正轨屋宇买卖合同协议书模板 8篇

频道：房地产知识日期：2024-11-12 22:26:40 浏览：26

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正轨屋宇买卖合同协议书模板（8篇）
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正轨屋宇买卖合同协议书模板（8篇）

作为一种能够明白彼此权益与任务、具备解放力的凭证性文书，协议书对当事人双方(或多方)都具备制约性，它能监视双方信守诺言、解放草率反悔行为，它的作用，与合同基本相反。上方我给大家带来正轨屋宇买卖合同协议书模板，宿愿能协助到大家!

正轨屋宇买卖合同协议书模板 8篇

正轨屋宇买卖合同协议书模板1

立屋宇买卖契约人：____________

买房人：____________

卖房单位：____________

双方就下列屋宇买卖达成协议，现签署屋宇买卖契约如下：

1、屋宇地址面积：____________

详细地址：____________

室号部位：____________

屋宇修建面积：____________

平方米：____________

上开屋宇面积包括走道、扶梯间等专用部位摊派的面积。

2、本契约所有价款计人民币：____________元。

价款计算组成：____________，投调税____________。

3、付款商定：签约____________周内付清。

4、上开屋宇，在买房人交清价款和实行其余商定后，由卖房单位操持屋宇交付手续。

买房人可持本契约和交付屋宇手续及其余有关证件，向屋宇所在区房管部门操持放开屋宇一切权注销或一切权移交手续，所需手续费由买房人支付。

5、上开屋宇的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人经常使用。

但必定听从市区树立布局，按规则交纳房产税和土地经常使用费。

6、买房人所购的屋宇，应按国度屋宇治理的规则经常使用，接受所在地域街道组织、房管部门的治理和指点。

不得轻易乱拆乱改。

走道、扶梯间等专用部位属同幢住户独特财富，不得轻易强占，严禁乱搭乱建。

7、上开屋宇，在操持交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的品质疑问，由卖房单位担任保修;凡属买房人经常使用不当或人为损坏，由买房人自行担任;保修期满后所有由买房人自行担任培修。

8、其余商定：上述房产权自买方操持完房产变卦注销后归买方一切。

本契约一式四份，双方各执两份。

买房人：____________

卖房人：____________

正轨屋宇买卖合同协议书模板2

甲(卖)方：_______ 身份证号：_______

乙(买)方：_______ 身份证号：_______

经充沛协商，甲乙双方现就屋宇买卖事宜签署公约如下：

一、屋宇座落于______________,房间修建面积____平方米。

院落土地经常使用面积____平方米。

二、甲方被迫将自有屋宇卖给乙方一切，购房款人民币(大写)圆整，￥：____元。

三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：______元(￥元)，在屋宇手续过户实现交付甲方人民币大写：______元(￥元)，残余购房款在____年____月____日付清。

三、甲乙双方签合同后，于____年____月____日前将屋宇及权证正式交付给乙方经常使用。

甲方在屋宇正式交付乙方时，应将该屋宇凌空，清结该屋宇已出现的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该屋宇的钥匙交于乙方验收。

四、甲方已就该屋宇的所处环境、用途、外部结构、形态、设备、品质等现状、状况照实告知乙方。

乙方对该屋宇的所处环境、用途、外部结构、形态、设备、品质等现状、状况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方保障上述房地产权属分明，若出现与甲方有关的产权纠纷或债务债务，概由甲方担任清算，并承当民事诉讼责任，因此给乙方形成的经济损失，甲方担任抵偿。

六、乙方中途守约，乙方无权要求甲方返还定金。

甲方中途守约，甲方应在守约之日起3日内双倍返还定金给乙方。

七、上述房地产操持过户手续所需交纳的税款及向房产买卖部门交纳的手续费由乙方承当。

甲方必定协助乙方操持过户手续，如不协助操持，甲方退给乙方所有房款。

八、本合同在实行中若出现争议，双方应采取协商方法处置。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经双方签章即失效，须独特遵守。

本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具备等同效能。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产买卖治理部门一份。

注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议

甲方(签章)：_______

乙方(签章)：_______

咨询电话：_______

正轨屋宇买卖合同协议书模板3

甲方(出卖人)：_______

住址：_______

身份证号码：_______

上班单位：_______

电话：_______

乙方(买受人)：_______

住址：_______

身份证号码：_______

上班单位：_______

电话：_______

就甲方发售、乙方受让甲方名下_______屋宇一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方独特遵守。

第一条：发售屋宇的基本状况

甲方屋宇位于：_______;修建面积：_______;屋宇一切权证号为：_______。

本屋宇为央产房或经济实用房、房改房，甲方已取得上市发售备案表，可以非法发售。

本屋宇用于自住，未出租，无它项权益设置;

