本篇文章给大家谈谈商品房买卖合同交接书，以及商品房交易合同对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房别忽视最后一环节-签署《房屋交接书》
1、交房，即房屋交接、转移房屋的实际占有，完成交房的标志是签署《房屋交接书》。通常情况下，购房者在买房过程中非常重视签署合同、付款以及交易过户等环节，但在拿到房产证后，觉得购房过程已经完成，忽视了最终的交房环节，直到将尾款支付给上家后才发现种种问题。此时，再要和上家交涉补救或赔偿会十分困难。
2、在二手房交易中，签署《房屋交接书》的时间点被视为交房的时间。只要双方协商达成一致，签订《房屋交接书》即可视为完成交房。这一环节是二手房交房手续中的最后一道程序，具有明确的法律意义，即证明原房东已将符合合同约定的房屋正式交付给买房人。
3、房屋交接书签订。 房屋维修基金的交接。查看基金卡并核对业主名与基金额是否与购房合同上的信息一致。如无特殊情况可继续签署物业的物业管理和服务协议。房屋有配套设施及维修项目一并交接并确认签字。如有损坏可一并处理并告知物业单位处理情况。
4、签署《房屋交接书》时间点即交房的时间点，只要协商好，签订签署《房屋交接书》即可交房，签署《房屋交接书》是二手房交房手续的最后一道程序，其法律意义在于证明原房东将符合合同约定的房屋交付给买房人。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
商品房买卖合同书通用
1、第五条 甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿；乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。
2、乙方已选中并决定购买甲方开发项目的房屋一套，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。甲乙双方同意本次认筹仅为表明购房诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
3、根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
4、商品房买卖的合同5 卖方(下称甲方)： 身份证： 买方(下称乙方)： 身份证： 乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《———–(合同和房屋的标明) 甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
5、员工商品房买卖合同范本【篇1】 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 见证方： (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得北京市___区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书___字第___号。
6、购房合同 是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
商品房买卖合同书7篇
1、商品房买卖合同书篇1 甲方：___ 乙方：___ 丙方：___ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 房屋概况 出卖房屋坐落于___市___路___号，建筑面积约___平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
2、买卖房屋协议书 篇1 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 甲方：___ 乙方：___ 甲方同意出售甲方所有的位于___的房产给乙方。
3、实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。
4、随着社会不断地进步，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可以约束双方履行责任。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我为大家收集的房屋买卖协议书7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
5、重庆市房屋买卖合同（1）年7月29日，买家一次性支付房屋总价款人民币112万8000元给卖家。第四条，卖家保证出售的房产产权清晰，符合交易政策，并负责解决与房产相关的纠纷和债务。第五条，卖家应在指定日期前将房产交付买家，交付时应共同验收房屋设施、装修和物品，并完成钥匙和相关证件的交接。
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