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期房是什么意思
法律剖析：期房是指尚未树立实现，未交付经常使用的商品房，在法律上意为具备等候利益的屋宇。
期房的产生重要是由于开发商资金融通的须要，由于树立房地产须要渺小的现金流，然而普通开发商并没有。
而向银行借贷的话，程序冗杂，条件严苛，难以借到钱，于是开发商便在屋宇尚未实现树立时预先发售，失掉资金。
法律依据：《市区商品房预售治理方法》
第五条 商品房预售应当合乎下列条件:
(一)已交付所有土地经常使用权出让金，取得土地经常使用权证书;
(二)持有树立工程布局容许证和施工容许证;
第六条 商品房预售实行容许制度。
开发企业启动商品房预售，应当向房地产治理部门放开预售容许，取得《商品房预售容许证》。
未取得《商品房预售容许证》的，不得启动商品房预售。
期房是什么意思，和现房的区别
期房就是预期当中还没修建好的的住房，也就是说这个住房还是在树立中，未来某天就可以建好。
期房和现房的区别：期房就是预期中的住房，也就是说这个楼房是在树立中，在不久的未来就可以修建好，那么此时房产商就以自己的信用作为担保，在楼房还没有修建好的时刻就把屋宇开售进来，等到屋宇修建好以后，业主就可以入住了。
现房就是实践生存当中的楼房，购房人可以看得见的房子，在看的楼房，若是感觉这个适宜自己寓居的话就能购置，在购置之后就可以搬出来了，这是期房和现房的意义上的不同。
期房和现房特点上是不同的，区别起来是十分容易的，就是要看这个屋宇还有没有建成就可以了，只需建好的就是现房，没有建好的就是期房，这是两种房子最便捷的辨别方法。
期房是什么意思
期房是指在建的、尚未实现树立的、不能交付经常使用的屋宇。
即指开发商从取得商品房预售容许证开局至取得房地产权证为止，在这一时期的商品房称为期房。
期房启动交易时生产者应当签署预售合同，先付款后交房，依据购房合同商定实行权益工作。
【法律依据】《商品房开售治理方法》第三条商品房开售包含商品房现售和商品房预售。
本方法所称商品房现售，是指房地产开发企业将完工验收合格的商品房发售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本方法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在树立中的商品房预先发售给买受人，并由买受人支付定金或许房价款的行为。
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