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离婚前买的期房离婚后如何办房产证
法律剖析：离婚前买的房，属于夫妻共有财富，离婚后依照协定书或许裁决书操持。
假设没有，那就夫妻俩到屋宇注销治理部门启动放开，携带购房合同，身份证，离婚证、户口本和其余必要性资料到屋宇治理部门放开不动产产权注销。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产注销，由不动产所在地的注销机构操持。
国度对不动产履行一致注销制度。
一致注销的范畴、注销机构和注销方法，由法律、行政法规规则。
《最高人民法院对于实用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》
第二十七条 由一方婚前承租、婚后用独特财富购置的屋宇，注销在一方名下的，应当认定为夫妻独特财富。
第七十六条 双方对夫妻独特财富中的屋宇价值及归属无法达成协定时，人民法院按以上情景区分解决：(一)双方均主张屋宇一切权并且赞同竞价取得的，应当支持;(二)一方主张屋宇一切权的，由评价机构按市场多少钱对屋宇作出评价，取得屋宇一切权的一方应当给予另一方相应的补救;(三)双方均不主张屋宇一切权的，依据当事人的放开拍卖、变卖屋宇，就所得价款启动宰割。
夫妻离婚期房未拿产证能否可以更名
法律剖析：房产证无法以更名。
银行不会赞同你们变卦存款人的。
由于存款中的房产无法变卦产权，也无法变卦存款人，为了日后能过反常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处操持协定书公证（也可以离婚后带离婚证操持），商定房产归你一切承当存款的工作也归你，离婚后男方就此不能再主张任何权益详细经济状况双方协商注明，男方有工作配合女方在存款还清后操持过户手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方被迫离婚的，应当签署书面离婚协定，并亲身到婚姻注销机关放开离婚注销。
离婚协定应当载明双方被迫离婚的意思示意和对子女抚养、财富以及债务解决等事项协商分歧的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由无关组织启动调停或许间接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当启动调停；假设感情确已分裂，调停有效的，应当准予离婚。
有下列情景之一，调停有效的，应当准予离婚：
（一）重婚或许与他人同居；
（二）实施家庭暴力或许迫害、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情和睦分居满二年；
（五）其余造成夫妻感情分裂的情景。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院裁决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
夫妻按揭期房离婚后如何变卦名字？
婚内买的按揭期房离婚后如何变卦名字
法律剖析：
假设依据离婚协定或离婚裁决假设房子的一切权属有变卦，可以到屋宇注销机构操持更改。
但假设触及存款未还清的房产，还须要扫视存款银行的关系转按揭政策及新房主能否有还款才干等综合判别，但假设能够提早还款则不受此限度，可以间接更名。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规则，离婚时，夫妻的独特财富由双方协定解决；协定不成的，由人民法院依据财富的详细状况，依照关照子女、女方和无过失方权益的准则裁决。
对夫或许妻在家庭土地承包运营中享有的权益等，应当依法予以包全。
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