商品房交房费用-商品房交房时要交哪些费用,大概多少钱

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商品房交房时需要交哪些费用

法律分析：新房后交房时需要交，契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费。 契税：普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

商品房交房时需要交的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋类型（普通住宅或非普通住宅）和购房者的购房情况（是否为首次购房、购房面积大小等），契税的征收标准有所不同。普通住房契税一般按5％征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1％征收，非普通住宅契税按4％征收。

在商品房交房时，需要交纳的费用主要包括以下几项：房款尾款：根据双方购房合同的约定，购房者需要支付剩余的房款尾款。面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书，如果实际房屋面积与合同约定面积存在差异，购房者需要按照实测面积与合同约定面积的差额支付相应的费用或获得退款。

宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

交房应缴纳哪些费用

房产交房需要缴纳的费用及金额如下： 契税：根据房屋面积和购房地区有所不同，一般为房屋总价的1%-3%。 维修基金：一般为房屋总价的2%-3%。 物业管理费：按房屋面积计算，具体金额依物业公司收费标准和房屋面积而定。

成都新房交房时要交哪些费用，说明如下：契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。

石家庄交房时需要缴纳的费用包括：房屋尾款、契税、维修基金、物业管理费、房屋装修保证金等。详细解释： 房屋尾款：在房屋交付前，购房者需要支付剩余的房屋款项，这是购房交易的最后一步。 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。

水电费：预缴一部分水电费用是必要的，因为新房在交房后可能会有之前未结算的水电费用。预缴的金额会按照房屋面积和水电单价来计算。同时确保自己清楚用水用电的具体情况，避免出现不必要的争议。

交房时要交的费用有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

交房时要交的费用成都主要包括：物业费、房屋维修基金、契税以及其他相关费用。物业费 物业费是居住物业、商业物业等各类物业的业主必须缴纳的费用。在成都，业主在交房时需要预缴纳一段时间的物业费，这是物业公司提供正常服务的前提。

商品房交房需要哪些费用

1、法律分析：新房后交房时需要交，契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费。 契税：普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住宅一般为80元／套，非住宅为550元／件。该费用可能在交房时或办证时收取，具体根据开发商的规定而定。证照印花税：每本证照需缴纳5元印花税。工本费：每本证照需缴纳10元工本费。其他可能产生的费用：根据实际情况，购房者可能还需要缴纳物业管理费、供暖费等费用。

3、住房维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

商品房收房有哪些费用

1、在收楼环节中必须交纳的款项包括物业管理费与公共设施维护费、公用设施维修基金、契税、房屋面积差额款以及印花税等等。若商品房在交付使用后，买方发现主体结构存在问题，可根据相关法规聘请工程质量检测机构进行复检。

2、业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证，还需交契税和房屋产权登记费。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。

3、砖混结构住宅：每平方米49元；无电梯框架结构住宅：每平方米55元；有电梯14层以下含14层框架结构住宅：每平方米61元；有电梯15层以上含15层框架结构住宅：每平方米73元。 产权登记费：一般由开发商在进行产权登记办证时收取。住宅的收费标准为每套80元，非住宅的收费标准为每件550元。

4、商品房收房需要缴纳的费用包括：物业费、契税、维修基金、印花税以及其他相关费用。 物业费 当购房者收房时，需要缴纳一定期限的物业费。物业费是小区公共服务的费用，包括清洁、绿化、安保等。具体金额取决于小区的位置、档次及服务水平。物业公司有权利要求购房者预缴一段时间的物业费。契税。

5、收房时需要交的费用包括： 房屋全款或首付款。这是购买房屋所需要支付的主要费用，根据购房合同约定的金额支付。 契税。契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。契税的数额依据房屋的价值以及当地的税率计算。 维修基金。

商品房交房时还需要交哪些费用

契税方面，非普通类型房屋契税按4%收取；针对普通住宅，税率则减至5%；住房维修基金方面，商品房出售时，双方应签订相关协议，且购房者需按照购房金额的2-3%缴纳此项费用给售房单位。【法律依据】交房时要交的费用有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。

商品房交房时需要交的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋类型（普通住宅或非普通住宅）和购房者的购房情况（是否为首次购房、购房面积大小等），契税的征收标准有所不同。普通住房契税一般按5％征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1％征收，非普通住宅契税按4％征收。

法律分析：新房后交房时需要交，契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费。 契税：普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

住房维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

商品房交房时需要缴纳以下费用：契税：根据房屋类型和面积大小，契税的征收比例有所不同。普通住房契税一般按5％征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1％征收；非普通住宅契税按4％征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金：购房者应按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。

商品房交房费用有哪些需要当场缴纳

商品房交房时需要当场缴纳的费用主要包括以下几项： 面积结算费用 面积误差补款：根据测绘部门提出的《面积实测表》确定面积误差，如果房屋实际面积与购买合同中的面积存在差异，需要根据合同中的具体协议进行补款或退款。

商品房交房时需要交的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋类型（普通住宅或非普通住宅）和购房者的购房情况（是否为首次购房、购房面积大小等），契税的征收标准有所不同。普通住房契税一般按5％征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1％征收，非普通住宅契税按4％征收。

宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

商品房交房时需要缴纳以下费用：契税：根据房屋类型和面积大小，契税的征收比例有所不同。普通住房契税一般按5％征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1％征收；非普通住宅契税按4％征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金：购房者应按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。

商品房交房时需要交的费用主要包括以下几项：首付款和购房款：首付款：通常占房屋总价的30%至40%，具体比例因地区和政策而异。购房款：包括已付的首付款和可能的贷款部分，支付方式可由双方协议决定，如一次性支付、分期支付或按揭支付。卫生费：这是开发商为确保房屋清洁消毒而收取的费用。

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