公积金存款必定用房产证或预报注销证做抵押吗 (公积金存款必须贷款下来才能取吗)

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• 公积金存款必定用房产证或预报注销证做抵押吗
• 住房公积金存款为什么要去房管局
• 住房公积金存款已预报注销和预报抵押是查看经过了吗

公积金存款必定用房产证或预报注销证做抵押吗

必定抵押，如今只是不收原件而已。

团体住房存款流程图咨询→放开存款（借款人）→查看（提供资料）→签署借款合同和抵押合同（银行）→操持合同工证（公证处）→无关保险（保险公司）→操持屋宇产权抵押注销（房地产注销处）→发放存款（收到抵押证实）→借款人还款→操持抵押房产注销注销（存款所有还清）假设驳回资金监管模式 交易 目前仍有银行存款的房产，公积金存款审批后可否间接付进资金监管帐户，假设可以，须要在审批经事先多少天放款？不论原先屋宇能否有存款，放款都是先放入资金监管账户的。

在过户手续办完后3天左右就放款。

住房公积金存款为什么要去房管局

公积金存款是要去房管局做预报注销和抵押注销的。

放开流程：

1、提交资料

借款人到自己缴存公积金的公积金治理核心所属治理部放开公积金存款时，选用担保核心提供担保的，应提交包含担保放开所需资料在内的所有个贷放开所需资料，包含团体及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证实资料，购房合同，住房公积金缴存证实等。

2、查看通知单

治理部对借款放开初审经事先，开具《担保放开查看通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等关系法律文件，将所有个贷资料交与担保核心。

3、审批

担保核心对担保放开启动查看，借款人合乎担保条件的，担保核心开具《担保放开审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金存款的，担保放开手续由代办机构担任代理并代收担保服务费。

（注：代办中介机构须具有北京住房公积金治理核心的资质认证，且与担保核心签有协作协定。

）

4、缴费

借款人依据查看经过的《担保放开审批意见书》交纳担保服务费。

担保核心开具担保服务费发票，对审批经过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保核心公章。

5、资料转送

查看后的团体存款放开资料（包含盖章后的合同），由担保核心转送住房公积金治理部；委托中介机构代办的，由中介机构担任上述资料的传递上班。

6、签署合同

住房公积金治理部监视指点借款放开人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等关系法律文件上签字。

建设职工住房公积金是我国推广住房制度革新的一项措施，目标在于由国度、群体、团体三方独特累赘，处置职工住房艰巨。

住房公积金是指国度机关、国有企业、城镇群体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其余城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的常年住房储金。

依照规则，凡是缴存公积金的职工均有享用此种存款的权益，均可按公积金存款的关系规则，放开公积金存款。

裁减资料：

操持程序

1、借款人向公积金核心各分支机构支付并照实填报《住房公积金存款放开表》，同时附无关资料报送公积金核心审查；

2、公积金核心各分支机构经过对借款人购房实在性及还款才干的审查，提出存款额度和期限的倡导，初审合格并经分支机构担任人签署意见后报市公积金核心审批；

3、市公积金核心审查后作出准予存款或不予存款的选择，将存款资料转回各分支机构；

4、准予存款的，由公积金核心各分支机构将存款资料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签署《住房公积金借款合同》，操持抵押担保手续；对不合乎存款条件的，由各分支机构通知借款放开人并说明要素；

5、受托银行向借款人发放存款。

操持时限

1、受理审查。分支机构初审期间自受理存款放开之日起不超越2个上班日，批量较大或有其余不凡状况时可延伸3个上班日；

2、查看审批。

市公积金核心审批期间自收到各分支机构报送的存款资料起不超越3上班日。

住房公积金存款已预报注销和预报抵押是查看经过了吗

你放开了住房公积金存款，已开具注销和预报注销抵押了，在这种状况下基本代表公积金存款曾经查看经过了，马上就会发放存款。