本篇文章给大家谈谈商品房买卖合同专属管辖，以及商品房买卖合同纠纷的管辖权对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
房屋买卖合同是否属于专属管辖
针对房屋买卖争议的处理，我们通常将房屋买卖合同纠纷纳入特定区域司法管辖区。就不动产引起的诉讼，应由其所在地市或县级法院拥有专属管辖权。
也就是说，不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在房屋买卖合同纠纷中，属于合同纠纷，应按照《民事诉讼法》的规定，由合同约定管辖地，或由被告所在地、合同履行地法院管辖。
律师解房屋买卖合同纠纷，不适用不动产专属管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
买卖合同纠纷如何选择管辖法院？买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”也就是说依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。
法律分析：房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖，合同双方当事人可以协议管辖。
房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴吗
1、针对房屋买卖争议的处理，我们通常将房屋买卖合同纠纷纳入特定区域司法管辖区。就不动产引起的诉讼，应由其所在地市或县级法院拥有专属管辖权。
2、也就是说，不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在房屋买卖合同纠纷中，属于合同纠纷，应按照《民事诉讼法》的规定，由合同约定管辖地，或由被告所在地、合同履行地法院管辖。
3、律师解房屋买卖合同纠纷，不适用不动产专属管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
4、种不动产专属管辖范围如下：农村土地承包经营合同纠纷；房屋租赁合同纠纷；建设工程施工合同纠纷；政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。
5、买卖合同纠纷如何选择管辖法院？买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”也就是说依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。
6、法律分析：房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖，合同双方当事人可以协议管辖。
房屋买卖合同属于专属管辖吗
通常来说，房屋所在地也可能是合同履行地，所以即使没有专属管辖，在没有合同约定其他地方管辖的情况下，房屋所在地的法院通常也可以管辖。
针对房屋买卖争议的处理，我们通常将房屋买卖合同纠纷纳入特定区域司法管辖区。就不动产引起的诉讼，应由其所在地市或县级法院拥有专属管辖权。
律师解房屋买卖合同纠纷，不适用不动产专属管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
关于商品房买卖合同专属管辖和商品房买卖合同纠纷的管辖权的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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