乡村屋宇买卖合同范本 (乡村屋宇买卖合法吗?)

本文目录导航：

• 乡村屋宇买卖合同范本
• 乡村屋宇买卖合同范本精选篇1
• 乡村屋宇买卖合同范本精选篇2
• 乡村屋宇买卖合同范本精选篇3
• 乡村屋宇买卖合同范本精选篇4
• 乡村屋宇买卖合同范本精选篇5
• 乡村私下买卖屋宇协定书
• 乡村自建房购房定金协定如何签署

乡村屋宇买卖合同范本

乡村屋宇买卖合同范本（精选5篇）

好友们，在通常中，因为动产一切权的移转也是以交付为规范，而风险累赘的移转也是以交付为规范。

我在这里给大家分享一些乡村屋宇买卖合同范本，宿愿对大家能有所协助。

乡村屋宇买卖合同范本精选篇1

合同编号：__________________

甲方：__________________

身份证号码：__________________

乙方：__________________

身份证号码：__________________

甲乙双方经对等被迫协商，签署本合同以独特遵守。

一、屋宇基本状况

甲方被迫将其屋宇发售给乙方，乙方也已了解该屋宇详细状况，并被迫购置该屋宇，该屋宇详细状况如下;

屋宇位置：__________________。

屋宇占低空积：_______㎡+_______㎡=_______㎡

屋宇修建面积：______________

屋宇界限：______________

二、屋宇多少钱及其余费用

甲、乙双方协商分歧，甲方所售屋宇占低空积,修建面积及土地流转费用总金额为人民币。

三、付款模式

签署协定时付人民币，尾款于_______年_______月_______日付清，付款以甲方出示收据为证。

四、特意商定

1.甲方必定保障所卖屋宇产权属于甲方一切，因乙方所购屋宇为乡村土地修建,该屋宇现无屋宇产权证，若以后因违章修建撤除由甲方担任。

2.该屋宇现水，电没有到位，甲方应予配合装置到户，但关系费用由乙方累赘。

五、本协定自签署之日起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回屋宇总价款以外，还必定抵偿另一方屋宇总价款的25%抵偿金。

六、乙方所购屋宇位置夹在其余相邻屋宇两边两面共有墙体，若干年后相邻屋宇如拆迁但不能撤除共有墙体，若要撤除必定经双方赞同。

七、本协定未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协定，补充协定与本协定具等同法律效能。

八、本协定自甲、乙双方签字之日起失效。

九、本协定一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

签署时期：年月日

乡村屋宇买卖合同范本精选篇2

甲 方：_____

乙 方：_____

甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》签署此合同，现经双方友好协商达成如下详细条款：

一、产品称号、规格型号、数量金额

产品称号：_____规格单价：_____ 数量：_____ 金额：_____大写

二、进场交货时期、地点

1、进场交货时期：___________年______月______日

2、交货地点：_____

三、品质要求、材质硬件及验收规范

1、乙方提供产品必定合乎国标GB——1998《防盗安保门通用技术条件》。

2、乙方必定提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》等关系资料及其余相应手续，乙方保障防盗门经过有关部门验收，验不要钱用由乙方承当……

3、防盗门装置终了后，甲方依据本合同品质要求启动验收，验收合格后正式移交给甲方，货到工地至装置实现时期由乙方担任保存。

四、运输模式及费用

乙方担任产品运输至甲方工地，运输费用由乙方担任。

五、装置施工条件

1、乙方担任防盗门装置且在到货现场施工条件具有状况下二周内装置终了，乙方必定按图纸施工保质保量。

2、甲方提供经常使用电源，装置时甲方应提供各楼层修建标高线，门框前后控制点，门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝由甲方担任，乙方担任门框内灌浆，门框灌浆所用水泥由甲方提供。

3、乙方施工人员必定听从甲方工地有关安保治理规章制度。

六、付款模式

乙方将防盗门按甲方指定标高装置终了后付款70%，余招待装置终了______月后一次性性付清。

七、守约责任

2、乙方若因产品的种类、规格、数量、品质不合乎本合同要求，应担任培修、改换、并抵偿甲方损失，若因甲方要素形成退货及其余损失由甲方担任并抵偿乙方损失。

八、其余商定事项

1、产品保修期：产品保修期为验收合格交付经常使用后完后______年。

2、乙方担任按批互换经业主装修后的防盗门锁芯，但甲方应担任提供原装六把完整钥匙，如缺壹把钥匙乙方则不予互换。

3、本合同签署后，在合同有效期内甲、乙双方一切商定的与本合同有关的文件，如补充协定等具有等同法律效能。

九、合同失效、中断及争议处置模式

1、本合同经双方当事人签字盖章后失效，并不因人事变化而影响本合同的权益工作。

2、合同未尽事宜双方协商处置。

3、若合同双方发生争议，应依据《民法典》协商处置，若协商不成，由甲方所在地仲裁委员会判决。

4、同在双方实行完工作前人造中断。

5、合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份。

甲方(代表人)：______乙方(代表人)：______

单位称号(盖章)：______单位称号(盖章)：______

乡村屋宇买卖合同范本精选篇3

卖方(以下简称甲方)

