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重庆商品房拆迁怎么赔
1、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权的调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿金。一般有：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
3、此外，该通知还特别指出，对于电话迁移费，由拆迁人按电信部门规定的迁移费标准给予全额补偿，固定安置的发一次，临时过渡的发两次。房屋装饰物不能自行拆除的，经市或区市县具有房产价格评估资格的专业机构评估后，由拆迁人对房屋装饰物所有人给予补偿。
4、具体补偿计算公式为：1户=2800元*35平方米+拆迁奖励费。不过，补偿的具体数额还会受到房屋结构的影响，例如是砖瓦结构还是水泥结构等，以及周边房价等因素。这些因素都会影响到每平方米补偿金额的评估。房屋的结构和周边房价是决定补偿金额的重要因素。
商品房拆迁一平米赔多少
县城的商品房拆迁补偿一般按照当地县城的商品房平均售价乘以房子面积来计算，而地皮价格一般为：住宅的地皮价格500元一平米，门面价格1000元一平米。除此之外还有搬迁费和临时安置费、房屋装修补偿及家电设备移机补偿等补偿费用。
商品房拆一赔三政策主要根据被拆迁房屋的结构及折旧情况进行分类，再按每平米单价计算。其中，所谓的“一赔三”，实则为拆除一平方面积，可获补偿3平方面积。然而，并非所有地区均执行该项政策，具体实施标准需参照各地政府部门的相关规定。
另外，国家还提供了一种替代补偿方式，即回迁房安置。回迁房的面积通常是原有面积的3到4倍。例如，如果被拆迁的房屋面积是100平方米，那么回迁房的面积大约在130到140平方米之间。值得注意的是，实际的拆迁补偿比例可能会根据地区政策、房屋状况以及拆迁项目的具体要求有所不同。
我国买的商品房被强拆怎么办？申请行政复议。房子被强拆之后一般有以下两种赔偿费用：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
老商品房拆扦如何赔偿
搬迁与临时安置补偿：搬迁费按房屋面积算，一般每平方米10元左右，用于补偿搬迁费用。临时安置费按人口或面积计算，按人口每人每月可能补贴1500元；按面积每平方米每月可能补贴20元，用于补偿过渡期间临时居住不便。
如果是楼房的话，可以与小区里的其他业主进行群体联名，并且按照当时的底价，缴纳一下土地出让金，便可以完成自动续期。产权70年后，无法缴费如果你的房屋产权70年后，你没有缴费或者没有能力缴费的话，那么国家有权收回土地所有权，并且你的房屋，也会按照当时的市场价进行相应赔偿。
年老房子拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：房屋价值补偿：这是根据被拆迁房屋的评估价值来确定的。评估机构会考虑房屋的位置、结构、面积、建筑年代等因素，给出一个合理的评估价格。搬迁和临时安置补偿：因为拆迁需要搬家和临时安置，所以这部分补偿是用来支付这些费用的。
对于被拆迁的老商品房，一般会根据房屋的面积、结构、地理位置等因素进行评估，然后按照评估价值进行赔偿。这部分赔偿是拆迁赔偿的主要部分，用于弥补被拆迁人因房屋损失而造成的直接经济损失。不同地区和项目的补偿标准可能有所不同，但普遍包括固定金额补偿和按房屋面积补偿两种方式。
搬迁相关补偿：搬迁补助费：补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，如运输费等。临时安置费：用于被拆迁人在过渡期间的临时安置。停产停业损失补偿：针对因拆迁导致的停产停业损失，适用于商业等经营性房屋。其他补偿：临时生活津贴：根据临时居住条件分配，针对被拆迁房屋住户人口实行月度补贴。
商品房拆迁一赔多少
1、县城的商品房拆迁补偿一般按照当地县城的商品房平均售价乘以房子面积来计算，而地皮价格一般为：住宅的地皮价格500元一平米，门面价格1000元一平米。除此之外还有搬迁费和临时安置费、房屋装修补偿及家电设备移机补偿等补偿费用。
2、商品房拆一赔三政策主要根据被拆迁房屋的结构及折旧情况进行分类，再按每平米单价计算。其中，所谓的“一赔三”，实则为拆除一平方面积，可获补偿3平方面积。然而，并非所有地区均执行该项政策，具体实施标准需参照各地政府部门的相关规定。
3、值得注意的是，对于农村房屋的拆迁补偿，政策有所不同。在某些地区，农村房屋拆迁中的一楼可以按照1赔3的比例进行补偿。这意味着，如果一楼的房屋价值为一百万元，拆迁方将补偿三百万元，并提供相应的安置房。这一特殊政策旨在保护农村居民的利益，使他们在拆迁过程中能够得到更为合理的补偿。
4、另外，国家还提供了一种替代补偿方式，即回迁房安置。回迁房的面积通常是原有面积的3到4倍。例如，如果被拆迁的房屋面积是100平方米，那么回迁房的面积大约在130到140平方米之间。值得注意的是，实际的拆迁补偿比例可能会根据地区政策、房屋状况以及拆迁项目的具体要求有所不同。
5、平方的拆迁户可能需要获得的最低赔偿金额为60万元+29万元+10万元+1万=99万元。需要注意的是，这只是一个大概的数字，实际赔偿金额会根据具体情况而不同。在拆迁过程中，拆迁户应该尽早与拆迁方或政府有关部门进行沟通，了解自己应该获得的赔偿，以便在维护自己权益时有足够的理由和依据。
6、平方拆迁能赔多少 当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 房屋拆迁纠纷案件类型： 在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。
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