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开封市房地产交易登记中心现任领导分工如何?
开封市房地产交易登记中心的领导团队由以下人员组成：刘振远（党委书记、主任）： 主持中心的全面工作，具体负责财务科的管理工作。杨家锋（党委副书记、副主任）： 负责中心的日常运营，他的职责包括行政管理、组织、宣传、干部人事、精神文明建设、计划生育、机关党委、工会、妇女和共青团工作。
中心的主要职责包括市区商品房合同备案管理、房屋确权、登记、发证、转让、抵押、租赁备案，以及市区国有土地权属登记、证件办理等。此外，他们还负责城区房地产交易登记档案的日常管理、信息开发利用，处理房地产交易与权属登记纠纷，以及相关法律纠纷的调解。
对于适龄儿童的招生，开封市金明实验小学有着明确的要求。首先，入学儿童需满6周岁，且与父母户籍一致，同时，儿童户籍需与父母的自有房产地址相符合。若儿童与父母及祖辈共同户籍，且居住在同一地址，且该地址为唯一居住点，此时，父母需提供由开封市房地产交易登记中心开具的无房证明。
其次，如果适龄儿童与父母、祖父母或外祖父母同户籍同居住，并且这是他们唯一的居住地址，那么适龄儿童的父母需要提供由开封市房地产交易登记中心开具的无房证明，这样也可以被学校录取。
适龄儿童与父母及祖辈同户籍同居住，且为唯一居住地址（父母需提供由开封市房地产交易登记中心开具的无房证明）。
开封契税补贴新政策2022
(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。
年开封市契税补贴新政策：自2022年7月22日起至2023年3月31日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围，并在2023年4月10日前申报补贴的纳税人，按照契税总额的15%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。契税补贴意思是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。
此前，开封已经对住宅类商品房实行了购房补贴政策。 9月23日，开封市发布《关于开封市区商品住房契税缴纳补贴的通告》，凡在开封市市辖区(不含祥符区)内购买商品住房尚未缴纳契税的购房人(个人，以下简称“纳税人”)，均在补贴范围。
买房契税征收标准是：第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率5%。
开封首套房契税的收费标准为房屋总价的1%至3%之间。具体的税率会根据房屋面积和购房者的个人情况有所不同。下面将详细解释相关内容。首套房契税说明：开封地区的首套房契税，指的是购买的第一套普通住宅房产所需要缴纳的税费。这个税费是根据房屋的成交总价来计算，而不是按照购房者的经济状况等因素。
开封市住房和城乡建设局内设机构
1、开封市住房和城乡建设局办公室负责处理文电、会务、机要等日常工作，包括信息管理、安全保密、新闻宣传、政务公开、节能减排、信访催办、提案建议办理以及机关资产管理等工作。
2、开封市住房和城乡建设局内设机构职责明确，各部门分工精细。办公室负责文电、会务、机要等工作，涵盖信息管理、安全保密、新闻宣传、政务公开、节能减排、信访催办、提案建议办理以及机关资产管理等工作。党委办公室则负责人事编制管理、行业人才发展、党群工作和离退休人员事务，指导所属单位的相应工作。
3、开封市住房和城乡建设局下属机构设有多个职能部门，旨在确保建设工程的规范与质量。其中，开封市建设工程招投标办公室主要负责市区工程的招标投标活动监管，包括制定相关法规执行办法，监督合同签订及中标后的履约情况，以及对违规行为进行查处，指导协调五县招标工作。
4、装饰装修和建筑相关的企业以及建设工程试验室、建设工程监理等中介机构的资质管理；负责建筑企业的全面质量管理及质量达标工作；负责外地施工企业入汴资格审查；组织协调出市、出省工程承包和建筑劳务合作；指导有关学会、协会工作。
5、开封市城乡规划局设有多部门，各司其职，共同推进城乡规划工作。局内设有办公室，协助局领导处理日常事务，包括机关党务、文秘、机要保密、档案管理、接待工作以及财务、后勤保障、安全保卫等，并监督指导直属单位工作。
6、开封市住房和城乡建设局的主要职能包括： 执行国家、省、市关于住房和建设的法律、法规，保障城镇低收入家庭住房，制定住房保障政策并指导实施，参与廉租住房资金的安排和监督。
开封晋开御景湾的房产证是不是在市民之家领
所以，开封晋开御景湾的房产证是在市民之家领。晋开御景湾位于开封东区东京大道与劳动路交汇处，项目总占地约212亩，由河南晋开置业携手开封恒顺房产共同开发，一期建筑面积12万平方米，容积率为7，共31栋纯多层建筑构成，户型面积76到128平方米，现房发售，即买即住。
晋开御景湾的具体位置位于东京大道与劳动路的交叉口，大致位置在东瑞区域。了解该小区所处的行政区域，首先要明确东京大道的划分。东京大道的中段和西段归龙亭区管辖，而东段则属于金明区。东京大道是一条重要的城市主干道，它在开封市内划分了不同的行政区域。
开封晋开御景湾属于龙亭区居民委员会。如何知道自己属于哪个居民委员会：可以先打听一下自己属于什么街道，然后在网上查街道网站，下属有多少个社区。一般社区名称都跟你住的小区有关系。直接查到所在街道名称后打电话给街道值班室，告诉他们你的详细地址，他们会告诉你具体属于哪个居委会的。
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