长沙商品房限购-长沙商品房限购政策取消资了吗

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长沙如何买房条件

长沙户籍：外地人需具备长沙户籍才能购买房屋。若不具备长沙户籍，需在长沙连续缴纳一定年限的社保或个税，以获取购房资格。 社保或个税缴纳：非长沙户籍人员在长沙购房需提供连续缴纳2年以上的社保或个税证明。经济状况 稳定的收入来源：购房需要提供相应的收入证明，确保具备偿还房贷的能力。

长沙满足买房条件主要依据户籍、社保或个税缴纳情况，以及是否符合特定人才政策或生育政策。对于长沙户籍家庭，购买首套商品住房通常不受限制。若需购买第二套住房，需满足首套房不动产权证满4年的条件。此外，若家庭名下所有商品住房单套面积均不足144㎡，则还有资格购买一套144㎡及以上的改善性住房。

外地户籍在长沙可以拥有首套房购买资格，不过有下列条件需要满足：不落户：凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。ps：如果想在长沙购买第二套住房，就必须落户长沙满两年以上，外地户籍在长沙市是没有二套房购买资格的。

长沙买房条件是什么：非长沙市户籍的购房者，提供连续缴纳2年的社保和个人所得税，可在当地限购1套商品住房。对于新落户，不管是通过人才，还是其它方式落户，只要在长沙当地无住房，个人家庭户或集体户个人均可限1套商品房。长沙本市户籍，限购区无住房，可限购1套商品房。

长沙限购有哪些政策

1、长沙市对于购房者的购房套数有一定的限制。本地户籍家庭最多只能购买两套住房，非本地户籍家庭最多只能购买一套住房。这一政策旨在遏制投机炒房行为，确保房地产市场平稳健康发展。购房证明 在长沙购房，无论是本地户籍还是外地户籍，都需要提供购房证明。

2、“以旧换新”购买新房，享受首套房首付比和按揭利率优惠。 购买新房申请住房公积金贷款，上调最高贷款额度。 不再审查购房者资格条件。这意味着长沙完全放开限购。新政贰 2024年4月18日，长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组发布《优化房地产开发项目规划管理若干措施》。

3、法律依据：《长沙限购新政策细则》 关于新建商品住房购房资格审查成年单身家庭，即成年个人家庭，无须单独立户。稳定就业是指在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税的。市外迁入落户、父母投靠成年子女落户满两年的，大(中)专毕业生回原籍的，按长沙户籍家庭购房政策办理。

4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。长沙购房家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。

长沙买房子需要什么条件

若家庭在长沙市无住房且能提供长沙市居住证，可以在主城区限购一套90平方米（含）以下的新建商品住房。反之，若家庭已拥有两套或以上住房，或不能提供本市居住证的外地家庭，则暂停在主城区购买90平方米（含）以下的新建商品住房。

外地人在长沙买房满足哪些条件？购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

在长沙买房需要的条件：落户长沙2年以上有购房资格。落户长沙2年以上的家庭户口(结婚，或者离异带未满18岁小孩者)，首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。落户满1年，社保或个税满1年有购房资格(落户时间与社保或个税要同时满1年)。落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格。

法律分析：非长沙本市户籍者，在购房时需出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房；长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房；若在限购区域已有一套住房，需等首套住房取得不动产证满3年后，才能购买第二套住房。

长沙买房的条件是什么

身份条件：购房者需要是中国公民，持有有效的身份证件，如身份证。 经济能力：购房者需要有一定的经济能力，能够支付首付和后续的按揭贷款。 购房资格：根据长沙市的购房政策，购房者需要符合当地的购房资格要求，如社保缴纳年限、个税缴纳记录等。

长沙的购房条件主要包括以下几个方面，具体条件如下： 长沙本地户口的购房者，需要提供户口本、身份证、收入证明、银行流水，且银行信用良好，可以申请贷款。 湖南省内户口的购房者，在银行信用良好情况下，除了上述材料，还需要提供长沙住居证明。

外地户口长沙买房的条件 年满十八岁，具有完全民事行为能力；能提供有效居住证明；有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力；在成都缴纳社保满一年以上；有一定比例的首付款；能提供购房合同或协议；信用记录良好；贷款机构要求满足的其他条件。

2024年外地人在长沙买首套房限购吗

年外地人在长沙买首套房不限购。2023年9月22日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》，对长沙部分房地产限购、限售政策进行优化，其中明确，居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明；商品住房网签备案满4年，可进行转让。

对于已有本市户籍的本市家庭，从2024年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房的，同样限购1套商品住房。但若本市户籍家庭在本市已有1套住房，则需首套住房取得不动产权证满3年后，方能购买第二套住房。

本市户籍 本市家庭限购2套。注：①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。②本市户籍家庭在本市已有一套租赁住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。

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