或，本屋宇用于出租，租期_______年_______月_______日中断，承租人已书面申明丢弃优先购置权，不购置此房。(附申明附件)

或，本屋宇的共有权人_______，其已书面申明丢弃优先购置权，不购置此房。(附申明附件)

第二条：成交多少钱

经甲、乙双方友好协商，本屋宇成交价为人民币_______。

第三条：付款模式

采取一次性性付款;

或分期付款，详细付款期间：_______。

第四条：屋宇实践交付期间

甲方于_______年_______月_______日前将屋宇凌空，交付乙方占有经常使用。

在此之前，乙方无权要求提早交房。

第五条：付款期间与产权过户期间

经双方友好协商，甲、乙双方商定在_______年_______月_______日独特操持产权过户，详细模式如下：

第六条：屋宇交付时的状况

详细见附件。

第七条：物业治理等关系费用的承当

房产过户前的水、电等实践出现的费用及物业费用等由甲方承当;交付后由乙方承当。

在屋宇过户之前前往小区物业治理部门操持物业交接。

第八条;守约责任

甲乙双方应依据房管局的要求预备操持过户所需的身份证实文件及其它法律文件，如因甲方要素(房管局的上班布置或无法抗力除外)形成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付屋宇总价_______的守约金;如逾期超越_______天仍无法操持产权过户或甲方守约不操持过户的，乙方有权要求双方解除合同，收回屋宇总价款，并要求甲方支付屋宇总价款的守约金;

如因乙方要素(房管局的上班布置或无法抗力除外)形成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付屋宇总价_______的守约金;如逾期超越_______天仍无法操持产权过户或乙方守约不协助操持过户的，甲方有权要求双方解除合同，并要求乙方支付屋宇总价款_______的守约金。

如乙方未按商定模式交付房价总款(银行反常上班布置或无法抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付屋宇总价_______的守约金;如逾期超越_______天仍未交付房价总款或拒断交付的，甲方有权要求双方解除合同，并要求乙方支付屋宇总价款_______的守约金。

第九条：争议的处置

双方在实行协议中的争议应先协商处置;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选用其一)。

第十条：定金条款

签署本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实践充抵。

本协议共_______页，自双方签字之日起失效。

本协议一式三份，双方各执一份，操持过户时交房管局一份，具备等同法律效能。

甲方(委托代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

附：

1、甲方身份证复印件一份;

2、乙方的身份证复印件一份;

3、买卖房产证复印件一份;

4、屋宇交付时财富清繁多份;

5、承租人申明一份或共有人申明一份等。

正轨屋宇买卖合同协议书模板4

甲方(出卖方)：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

乙方(购置方)：_________身份证号：___________________________

现住址：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及关系法律法规，甲乙双方及家庭一切人在对等、被迫、协商的基础上就屋宇买卖事宜达成如下协议供相互遵守：

一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室屋宇和公开停车位(公开停车位_________—_________)、库房出卖给乙方，其中屋宇总面积_________平方米。

二、屋宇多少钱：双方商定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整(￥_________)。

乙方已付清了定金贰万元(￥_________)，乙方将残余伍拾玖万伍仟元整(￥__________________)夫妻双方将屋宇网签合同签字后一次性性付给甲方。

三、此屋宇为装修屋宇拎包入住室，屋宇内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设备设备一并卖与乙方。

四、付款模式：一次性性全额付清房款(定金_________元)，以收据为证。

五、其余商定：

1、甲方应于合同签署之日起将屋宇钥匙(把)，购房协议，购房及入网缴费的一切原始票据，预缴费卡(水、电、自然气、有线电视、供暖)等所有交付乙方。

屋宇在签合同之日前的一切发生的费用甲方一次性性缴清(其中物业费截止_________年_________月，水、电、自然气、有线电视、供暖等以本协议签署时实践余额为准。

)

2、乙方在操持产权过户或注销时甲方必定踊跃配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证实及婚姻证实等，并签字、压印。

如不配合或提出其余要求，则视为守约，承当守约责任。

以后操持产权过户所需费用由乙方承当。

如因甲方的延误，致影响过户注销，因此遭受的损失，由甲方负抵偿责任。

3、甲方保障其出卖给乙方的屋宇，产权分明，绝无债务抵押和他项权益设定或其它纠纷，屋宇产权终身性归乙方一切。

4、乙方应在双方操持屋宇网签变卦手续终了当日一次性性向甲方支付残余房款__________________元整。

如乙方延误支付残余房款，致影响过户注销，因此遭受的损失，由乙方依法负抵偿责任。

六、甲方赞同配合乙方提供操持屋宇所须要的.资料及手续，签署购房合同，过户手续环节中的一切费用均由乙方承当。

甲方随时配合乙方操持屋宇网签变卦手续。

七、本协议在实行环节中出现争议，由双方当事人协商处置，可由有关部门调停，协商或调停不成的，依法向屋宇所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

