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如何看待农村拆迁补偿不够一家人买套房?
通常情况下，一家人如果分为两个户主，是可以各自获得一套拆迁补偿房的。因为每个户口被视为一个独立的家庭单位，拆迁政策往往基于此进行分配。这意味着，即便两个户主都拥有户口，拆迁补偿的分配仍然是独立的。
宅基地总面积符合标准 众所周知，宅基地都是村里按照一定面积标准进行统一分配的，有些农民分配到的宅基地面积比较小，一家人不够住，所以就会在其它地方开辟新的宅基地用来盖房子，这就导致出现一户多宅的情况。
如果没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配，如果户主拿到钱后不予分配，其妻儿可以起诉他要求分割财产。关于补偿问题，实际上房屋面临拆迁的时候，首先是关于房屋本身的价格来进行一定的补偿，也就是根据评估机构的房屋评估价格来进行确定，然后再乘以房屋的建筑面积。
而今后要实行的1：1分配，就是指原先一张房产证所对应的房子在动迁后只获得一套动迁房。如果居民对安置房不满意，也可以选择货币安置的方式自行购买。由于政府也会给予相应的补贴，居民完全可以购得比现有房屋好的多的安置房，同时选择范围也大了不少。
西安公积金提取需要什么资料
西安市住房公积金提取需要以下材料：本人有效身份证件：包括身份证、临时身份证、军官证、士兵证等，用于验证个人身份。提取住房公积金的用途证明文件：购房相关材料：如购房合同、购房首付款收据、拆迁协议书等，证明购房事实。其他用途材料：根据具体提取原因，可能需要提供其他相关的用途证明文件。
法律分析：公积金的提取需要个人提取住房公积金申请或审批书、本人身份证原件、复印件；如果是期房，需要备案的购房合同和购房发票。如果是现房，需要购房合同、不动产发票、房屋所有权证和契税发票。如果是二手房，需要房屋买卖协议、房屋所有权证和契税发票。
西安市住房公积金提取需要以下材料：本人有效身份证件：包括身份证和户口本，部分情况可能需要提供护照等国际旅行证件。公积金联名卡：这是用于提取住房公积金的银行卡。提取住房公积金申请表：该表格可在西安住房公积金管理中心官方网站上下载，也可到业务银行网点领取。
办理提取公积金时，需要准备一系列材料。提取人需携带本人有效身份证原件，离职证明，以及户籍关系证明。如果是由他人代办，则还需提供代办人的身份证和提取人的书面委托书。在准备材料的同时，要了解办理流程。此业务仅能前往指定办理点办理。提取人需携带好所有材料，前往办理点进行申请。
法律分析：西安公积金提取需要的材料有：申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；购房发票（收据）原件及复印件；《房屋买卖合同》；房屋所有权证原件复印件；提取申请人银行储蓄存款账户等。
拆迁安置房办理房产证要交税吗
拆迁安置房的办理房产证是否需要交税主要取决于安置房的面积是否在拆迁协议的补偿范围内。如果赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内，那么不需要额外交税。反之，如果赔偿面积超出补偿范围，则需要缴纳契税。
安置房办理房产证是否需要交税，需视具体情况而定。首先，个人按照拆迁补偿安置协议获得货币补偿，随后购买一处房产（即货币补偿安置）的情况中，购房总价不超过补偿款的部分可以免征契税；若购买总价超过补偿款部分，则需按相应税率缴税。
安置房办理房产证确实需要交纳一定的费用。首先，我们要明确的是，安置房是政府进行城市规划或其他公共设施建设时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。虽然这类房屋具有一定的政策优惠性，但在办理房产证时，仍需按照相关规定缴纳一定的费用。这些费用主要包括契税、印花税、工本费以及可能涉及的土地出让金等。
拆迁安置房办理房产证是否要交税要看具体的情况，一般来说，如果所获得的房产没有超过拆迁安置补偿协议范围的，则无需缴纳税费，反之，超过的部分需要按照规定缴纳契税。民法典办理安置房产权证要交税吗拆迁安置房办理资产产权登记的，被拆迁方不需要缴纳税费，相关税费由拆迁征收部门缴纳。
拆迁安置房房产证需要交的税包括契税、印花税等。解释如下： 契税是拆迁安置房产权登记的重要税种之一。根据房屋的面积和所在地的税率标准，按照一定比例进行计算。一般来说，契税的税率会根据房屋的价值和地区差异有所不同。具体的税率需要参照当地政府的税务部门规定。
拆迁安置房办房产证需要交纳 5%的契税；1‰的合同印花税；5元/本的证书印花税；10元/本的房屋所有权证书工本费；80元/套的住宅登记费；3元/平方米的手续费。
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