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买的期房离婚了还没办房产证
法律剖析：假设买的是期房，那么在离婚宰割的时刻会依据能否是夫妻一方团体婚前财富来解决，假设是夫妻独特财富的，那么会依照协定或许依照男女对等准则来启动调配，当然离婚中的财富宰割协定对双方都是有法律的解放力的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的独特财富由双方协定解决；协定不成的，由人民法院依据财富的详细状况，依照关照子女、女方和无过失方权力的准则裁决。
没有办上去房产证的房子怎样样过户
当您在存款购置期房后，面临离婚，解决房产过户疑问时，可采取如下步骤确保顺利启动。
首先，离婚双方应经过协定，选择住房归属一人，未还清存款由取得住房一方承当，支付另一方相应的补救。
协定内容需明白，最好启动公证以确保其法律效能。
双方签署协定后，应详细记载住房宰割的细则，确保每一步骤都明晰明了。
之后，只需住房存款被还清，双方就可依据协定，一起返回房管部门操持住房析产过户手续，将房产过户至一方名下，并从新操持该名下的房产证。
若任何一方违犯协定，另一方有权依据协定内容，向法院提起诉讼，保养自身权力。
此环节需遵照《婚姻法》第三十九条的规则，即离婚时，夫妻独特财富由双方协定解决；若协商不成，则法院依据财富详细状况，思考到子女和女方权力的准则启动裁决。
在家庭土地承包运营中，双方的权力也应获取非法包全。
离婚前买的期房，离婚协定房子给女方，离婚后操持房产证，调配比例一人一半，这个比例是作数的吗？
1.我国不动产以注销为公示准则，也就是说房产证上记了谁的名字，谁就是产权人。
2.你的状况是：离婚后操持房产证时，房产证上实践注销为双方按份共有，一人一半。
3.在女方没有持离婚协定到房管局操持房产证变卦之前，房产证上注销的比例（也就是一人一半）是有法律效能的。
4. 离婚协定中商定的状况与房产注销实践状况不符时，产权实践一切状况以房产证注销为准。
倡导女方尽快持自己身份证、离婚证、离婚协定、房产证，到外地房管局操持变卦注销，注销为女方一人一切。
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