今天给各位分享浙江省商品房买卖合同范本2008的知识，其中也会对浙江省住建部商品房买卖合同进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
不收房就可以不交物业费吗
法律分析：不收房是不可以不交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
没收房也需要缴纳物业费。即使业主还未搬入，前期物业服务工作已经开始，协议有效。空置房物业费标准通常在协议中明确。因此，没收房时需按协议支付物业费。法律依据：《物业管理条例》。该条例第四十一条指出，业主应根据物业服务合同缴纳费用。业主与使用人有约定，由使用人支付费用，业主承担连带责任。
法律主观：只要你已经签订 物业服务合同 ，房子已经享受到了物业公司提供的物业服务，就需要 缴纳物业费 。只是置房 物业费收取标准 一般可能会低一点。空置房的 物业费标准 到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。
楼房层高缩水0.1米业主是否可以告房企索赔?
虽然相关法律法规及双方合同就层高缩水的违约责任未作明确，但开发商实际交付的房屋层高确与合同约定不符，开发商称合同约定层高系工作人员录入错误，依据不足，应承担相应违约责任。鉴于两幢楼房已建好，而层高不足问题不具有可整改性，因此业主在选择继续履行合同的情况下，只能要求开发商承担违约责任。
你可以选择进一步核实自己的合同，如果确实出现这种问题的话，你可以根据合同的要求来维护自己的合法权益，同时也可以跟物业或开发商进行详细的沟通。【法律分析】这会涉及两个问题：一个是层高符合合同约定，但是低于《住宅设计规范》的规定。
...就是说业主与现物业公司没有合同关系可拒交物业费吗?
1、未签订物业合同不可以拒交物业费。以下是详细解释：事实服务关系：即使业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但如果业主事实上接受了物业服务，那么业主与物业公司之间就形成了事实上的服务关系。费用交纳义务：根据这种事实服务关系，业主应当按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应的费用。
2、法律分析：未签订物业合同不可以拒交物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3、不可以。 建设单位依法与服务企业签订的前期 物业服务合同 ，以及 业主委员会 与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力 如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
4、业主没有权利单方面与物业公司签署物业合同的，是业主委员会决议签署的。但是你不可以不缴纳物业费用，若你对物业有质疑，可以到相关部门申诉的。
5、一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。
补充协议书
1、补充协议书 篇1 合同编号： 甲方(全称)： 乙方(全称)： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 年月 日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同” )中的定义相同。 鉴于： (原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
2、协议补充书（1）工程补充协议书 甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲乙双方基于《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及法律法规，结合芦医庙商贸新村开发实际，为加速新农村建设，经协商一致，特订立本补充协议。
3、合同补充协议书的格式如下：标题：“补充协议书”；介绍签订协议双方的基本情况，包括姓名、身份证号码等；正文交代好双方是在平等自愿原则下，协商变更协议内容；具体的变更内容；双方签字盖章生效。
4、补充协议书 篇1 甲方： 乙方： 房屋坐落： 乙方入住前应更换门锁，并妥善保管钥匙。房中不存放贵重物品，尽量避免不相干人员进入房间。如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失，甲方概不负责。 乙方邀请第三方人员进入房屋后，承诺对第三方人员的人身安全负全部责任，发生任何事故均由乙方负责全额赔偿。
5、考虑到管国富患有周期性麻痹，其在无工作期间发生的医疗费用在3万元以内由管英合负责，超过此数额双方各承担50%。如山庄、电站无结果，管英合失去生活来源，双方各承担50%的医疗费用。此补充协议一式两份，双方各执一份，签字生效。本补充协议与离婚协议具有同等法律效力。
6、甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)乙方与甲方已签订原合同，约定乙方承租金博商城项目C区C7幢137-144号商铺，共计8间，现经双方协商一致，达成补充协议如下：第一条、甲方同意乙方在上述商铺内从事汽车销售业务。第二条、乙方要求拆除玻璃门并安装卷闸门。
房子未装燃气管道能退房吗
李先生称没有安装燃气管道、公共烟道严重影响自己正常的居住，当时签订的购房合同目的也无法实现，因此向法院起诉要求解除购房合同，开发商退还购房款，并支付逾期交房的违约金。
如果在房屋交付之后发现房屋没有配套燃气管道，那么可以向开发商理论。如果开发商职业不配套，燃气管道那么可以选择退房。如果遭到拒绝，可以选择将开发商告上法庭，用法律的武器保护自己正当权益。新建房不配备燃气管道，本就是开发商的问题，这不应该由业主来承担后果。
一位业主反映，销售承诺返现未兑现，房屋面积与实际不符，管道铺设杂乱，门窗破损，赠送面积消失，房屋均价比普通房屋贵，燃气炉无法安装，燃气供应未提供。开发商未给出合理解决方案，业主要求开发商赔偿多购房应得返现、退还无服务期间物业费、退还无赠送面积的差价，解决墓地问题并履行原始规划。
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