姓名：_________________

(身份证号码)_________

地址：______________

咨询电话：________

姓名：_________________

(身份证号码)_________

地址：______________

咨询电话：________

买方(以下简称乙方)

姓名：____________________

(身份证号码)_________

地址：________________

咨询电话：_____________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国市区房地产治理法》及其余有关法律、法规之规则，甲、乙双方在对等、被迫、协商分歧的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协定：

(甲方：__________乙方：__________)

第一条屋宇的基本状况：

甲方屋宇坐落于__________________________，屋宇结构为___________，房产证注销面积_______平方米，屋宇一切权证编号：__________.

第二条多少钱：

1、甲、乙双方协商分歧，甲方所售屋宇总金额为人民币____________元(大写拾万仟佰______元整)，(含隶属设备费用);

2、甲、乙双方达成分歧意见，双方买卖税费由乙方累赘。

第三条付款模式：

乙方于本合同签署当日外向甲方支付交首付款_______________万______元(大写拾万仟佰______元整)，余款_____________________元(大写_______________元整)在屋宇过户手续操持终了之日支付。

第四条屋宇交付期限：

除无法顺从的人造灾祸等不凡状况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该屋宇交付乙方用于自行装修整理。

乙方齐全付清余款当日内，甲方将屋宇一切权交付给乙方。

(甲方：_____乙方：_____)

第五条乙方逾期付款的守约责任：

乙方如未按本合同第三条规则的时期付款，每逾期一天，依照购房总价的3‰支付守约金，逾期达_______月以上的，即视为乙方不实行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的守约金。

第六条甲方逾期交付屋宇的守约责任：

除无法顺从的人造灾祸等不凡状况外，甲方如未按本合同第四条规则的期限将该屋宇及时交给乙方经常使用，每逾期一天，依照购房总价的3‰支付守约金，逾期达_______月以上的，视为甲方不实行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的守约金。

注：

1、甲方如无端中断合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的守约金。

2、乙方如无端中断合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的守约金。

装修费用甲方不再退还。

第七条对于产权过户注销的商定：

甲方应协助乙方在屋宇产权注销机关规则的期限外向屋宇产权注销机关操持权属过户注销手续。

甲、乙双方在屋宇买卖合同签署后七日内备齐一切操持过户的资料，向屋宇买卖行政主管部门放开操持屋宇买卖权属过户注销关系手续，将屋宇一切权证操持至乙方名下。

因为甲方要素造成乙方逾期取得屋宇一切权证的，乙方有权清查甲方守约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超越三十日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强迫实行过户手续。

若因此造成乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的守约金。

第八条签署合同之后，所售屋宇室内设备不再变卦。

甲方保障在买卖时该屋宇没有产权纠纷，品质合乎国度有关规则，合乎屋宇发售的法定条件。

屋宇交付经常使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。

由此引发的纠纷有甲方自行处置，于乙方有关。

第九条甲方保障在操持完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超越______日，乙方每日按已付款的_____%收取守约金。

第十条本合同在实行中出现争议，由甲、乙双方协商处置。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该屋宇所在地人民法院起诉。

第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协定，补充协定与本合同具有等同法律效能。

第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起失效。

均具有等同法律效能。

甲方(签名或盖章)_______________

乙方(签名或盖章)_______________

乡村屋宇买卖合同范本精选篇4

乡村屋宇买卖合同

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：____(自己)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：______地址：______邮政编码：______咨询电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______

买方(以下简称乙方)：____(自己)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份证)(护照)(营业执照号码)：______地址：______邮政编码：______咨询电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______

第一条　屋宇的基本状况。

甲方屋宇(以下简称该屋宇)坐落于____;位于第______层，共______(套)(间)，屋宇结构为____，修建面积__________平方米(其中实践修建面积______平方米，公共部位与专用屋宇摊派修建面积______平方米)，屋宇用途为______;该屋宇平面图见本合同附件一，该屋宇外部附着设备见附件二;(屋宇一切权证号、土地经常使用权证号)(房地产权证号)为____。

