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自住型商品房,能不能买?
总结来说，自住型商品房是否值得购买，要考虑个人需求、市场预期以及税费成本。虽然有出售限制和税费，但在特定情况下，如价格优势明显且符合居住需求，它们仍可能成为不错的选择。但具体情况还需根据个人经济状况和市场动态做出判断。
总的来说，自住型商品房在一定条件下可以买卖，但具体的买卖条件和限制因地区和政策而异。购房者在购买前应该详细了解当地政策和合同条款，并确保自己符合购房资格要求。同时，在持有自住型商品房期间，购房者也需要遵守相关规定，不得擅自转让或出租。
可以。根据华律网查询得知，自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定：自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。
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