九、合同附件：

1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件;

2、甲方的购房协议书原件(如房产证、不动产注销证和国有土地经常使用证办齐应所有交付给乙方)。

3、甲方提供一切原始购房票据原件。

(以下无注释)

甲方签字(夫妻双方)：_________电话号码：__________________

乙方签字(夫妻双方)：_________电话号码：__________________

正轨屋宇买卖合同协议书模板5

出卖方(甲方)：_____国籍：___身份证号：__________

地址：_______邮政编码：__________咨询电话：_____

买受方(乙方)：_______国籍：_______身份证号：

地址：_______邮政编码：__________咨询电话：_______

甲、乙双方就屋宇买卖事项在对等被迫，协商分歧前提下订立本合同条款如下，以资独特遵守。

一、乙方赞同购置甲方领有的座落在____市____乡(镇)____的房产，位于第_____层，共_____(套)(间)，修建面积_____平方米，公开室修建面积为_____平方米(详见屋宇权属证书_______号或许屋宇买卖合同_________)。

屋宇共有权人为__________，屋宇用途_____，屋宇装修状况______。

其余隶属设备蕴含：__________，屋宇抵押、租赁状况__________。

二、乙方支付甲方合同保障定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍抵偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。

三、甲方应于本合同失效之日起____日内，将该屋宇的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规则的日期操持过户，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方应依照市场评价价返还乙方屋宇价款，并抵偿乙方的屋宇装修费用。

甲方应收到该屋宇所有价款之日起____日内，将该屋宇交付给乙方。

甲、乙双方操持过户等手续所发生的关系费用，甲方承当：____乙方承当：____。

本合同出现的契税，土地出让金等由乙方累赘。

其余税费按有关法律规则累赘。

四、本合同签署后，甲方对_______的屋宇经常使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权益一并转让给乙方。

五、本合同签署后，甲方保障乙方享有同甲方相反的寓居权益，乙方保障按期交纳各项物业费用。

本合同签署后，甲方不得就该屋宇与他人订立《买卖合同》。

第六条权益与任务

(一)甲方的权益与任务

1、甲方保障上述房产产权分明，无任何权属纠纷，保障能顺利操持过户手续。

2、甲方踊跃配合乙方操持上述房产及关系设备的过户手续。

3、甲方将本合同签署后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设备及关系资料与房产一并交付给乙方，甲方保障在本合同签署后日内将上述设备的费用结清。

4、甲方于本合同签署后____日内将上述房产下的户口迁出。

(二)乙方的权益与任务

1、乙方踊跃依照合同的商定实行付款任务。

2、甲、乙双方应在本合同签署之日起，委托并协助丙方操持包括但不限于房产过户、评价、存款等手续，关系费用可协商另行收取。

七、守约责任

1、甲方应当于____年____月____日交付乙方屋宇，甲方如不按合同规则的日期交付屋宇，每逾期1天按房价总额千分之一计算守约金支付给乙方。

逾期超越____个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应抵偿乙方经济损失人民币____万元。

3、假设甲方发售的屋宇存在品质疑问影响到乙方寓居权益的行使，一切责任由甲方承当，并应抵偿乙方的损失。

4、本合同签署后，任何一方不得私自变卦或解除合同。

如因严重主观要素造本钱合同的解除，甲方应依照市场评价价返还乙方屋宇价款，并抵偿乙方的屋宇装修费用。

5、如因布局部门、设计部门的要素造成屋宇品质和经常使用配置的，甲方应当通知乙方，如有补救款发放，甲方应当全额退还乙方。

八、本合同在实行环节中出现的争议，由双方当事人协商处置;协商不成的按下述第_____种模式处置。

1、提交___________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向____人民法院起诉。

九、其余商定

十、本合同自双方签字或盖章之日起失效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具备等同法律效能。

十一、本合同一式____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日

正轨屋宇买卖合同协议书模板6

发售人(以下简称甲方)：__________________

身份证号：_______________________________

住址：___________________________________

购置人(以下简称乙方)：__________________

身份证号：______________________________

住址：__________________________________

甲方与乙方就位于的屋宇买卖事项，经充沛、对等协商分歧、被迫达老本合同。

一、屋宇状况

1、本合同买卖的屋宇位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号

2、屋宇结构为大门朝南落地式带院子，屋宇总占低空积约为_________㎡，其中屋宇占地约为___________㎡，院子占低空积__________㎡，其余____________________________________________________________________________________________________________________________。

