常州商品房拆迁补偿-常州房子拆迁

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常州市征地拆迁是怎样的补偿标准

常州地区在进行征地拆迁时，遵循一定的补偿标准，以保障被拆迁人的权益。首先，土地补偿费是根据被征用土地的前三年平均年产值来决定，其数值范围为六至十倍。这一费用直接反映土地的价值。其次，安置补助费是政府为解决被拆迁户的生计问题而设立的补偿。

补偿标准 各项 征地补偿费 用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

调整后的标准如下：市区现定为9万元，金坛市、溧阳市现定为6万元。该标准将根据实际情况适时进行调整。 常州市房屋价值补偿标准是基于被征收国有土地上建筑物的市场价值，由有评估资质的机构评估确定。 各市政府部门会根据住宅房屋市场价格规律，每年制定相应的市场价格表供被拆迁居民参考。

法律分析：对住宅房屋按重置价格结合成新予以补偿。实行统一安置方式的，拆迁住宅房屋补偿金额计算公式为：被拆除房屋重置成新价房屋建筑面积110%。实行货币安置方式的，具体补偿标准由各区人民政府根据当地实际情况另行制定，报市人民政府批准后执行。

常州征地补偿标准注意事项 拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

常州拆迁补偿标准是什么

总之，常州北环地区的拆迁补偿标准主要是基于产权归属，并且包括房屋价值补偿和装修费用补偿。在实际操作中，还需要考虑到其他相关费用，并且建议寻求专业意见，确保自己的权益得到妥善处理。

综上所述，常州地区的征地拆迁补偿标准包含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及附着物补偿等几个方面。这些标准旨在全面保障被拆迁人的权益，确保他们在拆迁过程中能够得到公正、合理的补偿。

年房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。 农村房屋拆迁补偿标准：草房。每平方1900元。砖瓦房。

货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

常州北环拆迁怎么算

常州北环地区的拆迁补偿标准是基于产权归属的。只要产权归你名下，你就有资格获得相应的拆迁补偿。目前，北环地区的拆迁补偿标准大约是每平方米6到7千元，此外，还会有额外的装修费用补偿。具体来说，拆迁补偿包括房屋本身的价值补偿和装修费用补偿。

常州北环新村拆迁要持续2个多月，预计2021年9月30日拆除完毕。据了解：北环新村拆一半留一半，这一次一共拆除12栋大板楼，未来将全部安置在天宁区董头村二期地块。至于北环新村拆迁后的地块将具体用来做什么，目前还没有官方消息流出。始建于1983年，北环新村终于迎来拆迁。

常州北环新村武进小区已经在2022年8月10日拆。根据查询相关公开信息显示，常州北环新村武进小区已经在8月10开始对北环新村以及周围地点建筑进行拆除和重新建设，工程将在2023年5月中旬结束。

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