今天给各位分享商品房预售合同纠纷管辖的知识，其中也会对商品房预售合同纠纷管辖要求进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
房屋买卖合同纠纷案由有哪些
1、房屋买卖合同纠纷案由包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷等。房屋买卖合同的纠纷应该由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。在实践中，在进行房屋买卖的时候最好双方都注意相关细节，避免相关买卖纠纷。
2、商品房预约合同纠纷； 商品房预售合同纠纷； 商品房销售合同纠纷； 商品房委托代理销售合同纠纷； 经济适用房转让合同纠纷； 农村房屋买卖合同纠纷。
3、二手房买卖合同纠纷的起诉案由主要有六类：商品房预约合同纠纷 商品房预售合同纠纷 商品房销售合同纠纷 商品房委托代理销售合同纠纷 经济适用房转让合同纠纷 农村房屋买卖合同纠纷 这些案由都是根据《民事案件案由规定》第九十一条列出的，用于在法庭上明确双方争议的性质和范围。
开发商违约应该找哪个部门投诉
开发商不退面积差的话可以向当地的房屋主管部门进行投诉，或者是向建筑部门进行投诉。如果在这种投诉的情况下都没有解决问题的，只能是带着购房合同向人民法院起诉开发商了。 开发商不退面积差可以投诉到哪个部门？可以去当地规划部门投诉，也可以直接起诉索要赔偿。
建设工程质量监督站：该部门负责监督建筑工程的质量，包括开发商是否按照合同约定的时间交房。你可以向该部门投诉开发商的延期交房行为，并要求其介入调查。消费者协会：作为消费者的保护机构，消费者协会可以为你提供法律咨询和援助，帮助你解决与开发商之间的纠纷。
开发商不办房产证属于违约，购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限，要求开发商尽快履行，或者拨打12315进行投诉，催告达到3个月以上购房者可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。
对于投诉开发商的问题，你可以前往当地的住房和城乡建设部门或者房地产监管部门进行投诉。详细解释如下：当你遇到开发商的问题，比如房屋质量、合同违约、交房时间延误等，你完全有权利进行投诉。为了保障购房者的权益，各地都设立了相关的监管部门，其中最主要的就是住房和城乡建设部门以及房地产监管部门。
最高法院关于合同纠纷中如何认定管辖法院的十一条规则
1、裁判摘要：涉外合同的当事人在合同中明确约定由合同签订地法院管辖，随后又在其他地方就合同的未尽事宜签订补充协议，但补充协议并未修改原约定管辖条款的，合同中约定管辖的条款的效力不因补充协议的签订而改变，当事人之间发生的合同纠纷应当由合同签订地法院管辖。
2、法律分析：根据 《民事诉讼法》 第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
3、(一)买卖合同纠纷案件确定管辖的一般规范根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。
4、第18条规定：“合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。第21条规定：“因财产保险合同纠纷提起的诉讼，如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。
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