3、该买卖屋宇由发售人全额出资建造，经常使用的土地为______村_____组群体土地，并征得其余村民和村群体赞同，可以常年占有、经常使用。

该屋宇在买卖前为发售人完整一切、占有、经常使用ゲ⒖梢猿鍪圩让该屋宇。

二、为保障本合同实际实行以及屋宇的交付经常使用，发售人保障并如下

发售人被迫依据本合同条款将本合同项下屋宇售予购置人，对此不反悔，本合同项下屋宇品质合乎寓居须要不存在任何品质瑕疵，本合同项下屋宇与他人及村群体不存在经济纠纷。

发售人仅将该屋宇售予购置人该屋宇售予购置人后，该屋宇包括土地、屋宇及隶属设备的一切权益归购置人。

例如可以失掉的征地补救、拆迁补救等发售人情愿踊跃配合购置人操持屋宇产权的关系手续以及情愿踊跃配合购置人争取和保养对该屋宇的权益。

三、屋宇多少钱

1、本合同项下屋宇买卖多少钱为人民币_______万元，为固定不变多少钱。

该多少钱包括了该屋宇经常使用所占土地的费用、屋宇建造的费用、隶属设备的价值、正当的增值价值以及应当缴付的关系税费。

2、购置人于本合同签署之日起三天内一次性性将____万元支付给发售人，支付模式为存入发售人以下银行账户：

开户银行___________________________账户称号___________________________帐号_______________________________

3、购置人存入购房款后并通知发售人后，发售人立刻给购置人开具收款收据。

四、购置人依据第四条支付价款之日，发售人交付本合同项下屋宇以及关系资料，购置人支付价款后不能反常占有、经常使用该屋宇的，发售人应当承当守约责任。

五、甲、乙双方赞同上述协议，各无异议，不得反悔。

假设双方就本合共事项出现争议，双方无法协商处置时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调处置。

六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起失效，并继续有效。

甲方(签字)___________________乙方(签字)_________________

中证人(签字)________________中证人(签字)________________

__________年_______月______日_________年______月______日

正轨屋宇买卖合同协议书模板7

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

甲乙双方对等被迫协商，甲方将坐落在发售给乙方，该屋宇性质为政府安排，甲方自建。

树立用地布局容许证。

一、屋宇详情：

乙方购房档次序五层，另注规范层第三层屋宇一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，蕴含公共楼梯。

总价值人民币仟元整(￥元整)，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

二、其余商定：

1、屋宇内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方担任。

水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承当。

本套屋宇进户门由乙方承当。

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己担任，为保养众人利益，购房户不得在楼梯和劳动平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方赞同不得私自发变革屋宇结构。

3、甲方提供如今的办证资料，操持房产证，一切税费水电开户费用由乙方承当。

三、付款模式：

1、签字即屋宇买卖合同失效。

2、乙方付首付拾万元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性性付清，残余贰万元在房产证操持过户后付清。

四、守约责任：

1、甲、乙双方签字合同后，即具备法律效能，双方不能守约，守约方抵偿另一方壹万元整。

2、在无法顺从自然灾祸的状况下，不算守约。

五、另行商定(商定事项与本合同具备等同的法律效能)

1、柴火间(3—4平方米)甲方提供应乙方终身性经常使用，但柴火间不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在20____年年底交房给乙方经常使用。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

正轨屋宇买卖合同协议书模板8

卖方(以下简称甲方)：_______ 身份证号：_______

买方(以下简称乙方)：_______ 身份证号：_______

甲、乙双方就屋宇买卖事项，经协商分歧，达成以下协议条款。

一、甲方屋宇(如有共有权人，甲方曾经取得了共有权人对转让该屋宇的分歧赞同)坐落于修建面积________平方米，屋宇用途为______。

二、双方商定该屋宇转让多少钱为：总金额____万元

(大写：____________元整)。

三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款____万元

(大写：__________元整)。

待屋宇过户后公积金存款支付残余房款____万元

(大写：__________元整)

乙方保障屋宇过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清所有房款之时，将上述屋宇及所有钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对屋宇启动接纳。