第二条　屋宇面积的不凡商定。

本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上表明)(房地产产权注销机关实践测定)面积。

如暂测面积或原产权证上表明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权注销机关实践测定的面积有差异的，以房地产产权注销机关实践测定面积(以下简称实践面积)为准。

该屋宇交付时，屋宇实践面积与暂测面积的差异不超越暂测面积的±____%(不包括±______%)时，房价款坚持不变。

实践面积与暂测面积差异超越暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方赞同按下述第______种模式处置：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

2.每平方米多少钱坚持不变，房价款总金额按实践面积调整。

3.______________________________________________________________。

第三条　土地经常使用权性质。

该屋宇相应的土地经常使用权取得模式为__________;土地经常使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

以划拨模式取得土地经常使用权的房地产转让同意文件号为__________;该屋宇买卖后，依照有关规则，乙方(必定)(毋庸)补办土地经常使用权出让手续。

第四条　多少钱。

按(总修建面积)(实践修建面积)计算，该屋宇售价为(币)每平方米__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

第五条　付款模式。

乙方应于本合同失效之日向甲方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同失效之日起__________日内将该屋宇所有价款付给甲方。

详细付款模式可由双方另行商定。

第六条　交付期限。

甲方应于本合同失效之日起三十日内，将该屋宇的产权证书交给乙方，并应收到该屋宇所有价款之日起__________日内，将该屋宇付给乙方。

第七条　乙方逾期付款的守约责任。

乙方如未按本合同第四条规则的时期付款，甲方对乙方的逾期接待款有权清查守约利息。

自本合同规则的接待款限期之第二天起至实践付款之日止，月利息按__________计算。

逾期超越________天后，即视为乙方不实行本合同。

届时，甲方有权按下述第________种商定，清查乙方的守约责任。

1.中断合同，乙方按累计接待款的__________%向甲方支付守约金。

甲方实践经济损失超越乙方支付的守约金时，实践经济损失与守约金的差额局部由乙方据实抵偿。

2.乙方按累计接待款的__________%向甲方支付守约金，合同继续实行。

3.______________________________________________________________。

第八条　甲方逾期交付屋宇的守约责任。

除人力无法顺从的人造灾祸等不凡状况外，甲方如未按本合同第五条规则的期限将该屋宇交给乙方经常使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方清查守约利息。

按本合同第十一条规则的最后交付期限的第二天起至实践交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。

逾期超越__________个月，则视为甲方不实行本合同，乙方有权按下列第__________种商定，清查甲方的守约责任。

1.中断合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付守约金。

乙方实践经济损失超越甲方支付的守约金时，实践经济损失与守约金的差额局部由甲方据实抵偿。

2.甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付守约金，合同继续实行。

3.______________________________________________________________。

第九条　对于产权注销的商定。

在乙方实践接纳该屋宇之日起，甲方协助乙方在房地产产权注销机关规则的期限外向房地产产权注销机关操持权属注销手续。

如因甲方的差错形成乙方不能在双方实践交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%抵偿乙方损失。

第十条　甲方保障在买卖时该屋宇没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在买卖前办妥。

买卖后如有上述未清事项，由甲方承当所有责任。

第十一条　因本屋宇一切权转移所出现的土地增值税由甲方向国度交纳，契税由乙方向国度

交纳;其余屋宇买卖所出现的税费除另有商定的外，均按政府的规则由甲乙双方区分交纳。

第十二条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协定。

第十三条　本合同之附件均为本合同无法宰割之一局部。

本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有等同效能。

本合同及其附件和补充协定中未规则的事项，均遵循中华人民共和国有关法律、法规和政策口头。

第十四条　甲、乙一方或双方为境外组织或团体的，本合同应经该屋宇所在地公证机关公证。

第十五条　本合同在实行中出现争议，由甲、乙双方协商处置。

协商不成时，甲、乙双方赞同由__________仲裁委员会仲裁。

(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，预先又没有达成书面仲裁协定的，可向人民法院起诉。

)

第十六条　本合同(经甲、乙双方签字)(经__________公证(指涉外屋宇买卖))之日起失效。

第十七条　本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有等同效能。

甲方(签章)：　乙方(签章)：

甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：

______年______月______日______年______月______日

签于__________　签于__________

附件一：屋宇平面图(略)

附件二：室内附着设备(略)

乡村屋宇买卖合同范本精选篇5

出卖人(甲方)：__________________身份证号码：__________________

买受人(乙方)：__________________身份证号码：__________________

甲、乙双方就屋宇买卖事项在对等被迫，协商分歧前提下订立本合同条款如下，以资独特遵守。

一、甲方被迫将其村证房位于市____区____的屋宇(修建面积___平方米)以人民币______仟______佰______拾______万_____仟_____佰______拾_____元整(￥___________元)的价款发售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保障定金____________元，如甲方反悔本合同，双倍抵偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具有过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方操持屋宇产权手续。

