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保山338万元的住宅首付多少?338万元的住宅按揭多少?
1、假如是 二套房 ，则不得小于 房屋评估 价的50%，也就是说购买房屋总价为3380000元的住宅，首付需要3380000 * 50% = 1690000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
2、首付一般为购房总价的30%至40%，房贷额度根据购房者家庭收入情况和信用状况综合评估。以下是详细解析：首付比例 普通商品住宅：在大部分城市里，购买普通商品住宅所需缴纳的最低首付比例为30%。这意味着，如果你购买了一套总价为100万元的住宅，你需要至少支付30万元作为首付款。
3、如果是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说购买房屋总价为2600000元的住宅，首付需要2600000 * 50% = 1300000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万。
4、您好，根据上海的房价，350万的房子的首付大概是70万，月供大概是25000元，这个月供是根据您的银行贷款利率和贷款期限来计算的。如果您的贷款利率高，月供也会相应的高，反之，如果您的贷款利率低，月供也会相应的低。此外，您还需要考虑购房手续费、中介费等费用，这些费用也会影响您的月供。
5、您好，贷款5我那元，30年，如下：等额本息，每月还款：5923元，总还款额：2132043元。
保山哪里的房子好
保山腾冲的房子是不错的选择。腾冲作为保山市的一个重要区域，不仅自然风光优美，而且近年来发展迅速，吸引了众多购房者。
保山腾冲市的房子是不错的选择。腾冲市作为保山市的一个重要区域，凭借其独特的地理位置、丰富的旅游资源和相对完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。腾冲市的房地产市场近年来表现活跃，不仅房价相对稳定，而且拥有多样化的房源类型，从普通住宅到高端别墅，再到文旅地产，应有尽有。
好。保山永昌沁园，环境优美，人车分流，周边配套齐全。从周围环境及设备配套来看，未来房价还会上涨。
保山海棠香郡的房子是好卖的。小区户型海棠香郡主要户型高层131平电梯复式208平，人车分流，小区设施内部设施。绿化面积大，小区休息。凉亭，靠椅，整体是很好卖的。
隆阳公租房小区：这是保山市内较为知名的公租房小区之一，位于隆阳区，为当地居民提供了大量的公租住房。小区内设施齐全，管理规范，是保山市公租房项目的代表之一。 腾冲公租房小区：位于腾冲市，为当地中低收入人群解决了住房困难问题。小区环境优美，交通便利，为租户提供了良好的居住环境。
保山房价为什么那么高
1、保山的房价之所以高，主要是由于其地理位置、资源条件、经济发展水平和政策因素等多方面原因共同推动的结果。地理位置优势 保山位于云南省的交通枢纽地带，地理位置优越，气候宜人，自然资源丰富。这使得其房地产市场吸引了大量本地和外地投资者的关注，从而推高了房价。
2、保山房价高的原因 地理位置及资源优势 保山位于云南的重要地区，拥有丰富的自然资源和独特的地理位置优势。这些资源包括矿产、农业资源等，为经济发展提供了坚实基础，从而带动了房地产市场的繁荣，促使房价上涨。
3、保山房价高的原因 地理位置及经济发展状况 保山位于云南省的交通枢纽地带，经济发展相对较快，吸引了大量人口流入。随着经济的持续增长，人口的不断涌入，对住房的需求逐渐增加，从而推高了房价。
4、综上所述，保山房价高的原因是多方面的，包括地理位置和资源优势、经济发展与人口增长、政策推动与基础设施建设以及投资需求与炒房现象等。这些因素相互作用，共同推动了保山房价的上涨。
5、保山房价受哪些因素影响 城市规划 每个时期城市规划的重点都不一样，城市规划随着经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，这对于房价影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，这都是有利于 房地产市场 的发展的。
6、其次，地理位置对房价产生重要影响。在保山的不同区域，房价差异较大。一些位于市中心或者繁华地段的房价相对较高，而偏远地区或者开发程度较低的地方房价则相对较低。最后，房屋的类型和品质也会影响房价。新开发的楼盘、高品质的住宅往往价格较高，而老旧小区或者二手房的价格则相对较低。
保山二手房过户流程及费用!以及保山首套房的税费优惠政策
1、（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2、在现实的二手房交易中，通常所有的税负都由卖房者转嫁到买房者身上。如南开区保山道华宁南里(小区网 论坛)小区一处总价95万元的房产，原来的交易税费在9万元左右，而依据新政，其税费增至17万元个税加0.95万元契税，总税负195万元，增长近10倍，而这都需要购房者承担。
3、房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
4、线下看房：确定意向后，可以预约线下看房，实地考察房屋情况。 购房交易：如果满意并决定购买，可以按照网站提供的交易流程进行购房操作。总之，保山房产网是购买保山地区房产的一个便捷平台，提供了丰富的房源信息和在线服务，为购房者提供了便利。
5、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
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