本篇文章给大家谈谈商品房做防水，以及商品房做防水要和对面一起做么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
商品房是如何做外墙防水的
1、在进行外墙防水施工时，推荐使用砂浆防水剂，它能与原有的水泥基面紧密结合，形成一个稳固的整体。如果外墙原先铺设了瓷砖，需将瓷砖全部拆除，以便进行防水层施工。使用防水涂料作为防水材料虽然可行，但施工后还需额外铺设保护层，增加了施工的复杂性和难度。选择砂浆防水剂，可以简化施工步骤，提高效率。
2、房屋外墙防水的做法主要包括以下步骤：清理基层：根据现场实际情况，对防水部位基层原有的外墙涂料进行彻底清理。特别注意基层内的破碎处和松动处，要确保这些区域被完全清除，露出坚硬的基础。清洗基层表面：将防水基层表面的涂料、灰尘、油渍、污迹等杂质进行彻底清洗。
3、在防水处理过程中，首要步骤是清理防水部位基层的外墙涂料。针对基层内的破碎处和松动处，必须进行彻底的清除，确保露出坚硬的基础。这一步骤是确保防水层能够牢固附着的基石。接下来，防水基层表面的涂料、灰尘、油渍和污迹都需要彻底清洗。清洁工作不仅关乎美观，更是确保防水材料能够牢固粘接的关键。
商品房楼上漏水做防水工价怎样算?
1、三楼漏水在二楼做防水是没有任何意义的，治标不治本。顶多是临时感觉不漏了，但是只要上面不停地漏水，最终你的防水层也会被破坏。而且水会沿着漏点蔓延到四周，到时损失会更大。所以最好的方法是让二楼去做好防水。
2、顶楼房子一般七到八年就容易出现漏水现象。顶楼的房屋是一定要做防水工作的，但是即使做好了防水工作也是会出现在长时间的使用过程中，出现漏水的现象。所以当发现屋顶漏水，一定要及时的对顶楼进行补漏措施。顶楼房子的好处：顶楼房子位于楼层最高层，其视野最好，房子的通风采光好。
3、正常情况下，楼下房顶漏水一般是楼上的原因，可以请专业的维修人员到楼上检查，查清楚是哪里漏水，看是什么原因造成的，然后对症下药进行补漏。楼下房顶漏水一般有两种情况，一是楼上管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水；二是楼上防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。
4、可以寻求法律援助。咨询当地法律援助中心或者律师，了解相关的法律法规和自己的权利。但是，不能直接进行防水施工，因为这可能会加剧楼上漏水的问题。如果楼上漏水的问题没有得到有效解决，防水施工可能会使问题更加严重。因此，在采取任何措施之前，建议先与楼上居民交流并寻求解决方案的帮助。
国家规定商品房防水标准
1、在我国，建筑物的防水规定由《建筑节能标准》（GB 50189-2015）和《住宅设计规范》（GB 50157-2013）等国家标准规定。其中，对于房屋的顶楼防水，标准规定了具体的执行标准，以保证建筑物在使用寿命内不受水的侵害。
2、施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5℃以上。防水工程应做两次蓄水试验。2主要材料质量要求 防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。
3、一级防水等级的框架填充或砌体结构外墙，应设置2道及以上防水层，其中必须包含一道防水砂浆和一道防水涂料或其他防水材料。这样的规定旨在确保建筑的防水性能，避免因水分渗透而造成的损害。其次，新规对防水材料的选择和使用也做出了详细规定。
4、法律分析：目前国家对阳台防水没有明确规定。但在住房和城乡建设部办公厅关于《住宅项目规范（征求意见稿）》中，明确提出开敞式或设置洗衣机的阳台地面应有防水措施。
5、自2023年4月1日起，住房和城乡建设部发布并实施了《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022，作为强制性工程建设标准，所有相关工程必须严格遵循其中的规定。
6、根据国家建设委员会的规定，卫生间防水高度的国际标准是8米。房子建的时候已经做好了防水处理，防水层从地上延伸到墙上，比墙高220mm。厨房洗脸盆的位置是外墙，所以防水比洗手盆高10cm可以，其可防水30cm。
建设单位是否需在商品房做防水
在商品房是需要做防水的，特别是厨卫、外墙是规定一定要做防水的。详细需要做防水的地方有：首先是流水面，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。
目前，针对外墙防水这块，国内还没有特定的标准，因此部分商品房的外墙开发商是不会做防水的。已有的技术规范只对房屋顶面、正负零以下、厕所、厨房要求进行防水处理，对房屋的外立面没有具体要求。但在施工中，只要施工单位严格按照设计要求和建筑规范施工，一般是不会出现渗漏现象的。
这个要看设计要求的。不作硬性规定。但做了肯定要好。里面都是水管。没有水龙头。管道本身漏水的机率不大。开发商在交房前肯定要进行防水验收的。防水是开发商做。至于设计不设计水表井的防水。主动权还是在开发商手里。讲品质不差钱的肯定有做。易克防水建议你，如果没有漏水情况的话。是不用担心的。
商品房装修防水怎么做
1、防水高度要求：卫生间防水高度应不低于8米，确保墙面也能有效防水。 细节处理：卫生间拐角等细节部位要完整处理，增强防水性。 防水实验：防水施工完成后，需静置72小时观察水面有无下沉，周边有无渗漏。
2、房屋装修防水的做法如下： 装修前检查： 在装修前，要认真检查楼上一层的厨房、卫生间是否有渗漏现象。如果存在渗漏，应先让楼上的防水工程做好后再进行自家装修，以避免后续因楼上漏水导致的自家装修损坏。 防水层施工： 在装修卫生间、厨房等地面时，需要先做好防水层。
3、基层处理 去除原有装饰材料：确保基层干净、无杂物。 清理浮土和水泥：使基层表面平整、干燥，为防水处理打下良好基础。 铺贴防水涂料 刷涂改性沥青：在基层上均匀刷涂一层改性沥青。 铺贴玻璃丝布：在改性沥青上铺一层玻璃丝布，确保平整无皱褶。
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