接纳后屋宇的占有、经常使用、收益和奖励权益归乙方行使，该屋宇所出现的物业治理费、水费、电讯费、网费等关系费用由乙方担任支付。

五、甲方担任将该屋宇一切权更改给乙方一切。

操持产权时所出现的关系费用由乙方承当。

六、甲方保障在买卖时该屋宇没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在买卖前办妥。

买卖后如有上述未清事项，由甲方承当所有责任。

七、甲方保障已照实陈说上述屋宇权属状况和其余详细状况，保障该屋宇不受他人非法追索。

甲方保障自己对该转让屋宇领有奖励权，并保障不论以后房价如何下跌，绝不反悔。

八、除人力无法顺从的自然灾祸等不凡状况外，甲方如未按本合同规则的期间将屋宇交给乙方经常使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方清查守约利息。

甲方保障在房款付清时，将屋宇交付乙方，否则乙方有权清查甲方责任。

九、甲方及配偶独特领有一套住房，操持房产证所发生的费用，所有由乙方承当。

若甲方及配偶领有两套及以上住房，所出现的关系费用，所有由甲方承当。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签署补充协议。

补充协议与本合同具备等同法律效能。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起失效。

甲方(签章)：_______

乙方(签章)：_______

咨询电话：_______

____年____月____日

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中介屋宇买卖合同范本3篇

随着市场经济的开展 ,屋宇买卖合同日益增多,其法律效能的认定也日趋关键。

屋宇买卖合同怎样写?以下是我为大家整顿的屋宇买卖合同范文，欢迎参考浏览。

中介屋宇买卖合同范本1

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

甲乙双方对等被迫协商，甲方将坐落在发售给乙方，该屋宇性质为政府安排，甲方自建。

树立用地布局容许证。

一、屋宇详情：

二、其余商定：

3、甲方提供如今的办证资料，操持房产证，一切税费水电开户费用由乙方承当。

三、付款模式：

1、签字即屋宇买卖合同失效。

2、乙方付首付拾万元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性性付清，残余贰万元在房产证操持过户后付清。

四、守约责任：

1、甲、乙双方签字合同后，即具备法律效能，双方不能守约，守约方抵偿另一方壹万元整。

2、在无法顺从自然灾祸的状况下，不算守约。

五、另行商定(商定事项与本合同具备等同的法律效能)

1、柴火间(3-4平方米)甲方提供应乙方终身性经常使用，但柴火间不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在20_年年底交房给乙方经常使用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

中介屋宇买卖合同范本2

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

经甲、乙双方充沛协商，双方赞同就下列屋宇买卖事项达成如下协议，双方独特遵守。

一、屋宇状况：甲方被迫将座落于祁东县洪桥镇潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼，自然层五楼，上楼的左边修建面积为162.02m2发售给乙方，房号为号楼，房产证编号。

屋宇地址、编号、屋宇面积等屋宇状况以房产证形容为准。

二、甲、乙双方协议的上述屋宇成交价为：肆拾伍万贰仟捌佰圆整。

三、预交定金： / 年 / 月 / 日预交金 / 万元，并定于 / 年 / 月 /日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方守约，按本协议第七条责任处置，如乙方没有守约，则定金抵作为购房款。

四、付款、交房期间及模式：

一、经甲乙双方协商赞同，乙方首付叁拾万元整于20_年9月29号之前转账于甲方提供的账号：。

二、第二局部房款壹拾万零贰仟捌佰元整(￥元)在交完操持房产证过户资料后付清。

三、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整(包括操持车库过户)等过户成功到乙方名下一次性性付清。

(四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。

五、甲方保障乙方所购上述屋宇产权分明，无重复买卖、抵押、查封，售后若出现与甲方售前的产权纠纷或债务、债务纠纷，概由甲方担任清算，并承当民事诉讼责任，因此给乙方形成的经济损失均由甲方担任抵偿。

六、过户方法：甲方提供一切必需的房产过户资料，陪乙方一同把甲方购潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼，自然层五楼过户到乙方名下，过户费用由乙方承当。

甲方必定在20_年月日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除局部房产过户费用。

七、守约责任：第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍前往给乙方。

八、买卖双方的引见费按中介所规则或事前讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时，两方都以现金模式一次性性付清中介费，不得拖欠。甲方中介费：乙方中介费：

九、中介人有责任对卖方的状况实在性担任，若卖方状况不实在

以上协议两无异言，铁证如山，立字为据。

此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。

签字失效，具备等同法律效能。

甲方： (签字) 电话：

乙方： (签字) 电话：

中介人：(签字) 电话：

中介屋宇买卖合同范本3

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市区房地产治理法》及其余有关法律、法规之规则，甲、乙双方在对等、被迫、协商分歧的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资独特信守口头，达成如下协议：

第一条乙方赞同购置甲方领有的座落在______市_____区________________________领有的房产住宅，修建面积为_____平方米。

(详见屋宇一切权证“_______________”号)。

第二条甲方保障已照实陈说上述屋宇权属状况和其余详细状况，保障该屋宇没有设定担保、没有权属纠纷，保障该屋宇不受他人非法追索。如有以下状况，乙方有权解除合同，甲方需按定金双倍抵偿乙方

