本篇文章给大家谈谈有廉租房能买商品房吗，以及有廉租房可以买房子吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
有廉租房会影响以后买房吗
不会影响。即使有了廉租房，只要承租人符合相应的购房资格，并得到了相关部门的审批，就可以购买房屋。但在购买房屋后，承租人的名下就有房了，此时便与廉租房的租住条件不符，不具有承租资格，需要办理廉租房的退房手续，不可继续租住廉租房。
租廉租房对于未来购房的影响相对有限。一旦决定买房，需按照程序办理廉租房退房手续，包括向住建部门报告、市租赁中心验房等步骤。退房过程可能涉及逾期租金的计算，直到所有手续完成并结清费用。然而，这并不直接影响购房决策，主要是生活阶段的过渡安排。然而，廉租房存在一些潜在问题。
廉租房对于以后买房子其实并没有任何的影响，但是人们在租廉租房的时候，假如将来要买房子，就需要及时的将廉租房给退掉。在退廉租房的时候需要向市租赁中心提出退房的申请，市租赁中心通常会给5个工作日的时间。一旦退房成功之后，就可以直接购买新的房子。
申请了廉租房还可以买房吗
1、法律分析：可以，即使有了廉租房，只要承租人符合相应的购房资格，并得到了相关部门的审批，就可以购买房屋。但在购买房屋后，承租人的名下就有房了，此时便与廉租房的租住条件不符，不具有承租资格，需要办理廉租房的退房手续，不可继续租住廉租房。
2、不会影响。即使有了廉租房，只要承租人符合相应的购房资格，并得到了相关部门的审批，就可以购买房屋。但在购买房屋后，承租人的名下就有房了，此时便与廉租房的租住条件不符，不具有承租资格，需要办理廉租房的退房手续，不可继续租住廉租房。
3、申请了廉租房，在以后是有经济实力是可以买房的，但是已经申请的廉租房需要腾退。以北京为例，根据《北京市城市廉租住房管理办法》第八条 申请租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，并符合以下条件：（一）申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
4、廉租房对于以后买房子其实并没有任何的影响，但是人们在租廉租房的时候，假如将来要买房子，就需要及时的将廉租房给退掉。在退廉租房的时候需要向市租赁中心提出退房的申请，市租赁中心通常会给5个工作日的时间。一旦退房成功之后，就可以直接购买新的房子。
名下有套廉租房还能买房吗
不会影响。即使有了廉租房，只要承租人符合相应的购房资格，并得到了相关部门的审批，就可以购买房屋。但在购买房屋后，承租人的名下就有房了，此时便与廉租房的租住条件不符，不具有承租资格，需要办理廉租房的退房手续，不可继续租住廉租房。
法律分析：可以，即使有了廉租房，只要承租人符合相应的购房资格，并得到了相关部门的审批，就可以购买房屋。但在购买房屋后，承租人的名下就有房了，此时便与廉租房的租住条件不符，不具有承租资格，需要办理廉租房的退房手续，不可继续租住廉租房。
法律分析：若父母租住廉租房，其子女是能另外购房的。这是因为父母和子女的房产互为独立，若子女购买房屋，这不影响父母继续居住廉租房，但其子女要单独立户且将名字从廉租房系统消除。
有廉租房还可以买商品房吗
法律分析：可以，即使有了廉租房，只要承租人符合相应的购房资格，并得到了相关部门的审批，就可以购买房屋。但在购买房屋后，承租人的名下就有房了，此时便与廉租房的租住条件不符，不具有承租资格，需要办理廉租房的退房手续，不可继续租住廉租房。
首先，廉租房是政府为低收入住房困难家庭提供的福利性住房，承租人是没有房屋产权的，所以承租人没有权利对廉租房进行买卖，自然也不会影响承租人购买房屋。其次，廉租房的承租人住在廉租房里面是有标准要求的。
法律分析：能，不过购买了商品房后。等廉租房资格复审的时候，就属于不合格户了，要缴回廉租房的。
已经购买并持证5年以上的廉租房能否上市买卖
1、法律分析：廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件：廉租房自住达5年(含)以上；购买政府所持有的30%产权；只能买卖给拥有购买廉租房指标的人；购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。
2、廉租房居住满五年后可以购买。根据相关规定，廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。购买廉租房需要满足以下条件：居住满五年（含）以上。购买政府所持有的30%产权。只能买卖给拥有购买廉租房指标的人。购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。
3、法律分析：司法实践中廉租房是可以买卖的，但廉租房需要自住达到5年后方可进行交易。廉租房购买申请人只有该房70%的房产权，还有30%是政府持有，因此廉租房变商品房需申请人购买政府持有的30%产权，即可将廉租房恢复成为商品房自由买卖。
4、若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购，公租房和廉租房不能上市交易。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。
5、限价房是可以转商品房的，根据政府要求，一般是在购房合同备案5年后方可上市交易，也就是5年后基本就和普通商品房一样了。
6、廉租房是不能买的，你说的是经济适用房吧 购买经适房后，国家有政策限制你买商品房的，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。
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