本合同出现的契税，土地出让金等由乙方累赘。

其余税费按有关法律规则累赘。

乙方一次性性将房款交付甲方。

四、本合同签署后，甲方对__________________的屋宇经常使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权益一并转让给乙方。

五、本合同签署后，甲方保障乙方享有同甲方相反的寓居权益，乙方保障按期交纳各项物业费用。本合同签署后，甲方不得就该屋宇与他人订立《买卖合同》;

六、守约责任

1、甲方应当于____________年______月____________日交付乙方屋宇，甲方如不按合同规则的日期交付屋宇，每逾期1天按房价总额千分之一计算守约金支付给乙方。

逾期超越_______个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应抵偿乙方经济损失人民币_______________万元。

3、假设甲方发售的屋宇存在品质疑问影响到乙方寓居权益的行使，一切责任由甲方承当，并应抵偿乙方的损失。

4、本合同签署后，任何一方不得私自变卦或解除合同。

如因严重主观要素造本钱合同的解除，甲方应依照市场评价价返还乙方屋宇价款，并抵偿乙方的屋宇装修费用。

5、如因布局部门、设计部门的要素造成屋宇品质和经常使用配置的，甲方应当通知乙方，如有补救款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在实行环节中出现的争议，由双方当事人协商处置;协商不成的按下述第______种模式处置。

1、提交___________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____________区人民法院起诉。

八、其余商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起失效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协定，补充协定与本合同具有等同法律效能。

十、本合同一式______份，甲乙方各执______份，见证人各______份。

甲方：__________________乙方：__________________

_________年_____月_____日_______年______月____日

见证人：__________________

乡村私下买卖屋宇协定书

本协定书系甲方（卖方）与乙方（买方）之间就甲方坐落于某地住房的转让事宜所达成的合意。

协定内容如下：一、甲方愿以固定多少钱，将屋宇面积计平方米，车库平方米的住房转让给乙方。

交付规范为普通商品房规范，屋宇为毛坯，具有普通门窗，墙壁粉刷，低空水泥等基本设备。

乙方确认对屋宇详细状况已充沛了解，被迫接受该屋宇。

二、乙方应在协定签署之日，一次性性支付房款元。

甲方需出具收条。

三、甲乙双方赞同，在签署合同之时，甲方应将屋宇交付给乙方。

交付标记为交钥匙，同时需将与屋宇关系的一切资料，包括但不限于拆迁安排协定、购房合同和缴款凭证等原件交付乙方。

四、今后操持屋宇产权证等手续时，甲方及见证方应无偿给予允许和配合，提供一切关系手续及资料，操持费用由乙方承当。

五、自屋宇转移占有之日起，屋宇风险责任转移给乙方。

六、转让的屋宇为住宅用房。

乙方在经常使用时期，不得私自扭转屋宇结构和经常使用性质。

乙方对公共部位、通道和设备享有相应的权益，并承当相应的工作，应保养公共设备和公共利益。

七、甲方保障在屋宇交接时，不存在产权纠纷和财务纠纷等权益瑕疵。

交接后如出现交接前即存在的产权和财务纠纷，由甲方承当所有责任。

八、甲乙双方经协商分歧，可订立补充条款或补充协定，其为本合同无法宰割的一局部。

九、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起失效。

双方具有齐全民事行为才干，对权益、工作分明明白，并按商定实行。

违犯商定，守约方承当所有责任。

十、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，见证方各执一份。

乡村自建房购房定金协定如何签署

在购置乡村宅基地屋宇时，应订立明白而详尽的协定条款，详细包括：1、拟定失当的题目，以反映合同的性质特色，例如“乡村宅基地屋宇买卖合同”等。

2、在协定的首部，需详细注明双方当事人的全名以及各自的寓居地址。

3、在协定的主体局部，须要蕴含以下七个方面的内容：（1）简明论述合同的重要目标及其订立环节中的关系状况。

（2）明白宅基地的实践面积、天文位置等关键消息。

（3）明白屋宇一切权的归属疑问。

（4）明白屋宇的买卖多少钱。

（5）明白合同的实行期限、实行地点以及实行模式。

（6）明白守约责任以及争议的处置路径。

（7）明白合同的变卦和解除条件。

为了确保买卖行为的非法性，必定满足以下四项基本要求：1、出卖方与买方均为同一村庄的村民。

2、买方须合乎宅基地放开经常使用的关系规范。

3、所买卖的屋宇须合乎外地政府部门制订的关系规范。

4、买卖行为须经过群体经济组织的同意并取得其赞同。