今天给各位分享商品房漏水如何处理的知识，其中也会对商品房屋漏水由谁来负责维修进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
商品房漏水找哪个部门
商品房漏水问题可以找物业和开发商进行协商解决，如果协商不成，可以找政府主管部门，如建设局、质监局等进行投诉和反映。此外，还可以向人民法院提起民事诉讼。如果房屋漏水问题涉及房屋外墙且在保修期内，应由开发商负责维修；如果问题超出保修期，或者不属于开发商责任，则需找物业解决。
律师解可以到住建部门和质监部门投诉。可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
商品房漏水问题，应当找物业管理部门或者房屋所在地的居委会协助处理。详细解释如下：当商品房出现漏水情况，首先应该及时联系物业管理部门。因为物业公司是负责小区公共设施设备的维护管理，包括房屋防水设施。如果漏水问题是由于房屋质量或设计缺陷造成的，物业公司会协助业主与开发商联系，协助解决问题。
新购入的商品房出现楼顶漏水的问题，通常应首先联系物业管理部门。物业管理部门一般是由开发商委托处理维修事务的，他们会负责协调施工单位进行保修工作。由于开发商与施工单位之间有合同，并且开发商从施工单位处扣留了保修款项，所以只要不是因为不当使用导致的问题，施工单位必须承担保修责任。
新房漏水找哪个部门解决
一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门联系施工单位前来保修；如果是商品房，并且房子在保修期内，应找开发商保修。
新房漏水找物业管理部门或房屋质量监督部门。详细解释如下： 物业管理部门的作用：当新房出现漏水问题时，首先应该联系物业管理部门。物业管理部门负责小区公共设施和房屋的维护管理。他们具有专业的技术人员，能够初步判断漏水的原因，并安排相应的维修工作。
商品房漏水问题可以找物业和开发商进行协商解决，如果协商不成，可以找政府主管部门，如建设局、质监局等进行投诉和反映。此外，还可以向人民法院提起民事诉讼。如果房屋漏水问题涉及房屋外墙且在保修期内，应由开发商负责维修；如果问题超出保修期，或者不属于开发商责任，则需找物业解决。
新房漏水应先找物业管理部门解决。首先，物业管理部门是负责小区或楼盘日常维护和管理的专业团队，他们对于房屋结构和各类设施有着较为深入的了解。当新房出现漏水问题时，业主应及时联系物业，由其派出专业人员进行初步检查和紧急处理。
新房顶楼漏水应该找物业部门处理。详细解释： 物业部门的职责：购买新房后，物业部门通常会对小区的公共设施进行维护管理，这包括楼房的顶楼部分。如果新房顶楼出现漏水问题，这属于物业的维护范畴，业主有权要求物业部门进行维修。
新房漏水问题，首先应尝试与物业和开发商协商解决。物业部门通常受开发商委托处理维修事务，他们会联系相关施工单位进行保修。如果房屋仍在保修期内，开发商有义务承担免费维修责任。若协商无果，可以向政府主管部门如建设局、质监局等投诉和反映。
交房发现房屋漏水该如何处理
1、在房屋装修过程中，由施工方原因引发的渗漏问题，应直接寻求其协助修复，同时对因此产生的损失有权要求赔偿。如发现非人为因素引起的房屋渗漏现象，建议立即联系开发者进行维修处理，对于因此产生的业主损失亦可提出索赔请求，请注意保修期相关规定。
2、房屋出现漏水情形的，在保修期内开发商有维修的责任，开发商应该要求施工单位进行维护，如果开发商不承担责任的，业主可以起诉开发商。如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。
3、如果您在翻新房屋时发现房屋漏水，则应针对以下具体情况作出反应：如果施工方在装修过程中导致房屋漏水，应进行维修和处理。造成损失的，可以要求施工方赔偿损失。如果发现房屋漏水，并且以后不是由人造成的，则应要求开发商进行维护和修理。如果造成损失，也可以要求赔偿损失。
商品房10年了楼顶漏水谁负责
1、法律分析：商品房10年了之后可能已经过了维修期限，这个时候我们可以找一下物业，一般都是物业负责的，看物业是否可以帮助我们将楼顶进行维修。就算找到物业，物业还是需要和开发商那边进行协商。但是10年的时间实在是太久了，不一定能够协商的下来。
2、屋顶属于住宅的共有部分，是可以使用专项维修基金的，所以，物业应该全额负责维修李女士漏水的屋顶，如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金，楼顶是业主的共有部分，出现漏水需要维修时，维修费应由所有业主共同承担。
3、十年的楼顶漏水谁负责 这种情况要看漏水的原因：首先如果是业主装修房子导致的漏水，那么相应的业主要承担责任；其次就是房屋质量存在问题的话可以找开发商负责维修；还有就是时间比较久了防水层老化，可以找物业维修，如果物业不维修的话可以起诉物业，要求承担责任。
4、如果楼顶漏水是由于住户在顶楼种植植物导致的，则应由在楼顶种植植物的人全权负责漏水问题。综上所述，楼顶漏水的责任方可能包括建设单位、业主或特定住户，具体应根据漏水原因及保修期限等因素确定。
5、若商品房楼顶因人为破坏导致渗漏，即便在保修期限之内，开发商亦无义务提供免费修缮服务，而应由肇事者承担相应责任。在此种情况下，您可寻求破坏者提供维修服务，或者由物业公司代为维修，并由破坏者支付相应的维修费用。如若对方拒绝赔偿损失，您可考虑通过法律途径解决。
6、楼顶漏水造成业主损失谁负责赔偿？律师解侵权人。如果楼顶漏水确实是由侵权人破坏楼顶平台地面造成的，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失等侵权责任。
房屋漏水找哪个部门处理
房屋漏水通常应由物业管理部门或者房屋所在地的居委会管理。详细解释如下： 物业管理部门的主要职责：物业管理部门负责小区公共区域设施的维护和管理，这包括房屋漏水的处理。如果漏水是由于公共区域的问题，比如公共管道、屋顶等，物业管理部门应负责维修。
房屋漏水业主可以首先联系物业管理公司或业主委员会，由其协助解决或指导业主找到合适的处理部门。联系物业管理公司或业主委员会 对于居住在小区或有物业管理服务的业主，首先应该联系物业管理公司，报告漏水情况并请求其协助处理。
私房漏水可以找物业管理部门或者房屋所在地的居委会。物业管理部门的作用 物业管理部门是负责小区公共设施、设备维护管理的专业团队。如果私房出现漏水问题，首先应该联系物业管理部门。他们具有专业的技术人员，可以初步判断漏水原因，并采取紧急措施进行修复，确保居民的生活安全。
可以到住建部门和质监部门投诉。房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
如果房子是新买的，发生了漏水的情况，所以可以找物业投诉。任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。
如果您居住的楼上出现漏水问题，首先应联系物业管理部门。物业管理部门负责协调解决业主之间的纠纷，包括楼上的漏水问题。 如果物业管理部门未能解决漏水问题，您可以请求房屋质量检验部门进行现场勘查，并出具鉴定报告。该报告将详细说明漏水的原因以及补漏的方法。
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