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山西太原推出怎样的楼市新政?
文件提出，对拥有1套城六区住房的太原市城镇居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子女，下同)、在城六区没有住房且能够提供在太原市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非太原市城镇居民家庭，在太原市城六区限购1套住房。
近日，太原、武汉、杭州、成都等二线城市纷纷出台稳楼市新政，内容包括放松限购条件、提高公积金提取额度、更好满足三孩家庭购房需求等。不少地方发文明确，既要满足刚性购房需求，也要对改善性购房需求予以支持。
法律主观：政策2015年3月30财政部：个人转让两年以上住房免征营业税内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
与此同时，山西太原和江苏无锡在月内不止一次发布了购房补贴政策。如山西太原5月23日的政策规定，给予相关符合条件的人才不同额度的购房补贴，而10日之后，太原又发布新政取消了人才申领购房补贴需服务满5年限制。
山西省太原市杏花岭区胜利桥东路——这个地方繁华不,属于市中心吗,楼市...
1、以前的北城区曾经繁华一时，但随着南部新城的迅速发展，如今这里已经不再被视为市中心区域。现在公认的市中心范围大致为东至建设路，西至滨河东路，南至南内环街，北至府西府东街。未来，南部新城的进一步发展可能会形成另一个重要的商业和居住中心。就目前来看，胜利街周边的房价相对稳定，但增长潜力有限。
2、这里是以前的北城区，以前还可以，但是随着南部新城发展，这里不属于市中心了。目前的市中心应该东到建设路，西到滨河东路，南到南内环街，北到府西府东街。以后南部发展好了，南部会成为第二个市中心。但是胜利街附近就现在的发展来看，房价一般，想要投资也可以，但收益不会很大。
3、胜利桥东属于太原市杏花岭区。胜利桥东位于山西省太原市杏花岭区。杏花岭区是太原市的中心城区之一，地处太原市东北部。胜利桥是该区域的一座重要桥梁，连接着城市的重要交通干线。胜利桥东作为该桥的东侧区域，具有重要的地理位置和交通优势。由于胜利桥东紧邻太原市的核心区域，因此其地理位置十分优越。
4、太原胜利桥东属于杏花岭区。太原市杏花岭区是太原市的一个行政区划，而胜利桥东位于杏花岭区的范围之内。具体来说，胜利桥东属于杏花岭区下辖的巨轮街道社区，其城乡分类代码为111，属于主城区。这意味着胜利桥东地区归属于太原市杏花岭区的管辖范围，享受该区的公共服务和管理。
太原购房契税补贴
购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴。市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实。市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
《意见》提出，首套住房面积在90-143平方米（含）的由财政补贴80%所缴纳契税，面积在143平方米以上的由财政补贴50%所缴纳契税。新市民、青年人来太原工作生活并购买首套新建商品住房的，无需再提供落户、社保、纳税等相关证明。
第二，90平米的房子契税全补 太原的契税政策是90平米及以内，契税1%，90平米以上5%，二套房分别是1%和2%。《意见》中，明确之后将由财政补贴部分契税， 购买的房子面积在90平方米以下的全额补贴；面积在90至143平方米补贴80%；面积在143平方米以上的补贴50%。
在申报过程中，税务部门会核实购房者的购房情况和房屋面积，确认契税税率无误后，购房者需按照规定的税额进行缴纳。契税补贴政策 太原市还实行了契税补贴政策，以鼓励购房。具体补贴标准根据购房类型和情况而定，例如购买首套普通商品住房的购房者可能获得所纳契税100%的补贴。
根据查询太原市房产管理局官网得知，契税补贴方面，首套住房面积在90平方米以下的由财政全额补贴契税，面积在90至143平方米的由财政补贴百分之80所缴纳契税，面积在143平方米以上的由财政补贴百分之50所缴纳契税。新市民、青年人来太原工作生活并购买首套新建商品住房的，无需再提供落户、社保、纳税等证明。
山西太原契税税率 山西太原的契税税率根据房屋的性质和面积有所不同。对于普通住宅，契税税率一般为1%-3%不等。对于非普通住宅，如商业用房或豪华别墅等，契税税率相对较高，一般为3%-5%不等。此外，契税的具体金额还受到房屋成交价的影响。
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