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天津市内六区次新房(学区及房价)汇总,自住兼顾教育首选!
1、和平区的次新房主要集中在南市附近，新汇华庭和保利大都会是兼顾自住与教育优势的选择，预算在800-1000之间时，可考虑这两处房产。光和时的次新房包括宜天花园，虽然楼龄较长，但属于鞍山道区域难得的次新房，成交量也较为活跃。
2、学区概况 教育质量：河西区的教育质量在天津市内被广泛认可，性价比相较于和平区更高。 房价门槛：从一百万左右到五六百万不等，提供了多样化的选择。 学区需求：尽管天津楼市有所分化，但河西区的学区需求持续稳定。
3、和平区、河西区、南开区以及部分新兴的教育热点区域如海教园、空港和生态城。和平区作为天津市的教育高地，拥有众多知名小学，如实验小学、和平中心小学、昆明路小学和岳阳道小学等，这些学校的学区房一直是家长们追捧的对象。
天津亿城堂庭优劣势?
项目劣势 周边小区老旧，未来短年内不会有大规模改动，相对居住环境较差。公寓的水电费用较高，提高了生活成本。
项目优势：交通方便。项目靠近1号线洪湖里站，直线距离500米，地铁方便；红桥区发展多年，老城区生活配套相对比较成熟，可满足基本生活需要。
亿城堂庭项目建筑外檐均采用ART DECO风格。 项目优势： 项目为天津为数不多的可落户公寓。（只能接受集体户口或者户口平迁） 交通便利，临近地铁1号线本溪路站，622，671，907等多路公交线路，公共交通和自驾出行都比较便利。 项目周边学校密集，享一站式教育配套。
居住氛围比较浓厚，不会有新房空旷的体验感。周边社区底商也比较丰富，能够满足日常的生活所需。600米左右有菜市场，300米左右有华润万家超市。小区自持商业区，也能够满足足不出户的消费需求。 社区周边有平津战役纪念馆，有历史渊源，且周边西沽公园，子牙河公园，方便休闲散步。
位于红桥区的次新房集中在三条石附近，如惠灵顿、瞰海、海河华鼎等小区，价格虽高但与海河与南开鼓楼相邻。红桥区的老城区内，如亿城堂庭、公园大观、北岸中心等小区，价格较为合理，但与新房相比，价格更适中。
就天津目前的情况来说，有的公寓可以落户，有的公寓不可以落户。像您问的亿城堂庭公寓项目在天津是可以落户的，但只支持平迁落户，也就是在您有集体户口的情况下您可以通过买亿城堂庭的公寓落成天津这边的个体户，落户之后，您未满18岁的孩子可以跟着您的户口随迁过来。
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