楼。公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。
公寓和商品房的主要区别如下：产权时间不同：公寓：产权年限通常为40年（也有部分为50年），到期后需申请续期。商品房：产权年限为70年，到期后一般可自动续期。买房限制不同：公寓：通常不限购，购买条件相对宽松。商品房：受地方政策限制，如限购、限贷等，购买条件较为严格。
商品房和公寓有什么区别
功能不一样 公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。
公寓楼和商品房的区别是公寓楼包含商用性质，而商品房只是住宅楼。公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。
第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后，两种房子都能够续住，不过公寓到期的时间更加早一些，所以就需要多交几十年的费用。
公寓和商品房的区别有哪些?你知道吗
住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，其五，水电费计算不同 公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。其六，公寓不能落户 公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。
**功能性差异**：公寓通常指的是适合居住的单元楼，属于商品房的一个分类。它以提供居住功能为主，而商品房的概念更为广泛，包含了别墅、公寓和集体宿舍等多种形式。 **购买政策**：公寓购买通常不受购房限制政策的约束，不限购也不限贷，投资者可以根据自己的喜好选择投资地点。
功能不一样 公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。
公寓和商品房有什么区别
1、公寓和商品房的区别主要有：功能不一样 公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。
2、住宅的产权年限多为70年，而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，其五，水电费计算不同 公寓楼水电费按商用计算，而普通住宅的水电费按民用算。其六，公寓不能落户 公寓如果实在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能落户。
3、第1个区别就是产权时间不同，商品房的产权时间能够达到70年，但是公寓的产权年限只有40年，所以就明确少了有30年的时间。产权到期了之后，两种房子都能够续住，不过公寓到期的时间更加早一些，所以就需要多交几十年的费用。
4、因此，公寓房和商品房的用地性质和产权年限是截然不同的。购房和贷款的限制不同 因为公寓并不属于普通的住宅，所以一般它都没有限购的要求，但是北京通州区域的例外。如果大家在购买普通商品房的话，一般都会受到许多的限制，比如需要提交个税证明或者社保等等。
5、公寓楼和商品房的区别是公寓楼包含商用性质，而商品房只是住宅楼。公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。
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