武汉市商品房买卖合同-武汉房屋买卖合同查询

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武汉办理房产证流程,要带什么证件?

- 开发商发票专用章的二联购房发票（原件一份，复印件一份）。- 《武汉市商品房权属证明书》（开发商处领取，原件一份）。- 房屋平面图（开发商处领取，原件一份，复印件一份）。- 加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》（开发商处领取，原件一份）。

- 如委托他人代办，还需提供委托人身份证原件(复印件2份)和关系证明原件(户口、结婚证、公证书)(复印件2份)。- 现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。- 预存购房金额5%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金(可刷卡或现金)。

在武汉办理房产证，需要准备以下材料： 双方有效的身份证件：提供原件及复印件。 户口本：显示户主及家庭成员信息，需原件及复印件。 婚姻证明：若未婚，需提供未婚声明；若已婚，提供结婚证；若离异，提供离婚证及离婚协议或法院判决书。 房屋权属证书：如房屋所有权证或之前的房产证等。

武汉办理房产证的流程：确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。拿测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

武汉房产证办理流程：买卖双方在完成房产交易后，应在一个月内携带买卖合同、身份证、户口本等必要材料，前往房地产交易所申请办理过户登记。在此过程中，需依法缴纳契税和印花税。经过房地产管理部门的审查验证后，买方将获得房地产权证。 武汉房产证办理费用：办理房产证的主要费用为产权登记费。

商品房的买卖合同范文

商品房的买卖合同范本篇1 合同双方当事人：出卖人：___身份证号码：___身份证号码___以上___人是本合同中所述房屋的共有产权人。

第五条 违约责任 甲方责任：如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。

商品房买卖合同书篇1 甲方：___ 乙方：___ 丙方：___ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 房屋概况 出卖房屋坐落于___市___路___号，建筑面积约___平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为___平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。商品房售价为人民币___元。

商品房买卖合同格式范本 买方(以下简称乙方)：___ 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。

交房后办理房产证需要提供哪些资料?

1、购房人的有效身份证明原件与复印件也需准备齐全。此外，房屋平面图也是办理流程中的一项重要资料。《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件也需要准备，此表需开发商盖章确认，通常需在办证中心9号窗口提前领取。

2、办不动产证需要的手续材料有当事人的身份证明，以及还有户口本，同时还需要有购买的合同；只要提交了合同之后对于房管部门就会对材料进行审核，只要确定没有任何的异议就可以办理成功。

3、必要资料：包括购房合同、房屋交接证明、购房发票等原件，以及业主的身份证原件和复印件。其他资料：如房屋的外业测绘调查表、分层分户平面图，以及如有贷款需提供贷款合同和抵押证明等。若委托第三方办理，还需提供公证过的房屋授权委托书。提交申请并获取回执：提交地点：前往当地房地产主管部门提交申请。

4、房产证办理需要如下材料：盖章的申请表。房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。专项维修资金专用收据。契税完税或减凭证。购房者身份证明（复印件核对原件）。房屋共有的提交共有协议。

武汉购房合同新范本实行

昨日，记者从武汉市房管局获悉，住建部发出通知，目前执行的《商品房买卖合同示范文本》，已修订升级为新版本。针对住建部制定的格式合同，武汉将根据本地楼市实际情况，对一些细节进行完善后，就将执行新版购房合同。

第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在___日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息。

经济适用房买卖合同说明本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，达成一致意见。

总之，武汉购房合同的备案时间大约为30天左右。购房者需耐心等待，同时关注备案进度。在备案期间，如出现任何问题，购房者都可以及时与房地产管理部门进行沟通，以确保备案流程的顺利进行。

网上查询：购房者可以登录武汉市房地产市场信息网，按照网站提示输入个人及房产信息，逐步查询购房合同备案情况。 现场查询：购房者携带相关证件和资料，亲自前往房屋管理局不动产中心登记窗口进行备案查询。武汉购房合同备案的具体步骤如下： 购房者与开发商签订商品房买卖合同。

商品房买卖的合同

1、商品房买卖合同协议应包含以下内容：合同双方信息：出卖人：详细填写出卖人的姓名或名称、联系方式和地址。买受人：详细填写买受人的姓名或名称、联系方式和地址。房屋基本情况：房屋位置：明确房屋所在的市、路、号以及具体的房间号。房屋四至：描述房屋的东、南、西、北四至界限，可附上平面图。

2、商品房买卖合同就是购房合同，而且它的用途还非常多。首先，商品房买卖合同是明确买卖双方责任主体的凭证，也是商品房买卖的双方享有法定的权益和义务的法律凭证。其次，商品房买卖合同是购房者办理银行按揭贷款手续的必备材料之一，还是购房者交纳房屋契税和办理房产登记手续的必要文件之一。

3、商品房买卖合同（预售）属于双务、有偿、诺成、要式的不动产买卖合同。首先，商品房买卖合同（预售）是双务合同。所谓双务合同，是指双方当事人均负有义务的合同。在商品房预售中，开发商承担按约定交付房屋的义务，而购房者则承担支付对应价款的义务。双方互负义务，共同构成了合同的主要内容。

4、商品房买卖合同(预售)是正式合同。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。

5、贷款商品房买卖合同原件在办理按揭贷款期间是放在银行的。详细情况如下：按揭购房合同原件的存放：在按揭购房过程中，银行会收取已经登记的购房合同原件作为抵押。这样做的目的是确保贷款的安全，直到产权证办理完成并交给银行后，银行才会将合同原件退还给业主。

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