商品房社会保障房-社会保障房是什么意思

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什么是保障房和商品房

保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房购买的对象是所有自然人；（2）建设方式。保障性住房直接是由政府组织建设，而商品房则完全是按市场运作方式建设；（3）政策优惠。

保障性住房：是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，旨在解决特定群体的住房问题。商品房：是由房地产开发商统一设计、批量建造后，作为商品出售的房屋，通常用于居民住宅，其价格受市场供需关系影响。产权与限制：保障性住房：在购买、出租、出售等方面有诸多限制。

来源不同：商品房是由开发商筹建的；保障房是由政府组织建设的。买房条件不同：商品房你有足够资金就可以购买到；保障房必须满足一定条件，需要政府相关部门审核批准才能购买或租用。产权性质不同：商品房产权属于购买人，可以自由交易；保障房中的廉租房只能居住，只有使用权。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房和商品房的区别

保障性住房和商品房的主要区别如下：定义与目的：保障性住房：是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，旨在解决特定群体的住房问题。商品房：是由房地产开发商统一设计、批量建造后，作为商品出售的房屋，通常用于居民住宅，其价格受市场供需关系影响。

产权性质不同：商品房的购买人有完全产权，可以自由处分，但保障性住房中的廉租房只能居住，只有使用权，不能处分，经适房是不完全产权，5年内不得买卖。5年内确需出卖的，由政府回购。5年后可以出卖，但需要上交一定比例的收益金给政府。

商品房与保障性住房在多个方面存在显著差异。首先，在购房条件上，商品房的购买门槛相对较低，只要有足够的资金即可购买。而保障性住房的购买或租用则必须满足特定的条件，并需经过当地政府部门的审核批准。其次，在产权性质上，商品房的购买者拥有完全产权，可以自由处分房屋。

供应对象不同：保障性住房是为了解决城市中低收入家庭或住房困难户的住房问题，其供应对象主要是这些特定群体；而商品房则面向所有自然人，不受收入或住房情况的限制。

保障房和商品房的区别是什么

1、保障性住房和商品房的主要区别如下：定义与目的：保障性住房：是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，旨在解决特定群体的住房问题。商品房：是由房地产开发商统一设计、批量建造后，作为商品出售的房屋，通常用于居民住宅，其价格受市场供需关系影响。

2、保障房和商品房的区别是什么保障房和商品房的区别包括：（1）供应对象。保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房购买的对象是所有自然人；（2）建设方式。保障性住房直接是由政府组织建设，而商品房则完全是按市场运作方式建设；（3）政策优惠。

3、保障房和商品房的区别如下：来源不同：商品房是由开发商筹建的；保障房是由政府组织建设的。买房条件不同：商品房你有足够资金就可以购买到；保障房必须满足一定条件，需要政府相关部门审核批准才能购买或租用。

4、产权性质不同：商品房的购买人有完全产权，可以自由处分，但保障性住房中的廉租房只能居住，只有使用权，不能处分，经适房是不完全产权，5年内不得买卖。5年内确需出卖的，由政府回购。5年后可以出卖，但需要上交一定比例的收益金给政府。

5、建设方式不同：保障性住房通常由政府直接组织建设，有时候会通过划拨方式取得土地；商品房则是由具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后进行建设的。

6、保障性住房和商品房的区别主要体现在以下几个方面：供应对象：保障性住房：主要供应给城市中低收入家庭或住房困难户。商品房：购买对象是所有自然人，没有特定的收入或住房条件限制。建设方式：保障性住房：由政府组织建设，面积一般偏小。商品房：按市场运作建设，户型多样，面积范围广泛。

什么是保障性住房

保障性住房是政府为中低收入家庭解决住房困难而提供的住房，这类住房的标准和价格或租金是受限的。它包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等类型。与市场价格形成的商品房不同，保障性住房的土地使用性质是划拨性质，没有使用年限，而房屋的使用权则是70年。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。以下是关于保障性住房的详细解释：构成部分：保障性住房一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这些住房类型都是为了解决中低收入家庭的住房困难问题而设立的。

保障房的全称是保障性住房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

法律分析：保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。保障性住房是多形式的，既有出租形式，也有出售形式的。

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。其主要目的在于改善城市低收入居民的居住条件，对促进社会和谐稳定具有重要意义。

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