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什么是商品房,为什么叫商品房。
1、商品房是指经过开发商开发建设，用于市场销售的住宅、商业用房等房屋。因其是在市场上进行销售的房屋，所以称为商品房。详细解释： 商品房的定义 商品房是由房地产开发商进行规划、设计、建设，并最终用于市场销售的房屋。这些房屋包括住宅、商业用房、车位等。
2、法律分析：商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
3、商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房和住宅房的主要区别如下：产权年限不同：商品房：由于属于经营性用地，其土地使用权年限通常为50年。到期后，可向国家申请延长。
4、商品房是指由房地产开发企业依法建设并经审批可以在市场上交易的房屋。这类房屋作为一种商品，可以进行买卖。与之相对的是普通住宅，它通常指的是非商品房，即不能在市场上自由交易的住宅，例如集体土地上建设的房屋。 商品房拥有法律保护的产权转移。
5、商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发的用于市场销售的房屋。这些房屋具备居住、投资等多元化用途，并且可以在市场上自由买卖。商品房的特点是产权明晰，购买者拥有合法产权证书，可以进行自由交易和转让。 商品房与市场关系紧密 商品房的命名反映了其作为市场商品的属性。
6、为什么有的房子叫商品房？商品房是指具备商业性质的房屋，具备合法产权，可依法买卖、租赁等。其被称为商品房的原因主要有以下几点：产权属性 商品房的最大特点是拥有产权证，即房屋所有权证和土地使用权证。这意味着购房者可以合法拥有房屋的使用权、收益权、处置权和继承权。
商品房是什么意思
商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。以下是关于商品房的详细解释：商品房的定义 商品房是由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，其价格由市场供求关系决定，不受政府定价限制。
法律分析：商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
商品房在中国兴起于上世纪80年代，指的是经过政府相关部门批准，由房地产开发公司（包括个人和外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年后开发的房屋。这些房屋建成后用于市场出售或出租，涵盖了住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称为“大产权房”。
商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。
什么是商品房和住宅房的区别
商品房是指在市场经济条件下，由具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，按市场价出售，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它不受政府政策限制，可在市场上自由交易。住宅房则是指专供居住的房屋，如别墅、公寓等，不包括具有专门用途的房屋，如托儿所、病房等。
产权年限不同：商品房：由于属于经营性用地，其土地使用权年限通常为50年。到期后，可向国家申请延长。住宅房：拥有70年产权，到期后缴纳一定费用可自动续期。定义不同：商品房：有两种主要解释，一是既可以作为店面也可以作为住房（商住）；二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房。
住宅房和商品房之间存在几个主要区别：定义与用途：住宅房是指专供居住的房屋，如别墅、公寓等，不包括具有专门用途的房屋，如医院、旅馆等。而商品房则更为广泛，不仅可以包括住宅，还可以包括用于商业目的的房屋，如店铺。简单来说，住宅房是纯居住的，商品房则可以是居住与商业混合。
商品房和住宅房的区别是：土地性质不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来，会给大家细分里面的区别。使用年限不同。
商品房是什么房?
【法律分析】商品房，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，它是能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
商品房是指由具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）在市场经济条件下，通过出让取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售的房屋。以下是关于商品房的详细解释：价格组成：商品房的价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。
商品房一般是由房地产商开发建造而成，可以在市场上交易、挂牌出售等流通的房屋。或者可以说以房屋作为商品来出售的，就是商品房。商品房的售价一般比较高，需要支付税金、维修基金、房款等等费用，其土地年限一般不超过70年，可以办理房屋产权证和国有土地证。
商品房是什么
1、【法律分析】商品房，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，它是能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
2、商品房是指在市场经济条件下，由具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，按市场价出售，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它不受政府政策限制，可在市场上自由交易。住宅房则是指专供居住的房屋，如别墅、公寓等，不包括具有专门用途的房屋，如托儿所、病房等。
3、商品房包括住宅房，但是不只包括住宅房。商品房指的是由开发商建造，然后用于市场出售或出租的房屋，包括住宅、商业用户及其他建筑。商品房从法律角度来说的话，是指按法律法规及有关规定可自由在市场上进行交易的房屋，不受政府限购政策的影响，包括新建商品房与存量房等。
4、商品房是指由具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）在市场经济条件下，通过出让取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售的房屋。以下是关于商品房的详细解释：价格组成：商品房的价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
5、商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。
6、商品房在中国兴起于上世纪80年代，指的是经过政府相关部门批准，由房地产开发公司（包括个人和外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年后开发的房屋。这些房屋建成后用于市场出售或出租，涵盖了住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称为“大产权房”。
什么是商品房啊?
1、【法律分析】商品房，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，它是能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
2、商品房是指在市场经济条件下，由具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，按市场价出售，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它不受政府政策限制，可在市场上自由交易。住宅房则是指专供居住的房屋，如别墅、公寓等，不包括具有专门用途的房屋，如托儿所、病房等。
3、商品房指的是经当地政府批准后，由房地产开发商开发建造后用于出售的房屋，也就是说委托建造、参建或自建的房屋都不是商品房。商品房可以办理国土证及房产证，拥有房屋产权的一方可自行定价出售。
4、商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新商品房及二手房、存量房。已购公房指按照国家房改有关售房政策，单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房。
5、商品房是指由具有经营资格的房地产开发公司（包括外商企业）在市场经济条件下，通过出让取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售的房屋。以下是关于商品房的详细解释：价格组成：商品房的价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
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