第三条上述房产的买卖多少钱为总价：人民币元整(壹佰零捌万伍仟元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整(伍万元整)，作为购房定金。

第四条付款期间与方法：

甲乙双方赞同以一次性性付款模式付款，并商定在签署合同当日支付定金：人民元元(伍万元整)给甲方，二期房款：人民币元(壹佰零壹万伍仟元整)经过产权买卖核心资金监管。

支付期间为操持产权过户手续前。

尾款贰万元在甲方户口迁出，物业等杂费结清后支付给甲方。

第四条屋宇交付

甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将买卖的房产所有交付给乙方经常使用。

该屋宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等关系杂费交至20_年3月31日，取暖费交至20_年4月15日。

因无法抗力等要素形成甲方逾期交房的，则屋宇交付期间可据实予以延伸。

因为买受方要素，未能按期交付屋宇的，按以下模式处置：该屋宇毁损，灭失的危险由买方承当。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国度房地产政策、法规，并按规则交纳操持房地产过户手续所需交纳的税费。

经双方协商，买卖税费由各自承当。

如因国度房产调控新政影响双方买卖，本协议作废，双方不算守约，甲方返还乙方定金。

第六条守约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途守约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，购房定金不退。

若甲方中途守约，应书面通知乙方，并自守约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不计利息)返还给乙方。

甲方如不按合同规则的日期操持房产过户以及交付屋宇，每逾期1天按房价的总额3‰计算守约金给与乙方。

逾期超1个月时，乙方有权解除本合同。

甲方向乙方支付该屋宇总价款5 %守约金乙方未按本合同规则的付款模式付款，每逾期一日，依照购房总价的3‰支付守约金，逾期超越1个月时，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付该屋宇总价款的5%守约金。

第七条本合同一式三份。甲方一份，乙方一份,哈尔滨市房地产买卖核心一份、

第八条本合同在实行时出现争议，由甲、乙双方协商处置。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该屋宇所在地人民法院起诉。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效能。

第十条双方商定的其余事项：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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2022商品屋宇购置合同书样本5篇

买卖合同是一方转移标的物的一切权于另一方，另一方支付价款的合同。

上方是我为大家整顿的商品屋宇购置合同书，仅供参考，更多商品屋宇购置合同书样本点击“ 商品房合同”检查。

商品屋宇购置合同书样本1

甲方(出卖方)：__________________

身份证号码：______________________

乙方(买受方)：__________________

身份证号码：______________________

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市区房地产治理法》及其它有关法律、法规之规则，在对等、被迫、协商分歧的基础上，就乙方购置甲方屋宇事宜订立本合同，以资独特信守口头。

1、甲方转让给乙方屋宇基本状况：

1-1、该屋宇系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区，_____号楼____单元_______户_________平米

2、屋宇转让多少钱(不包括按揭银行的余款)：

2-1、经甲乙双方协商分歧，现甲方以总价款_____________元整的多少钱将该屋宇转让给乙方。

2-2、本合同2-1条款由双方所确定的转让多少钱包括以下费用：

2-2-1、该屋宇的价款：

2-2-2、甲方对该屋宇启动装修装璜施工时，对该屋宇所树立和添置的与该屋宇无法分别的隶属物的价款：

2-2-3、因该屋宇转让所发生的买卖税款不包括在内。

3、应缴税费的承当：

甲乙双方应遵守国度房地产政策、法规，并按规则交纳操持房地产过户手续所交纳的税费，双方另有商定的，按双方商定口头。

4、屋宇的交付：

4-1、甲方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该屋宇交付乙方并经常使用。

4-2、甲方逾期向乙方交付该屋宇时，每逾期一日，应按乙方支付房款总金额的万分之五向甲方承当守约金。

5、屋宇产权证书的过户及操持：

5-1、甲方应于本合同订立后20日内，与该屋宇的按揭抵押银行咨询协助乙方办好变卦手续。

如因甲方要素形成按揭断供银行，形成的一切损失由甲方担任。

5-2、甲方最迟于收到乙方全额方款，依照本合同30日通知乙方独特至高密市房产买卖核心操持该屋宇的产权证变卦过户手续。

5-3、甲方逾期实行以下合同任务时，每逾期一日，应按该屋宇总价款的万分之五向乙方支付守约金。

5-3-1、甲方逾期实行5-1条款的银行变卦手续;

5-3-2、甲方逾期通知乙方操持该屋宇的产权变卦手续时;

