商品房的定义-商品房的定义及其特点是什么?

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商品房和非商品房的定义分别是什么?

1、商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。非商品房是只专业用于工业、交通、仓储用房；商业、金融和信息用房；教育、医疗卫生和科研用房；文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房；机关事业办公用房；军事用房，等等。

2、商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

3、商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发的，用于市场销售的房屋。其特点是可以进行产权登记，购房者购买后可以获得产权证，具有较为完善的基础设施和公共服务设施。那么，与之相对的非商品房，则是指不通过房地产市场销售的房屋。

什么是商品楼,商品房,平民楼和经济适用房

商品楼：商品楼是指开发公司开发的除卖个人作为住房外的楼房.商品房：商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。

商品房是指由开发商自行投资建造，价格按市场调控而形成的住房，属于市场化的商品；公共租赁房则是指由政府投入，以财政补贴的方式为特定群体提供租赁住房；经济适用房是指政府为解决城市住房矛盾，面向符合条件的困难家庭、普通家庭以及新就业大学毕业生等群体，提供一种低价住房。

廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低价市场价格销售。

商品房定义

1、商品房是指具备商业性质的住宅房屋。商品房是一种具有经营性质的住宅，与其他类型的房屋存在明显的区别。以下是关于商品房的详细解释： 商品房的定义：商品房是指开发商开发建设的，用于市场销售的住宅。这些房屋具有产权证明，并且可以在市场上进行自由买卖。它们通常包括公寓、独立别墅、联排别墅等。

2、商品房是指在市场经济条件下，由具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，按市场价出售，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它不受政府政策限制，可在市场上自由交易。住宅房则是指专供居住的房屋，如别墅、公寓等，不包括具有专门用途的房屋，如托儿所、病房等。

3、法律分析：商品房是指具有经营资格的房地产开发公司，包取得土地使用权后建造的房屋，按市场价格销售给消费者。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

4、商品房是指开发商开发建设的，用于市场销售的住宅、商业用房及其他建筑物。详细解释： 商品房的定义：商品房是指由房地产开发商开发建设的，用于市场销售的房屋。这些房屋包括住宅、商业用房、办公楼、酒店等。商品房的产权是私有的，购买者可以拥有其产权并进行交易。

5、商品房是指经过开发商开发建设，用于市场销售的住宅、商业用房等房屋。因其是在市场上进行销售的房屋，所以称为商品房。详细解释： 商品房的定义 商品房是由房地产开发商进行规划、设计、建设，并最终用于市场销售的房屋。这些房屋包括住宅、商业用房、车位等。

商品房分几种类型

1、总结：商品房主要分为内销商品房和外销商品房两大类，这两者在销售对象、建设审批流程等方面存在差异。

2、商品房有以下类型： 普通商品房 这类房屋是普通居民购买的主要类型，通常用于居住和日常生活需求。普通商品房拥有完全的产权，产权年限通常为永久产权。这类房屋的价格受市场供求关系影响，产权证由国家相关部门颁发。普通商品房的购买者包括首次购房者及改善型购房者等。

3、商品房主要分为住宅、公寓、别墅等几种类型。其中，住宅是最为常见的类型，包括普通住宅、经济住宅、公寓式住宅等多种形式；公寓通常用于租赁或商务居住；别墅则是高端住宅，通常具有更好的环境和配套设施。按建筑结构分类 根据建筑结构的不同，商品房可以分为砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等。

4、商品房分两种类型，具体如下：内销商品房。内销商品房指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。

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