血拼自住商品房-自住商品房价格

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什么叫自住型商品房

自住型商品房，是指一种以自用为主要目的的住房类型。自住型商品房作为一种特殊的住房类型，其主要特点体现在以下几个方面： 居住属性突出。自住型商品房的核心在于满足个人或家庭的居住需求。这类房产通常用于购房者长期居住，而非投资或短期租赁。

自住型商品房是指政府提供政策支持，限定套型面积和销售价格，主要面向无房或住房困难家庭出售的住房，且购买后一定年限内不得上市交易的商品房。以下是关于自住型商品房的 商品房属性：自住型商品房首先是商品房的一种，具有商品房的基本属性，如可以办理产权证、可以贷款购买等。

自住型商品住房是指一种以自用为目的，满足个人或家庭居住需求的商品住房。详细解释如下：自住型商品住房是一种特殊的住房类型，主要目的是为购房者提供一个舒适的居住环境。这种住房不是用于投资或炒房，而是作为购房者自住的主要居所。其设计、建设和销售都以满足居民的实际居住需求为宗旨。

自住型商品房是保障性住房吗

1、自住型商品房不是保障性的房子。自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。

2、自住型商品房不属于保障性住房。保障性住房是指国家为保障中低收入城镇居民家庭住房困难提供的政策性住房，主要包括经济适用住房、限价商品房和自住型商品房。

3、不是保障性住房。自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。

4、北京保障性产权住房不包含自住型商品房。根据查询相关公开信息显示，北京市的保障性产权房和自住型商品房是两种不同的住房类型，是分开的，其主要区别在于销售对象、销售价格和政策补贴方面。保障性产权房主要销售对象是符合政策规定的低收入家庭或无房家庭，销售价格相对较低，政府会给予一定的补贴和优惠。

5、自住型商品房是保障性的房子吗？自住型商品房并不是保障房子。自住型产品住房就是指房地产开发企业根据“限房子价格、竞土地价格”等出让方式获得土地使用权证，依照限制销售对象、限制市场价格原则，达到住户自己住性、改进性住房的需求产品住房。具备政策住房和产品住房双向特性，但是不归属于保障住房。

自住型商品房是什么意思

自住型商品房是指政府提供政策支持，限定套型面积和销售价格，主要面向无房或住房困难家庭出售的住房，且购买后一定年限内不得上市交易的商品房。以下是关于自住型商品房的 商品房属性：自住型商品房首先是商品房的一种，具有商品房的基本属性，如可以办理产权证、可以贷款购买等。

自住型商品房，是指一种以自用为主要目的的住房类型。自住型商品房作为一种特殊的住房类型，其主要特点体现在以下几个方面： 居住属性突出。自住型商品房的核心在于满足个人或家庭的居住需求。这类房产通常用于购房者长期居住，而非投资或短期租赁。

自住型商品住房是指一种以自用为目的，满足个人或家庭居住需求的商品住房。详细解释如下：自住型商品住房是一种特殊的住房类型，主要目的是为购房者提供一个舒适的居住环境。这种住房不是用于投资或炒房，而是作为购房者自住的主要居所。其设计、建设和销售都以满足居民的实际居住需求为宗旨。

自住型商品房是一种特殊的住房类型，旨在满足居民的自住需求。自住型商品房是一种政策性的住房，不同于一般的商品房。它的主要特点是价格相对较低，且购买条件相对严格，通常要求购房者必须为首次购房者或者满足一定的家庭收入、资产等条件。

自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

自住型商品房是保障性的房子吗

1、自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重性质，但不属于保障性住房。自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

2、自住型商品房不属于保障性住房。保障性住房是指国家为保障中低收入城镇居民家庭住房困难提供的政策性住房，主要包括经济适用住房、限价商品房和自住型商品房。

3、不是保障性住房。自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。

4、自住型商品房不是保障性的房子。自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障性住房。

自住型商品房的购买条件是什么?

1、本市家庭：申请人名下没有房子，或者只有一套住房的本市家庭可以申请。非本市户口家庭：名下没有房子，且需要提供暂住证以及连续五年以上的本市社保缴纳记录，可以购买一套自住型商品房。年龄要求：单身申请人：年龄必须满二十五周岁。限购条件：自住型商品房面向全北京市能够符合限购条件的家庭。

2、自住型商品房的申请条件主要包括以下几点：北京户籍家庭：家庭名下无房或仅有一套住房。单身者需年满25周岁。非京籍家庭：持有有效暂住证。连续五年以上在京缴纳社保或个税。名下无房。注意：具体条件可能会有变动，需以最新政策为准。

3、自住型商品房申请条件主要包括以下几点：北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。非京籍家庭：符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，需持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可购买一套自住型商品房。

自住型商品房的优缺点有哪些?

1、价格较低是自住型商品房的一大优势，相较于同地段、同品质的商品房，其价格一般低30%左右，对于预算有限的购房者来说，无疑更具吸引力。户型多样化也是其特色之一，以90平米以下为主，最大不超过140平米，可以满足不同家庭的需求，提供多种选择。

2、在购买和出售方面，自住型商品房有严格的规定。购买后5年内不得转让，满5年后出售时，增值部分需缴纳30%的土地收益等价款。与限价商品房和两限房相比，自住型商品房是后来的产品，且在土地出让金上差额略小，但其品质和外观设计通常优于前者。

3、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型，但是未来势必还是会选择出售和出租，如果是出租就要考虑到目标租户。

4、自住型商品房是一种政策性的住房，不同于一般的商品房。它的主要特点是价格相对较低，且购买条件相对严格，通常要求购房者必须为首次购房者或者满足一定的家庭收入、资产等条件。这种住房类型通常由政府或者相关机构进行开发和管理，目的是为了帮助那些收入较低、难以负担高昂房价的家庭实现自住。

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