6、屋宇经常使用费的分担：

6-1、本合同所述的屋宇经常使用费是指一方经常使用屋宇时应交纳的物业费、水电费、取暖费、电视费等因屋宇经常使用而出现的关系费用。

6-2、甲乙双方按如下商定分担各方的屋宇经常使用费：甲方将该屋宇交付乙方之前出现的所有经常使用费由甲方承当;乙方接纳该屋宇以后出现的所有费用由乙方承当。

7、其余：

7-1、甲乙双方的通信地址一方假设迁址或许变卦电话，应当书面通知对方。

7-2、未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同启动更改;未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。

7-3、双方因本合同出现的所有争议，由双方协商处置，协商不成时有高密市人民法院仲裁处置，胜诉方为处置争议而出现的诉讼费、仲裁费、律师费、交通费和通信费等由败诉方承当。

7-4、本合同的订立、效能、解释、实行和争议的处置均实用中华人民共和国的法律。

7-5、本合同题目仅为繁难浏览，不形老本合同的组成局部亦不作为本合的解释之用。

7-6、本合同自双方签字之日起失效。

7-7、本合同一式两份，双方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品屋宇购置合同书样本2

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市区房地产治理法》及其它关系法律、法规之规则，买卖双方在对等、被迫、协商分歧的基础上就屋宇买卖达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所领有的坐落于北京市号屋宇，修建面积为平方米，其现用途为自住。

2.甲方于年月购置上述屋宇，总价款元，其中银行存款元，存款期限为_年_月_日至_年_月_日止，现有银行存款元尚未归还。

3.甲方保障上述屋宇一切权再无其余债务债务纠纷，否则，由甲方承当一切法律责任。

二、屋宇价款

买卖双方赞同按套计价，该屋宇总价款为人民币佰拾万仟佰拾元(包括乙方替甲方归还的残余银行存款)。

三、付款模式

买卖双方赞同按下述种模式支付房款：

1.一次性性付款，乙方于操持该屋宇买卖立契过户之日起7日内一次性性支付所有购房款。

2.分期付款，乙方于签署本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，残余购房款于操持屋宇立契过户之日起7日内支付。

3.存款付款，乙方于签署本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，残余购房款由乙方向放开存款支付，乙方应于本合同签署之日起7日外向提交存款放开。

四、残余银行存款还款事项

因该标的屋宇在_X银行存在屋宇按揭存款的理想，甲方尚欠银行存款数额_X元，该笔款项由乙方依照甲方与银行签署的《屋宇按揭存款合同》商定的内容予以承当。

五、屋宇交付

甲方应于银行存款归还终了并赎回屋宇产权证之日起日内将合同商定屋宇交付乙方，并配合乙方操持屋宇过户手续。

六、甲、乙双方权益与任务

1.在操持产权过户手续时，甲乙双方按国度规则各自承当有关税费。

2.甲方已交纳的公共培修基金和供暖费已计入屋宇总价，随屋宇转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。

屋宇交付前出现的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承当。

屋宇交付后出现的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承当。

3.乙方应按合同商活期日支付购房款。

乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的接待款期满第二天起至实践支付接待款之日止，乙方按日向甲方支付逾期接待款万分之三的守约金。

乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期接待款3%的守约金。

甲方情愿继续实行合同的，自本合同商定的接待款期满第二天起至实践支付接待款之日止，乙方按日向甲方支付逾期接待款万分之三的守约金。

4.甲方应按合同商活期日将合同商定屋宇交付乙方。

甲方未按商活期日交付屋宇的，自本合同商定的交付期满第二天起至实践交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的守约金。

甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的守约金;乙方愿继续实行合同的，自本合同商定的交付期满第二天起至实践交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的守约金。

5.因甲方要素，致不能买卖过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的抵偿金。

七、因订立本合同和实行本合同发生的争议，包括合同效能，守约纠纷由双方协商处置，协商不成的，按下述第种模式处置：

1.提交_仲裁委员会仲裁;

2.向屋宇所在地法院起诉;

八、本合同未尽事宜，双方可协商签署补充协议。

补充协议及附件，为本合同无法宰割的组成局部，具备相反效能。

九、本合同自双方签字盖章之日起失效。

十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，各份具备相反效能。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品屋宇购置合同书样本3

甲方：

乙方(买方)：

依据《中华人民共和国合同法》及其余有关法律、法规之规则，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条甲乙双方经协商，乙方选择购置甲方领有土地经常使用权、屋宇一切权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于_x。

