本篇文章给大家谈谈长沙商品房交房即交证，以及长沙交房即发证实施方案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
长沙:首套房网签满4年可购买第二套商品房
1、该通知规定，在限购区域内已拥有一套住房的长沙市户籍家庭，需取得不动产权证书满4年后，才能购买第2套商品住房或进行上市交易。2022年5月，长沙市住房和城乡建设局进一步明确了限购区域内购买第2套住房的间隔时间统一按满4年计算，但当时并未对现售政策进行调整。
2、长沙二套房购房资格最新政策是从2022年5月6日起，长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间统一按满4年计算，具体规定为长沙家庭首套房网签满4年即可购买第二套房。
3、购买二套房条件：已婚：申请人必须是已婚状态，单身个人家庭不具有购买二套房的资格。家庭成员户口要求：家庭成员中至少有一人具有长沙市户口，并且该户口需满两年以上。首套房时间要求：首套房的房产证需满四年或者网签满四年。长沙市限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间，统一按满4年计算。
长沙最新购房政策2023
长沙购房资格最新政策2023规定如下：人才购房新政：适用人群：45周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才。条件：此类人才需落户长沙并交纳社保或个人所得税后，即可在限购区域内购买首套商品住房。特殊规定：对于博士、硕士学历及高级专业技术资格的人才，不限年龄。
长沙购房最新政策2023新规如下：公积金贷款额度调整 最高贷款额度提升：长沙市住房公积金贷款最高贷款额度已从60万元提高至70万元。三孩家庭额外优惠：对于生育三孩的家庭，住房公积金贷款最高贷款额度进一步提高至80万元，以支持多孩家庭的住房需求。
购房补贴政策：对于在长沙购买首套住房的购房者，可申请购房补贴，补贴标准为所购房屋总价的2%或4%。
长沙购房资格最新政策2023具体如下：购房证明取消：居民家庭购房无需证明：自2023年9月22日起，无论是本市户籍还是非本市户籍的家庭，在长沙市购买首套商品住房时，不再需要提供购房证明。这一政策调整旨在简化购房流程，提高购房效率。
年长沙市购房政策如下：长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
长沙市不动产房屋办理流程是什么?拿房屋不动产证的时间是多久?_百度...
长沙市不动产房屋办理流程是什么？①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
不动产证的办理需要经过多个环节，整个流程通常包括取证、验权、收费、审核、登记等环节。如果整个过程中存在环节出错或者延误，办理时间就会受到影响。因此，不动产证多久能办好，其实和整个办理流程的顺畅度有很大的关系。
根据规定，房屋所有人要在购买后的30个工作日内向房管部门办理产权登记，且办理不动产证一般需要6~9个月。审批流程 不动产的搞定时间，还受到审批流程的影响。不动产证办理分为土地部门审批和房地产部门审批，包含多个环节，如资料审核、权籍调查、土地权属确权、签证等。
在房屋办理不动产证书之前，需要进行房屋核验与评估，以确保所购买的房屋符合正规标准，并确定房屋的估值。这一过程通常需要1到2周时间。在房屋核验中，需要检查房屋的售房合同、土地证、规划许可证、建筑施工许可证、预售许可证等文件的真实性和合法性。同时，还需要查询是否存在抵押、查封、拍卖等情况。
长沙9个楼盘申报交房即交证改革试点
面向全市征集新建商品房交房交证改革试点项目。试点目标为今年8月31日前完成交房，11月30日为资料齐全的业主办理好不动产转移登记（户证）。试点范围为建设地址在长沙市内五区范围内房地产开发项目（以栋为单位）。
试点工作将在长沙市、株洲市、湘潭市和郴州市四个地区全面开展，这四个地区将作为交房即交证政策的先行示范区。同时，其他市州也将根据实际情况选择有条件的1-2个县市区开展试点。
由市住建局牵头，联合市自然资源和规划局、市不动产登记中心等部门全力推动实施。2019年，长沙市已经进行了新建商品房交房交证试点项目，中建·嘉和城成为“交房即交证”正式落地实施的项目。
长沙交房后，在符合规定条件的情况下，购房人可以在完成工程竣工验收备案后的20个工作日内拿到房产证。
自2018年湖南省株洲市首创“交房即交证”以来，杭州、长沙、昆明等地陆续开展试点，至今已有至少21个省市有“交房即交证”项目落地。部分省份如湖南、甘肃已提出在全省范围内实行“交房即交证”，河北也计划在2024年底实现“交房即交证”常态化。
截至2020年上半年，长沙共完成市本级“交房即交证”住宅4722户、商业161户。
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