土地经常使用权证号为甲方未操持，办清后交给乙方，屋宇一切权证号码为：8_23。

属砖混结构。

第二条乙方向甲方购置商品房的修建面积共60.02平方米，共3室1厅1卫。

第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地经常使用权依法随之移给乙方。

第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写:620_.00)元整。

第五条乙方在签合同之日一次性支付元购房款给甲方。

甲方交出房产证和土地经常使用宰割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：5000.00元)购房款，等到屋宇产权过户到乙方名下后今日付清，假设乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价0.1%的守约金。

第六条在乙方将元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地宰割经常使用证和已购私有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的守约金。

第七条乙方须要把该商品房过户到自己的名下时，甲方必定携带有关商品房注销过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房操持产权注销过户给乙方。

否则守约方每日向未守约方支付相当于总房价0.1%的守约金。

第八条该商品房注销过户又乙方担任，甲方协助(甲方在操持土地经常使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方担任)所需税费、契税、评价费等一切费用由乙方累赘。

假设因甲方要素形成商品房无法注销过户的，乙方有权立刻解除合同，甲方应当立刻退还所收所有房款，假设甲方不按时退款，乙方有权自确定不能注销过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的守约金。

第九条该商品房一切权转让后，甲方不拖欠任何治理费用、水费、电费等。

并其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该屋宇关系设备、设备等提出任何权益要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规则以外其余任何价款能力使乙方到达取得商品房的土地经常使用权、屋宇一切权等设备、设备的目标。

如出现此状况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事情出现之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的守约金，直到甲方将上述障碍乙方利益的事项消弭。

第十条守约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有一方守约将抵偿守约金叁万元。

第十一条本合同及其附件任何一处修正须经甲乙双方在修正处签名摁手印认可，否则作修正有效。

第十二条本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产治理机关各执一份，自甲、乙双方签字之日起失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品屋宇购置合同书样本4

卖方(下称甲方)：

身份证：

买方(下称乙方)：

身份证：

乙方向甲方购置坐落于屋宇壹套，双方已签署《屋宇买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和屋宇的表明)

一、甲、乙双方被迫解除上述屋宇的买卖合同。(合同解除)

二、自双方签署本协议之日起，买卖合同即中断，双方之间就买卖合同的争

议所有处置。

甲方收回发售给乙方的上述屋宇，该屋宇的产权即与乙方有关。

(申明屋宇与乙方有关)

三、双方对退还已付房款方法已达成分歧意见，详细如下：(合同中对于款项的处置)》

1、乙方已缴付楼款/元(不蕴含交予中介定金)。

2、乙方已缴款项智能转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行商定。

四、乙方应于本协议失效后的三个上班日内提交办了解除按揭存款协议、解除买卖合同、注销抵押注销等事宜所须要的所有资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交关系资料或提交资料短少、不合格或拒绝配合操持的，甲方有权暂缓推还乙方一切款项。(对于合同已启动局部的退回处置)

五、双方赞同，自本协议失效后，双方之间就买卖合同的争议所有处置。

任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权益或与买卖合同关系的权益。

(再次申明签署合同有效，双方不再对合同提出主张权益)

六、本协议自双方签字之日起失效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具等同法律效能。(申明该协议签署份数，申明法律效能)

甲方：乙方：

身份证：身份证：

年月日年月日

商品屋宇购置合同书样本5

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就屋宇买卖事项经过友好协商，分歧赞同订立合同条款如下，以资独特遵守。

一、甲方愿将其领有齐全产权的位于_市___________城区_______________________________________的屋宇(屋宇一切权证编号：___________，修建面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款发售给乙方。

二、本合同签定前，该屋宇如有应交纳的一切税费，概由甲方累赘。

本合同出现的契税，土地出让金等由乙方累赘。

其余税费按有关法律规则各自傲担。

三、乙方经过向银行放开抵押存款模式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在存款银行向乙方收回存款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行解冻，第二期在存款银行向乙方发放存款之日由银行将乙方所存款项及30%首付款间接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性性将余款付给甲方。

四、甲方赞同乙方以向银行放开存款的模式支付房款，并作出如下：

1、向乙方放开存款的银行或银行认可的机构提供与存款关系的资料，签署关系文件;

2、在操持产权过户手续时，应依照要求将屋宇产权资料交付银行或存款银行认可的机构持有。

五、假设乙方的存款放开未获存款银行同意，则双方赞同以下述第种模式处置该屋宇的买卖事宜：

1、继续实行协议，乙方一次性性将购房款支付给甲方;

2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

六、守约责任

3、假设甲方发售的屋宇存在他项权益设定或其余产权纠纷致使影响到乙方权益的行使，一切责任由甲方承当，并应抵偿乙方的损失。

七、本合同在实行环节中出现的争议，由双方当事人协商处置;协商不成的按下述第_________种模式处置。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其余商定